Rivitaloasunnon osto

mitä huomioida

Olisiko vinkkejä ja neuvoja mitä kannattaa ottaa huomioon kun on ostamassa rivariasuntoa?
Kannattaako kovin vanhan ostaminen?

3

1592

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • BÄÄÄääääää

      No hmm..

      - Uudempi on aina parempi. Rivareissa uuden raja menee 2000-luvulla rakennetuissa (tää on oma mielipide)
      - Olisin varuillani tarkistaessani 70-80 -luvulla rakennettua rivitaloasuntoa. (eritoten putket ja rakenteet)
      - Muu yleiskunto/arvio mahdollisista tulevista korjaustöistä
      - Tieto tehdyistä korjaustöistä
      - Hommaa kattava isännöitsijätodistus (ylläolevat tiedot löytyy täältä)
      - Tarkista onko yhtiöllä lainaa
      - Onko vastike kohtuu tasolla ( lainaosuus mikäli sellaista on..)

      Tuosta vois varmaan alottaa..

      • selventää

        tietämättömälle mitä merkitsee jos yhtiöllä lainaa?

      • osakkaiden lainaa
        selventää kirjoitti:

        tietämättömälle mitä merkitsee jos yhtiöllä lainaa?

        Yhtiön nimissä on otettu lainaa vaikkapa korjaustöiden maksamiseksi. Laina jyvitetään jollakin tavalla osakkaiden (=asunnon omistajien) kesken, meillä menee aina tasan, kun on samankokoiset asunnot, mutta jyvitysperuste voi olla osakkeiden lukumäärä (isännöitsijäntodistuksesta) tai asunnon pinta-ala neliömetreinä. Tämän yhtiölainan (siis oman osuutensa siitä) voi osakas maksaa joko rahoitusvastikkeena muun vastikkeen yhteydessä tai vaikka kerralla pois. Jos yhtiöllä menee oikein huonosti, kukaan ei maksa vastikkeitaan, puolet asunnoista tyhjinä myynnissä jne voi asunto-osakeyhtiö mennä jopa konkurssiin??
        Yhtiölainan korko ei ole verovähennyskelpoista toisin kuin asuntolaina, joten jos olisin asuntoa ostamassa, ottaisin sen verran enemmän lainaa, että yhtiölaina tulisi samalla maksettua pois, ja saisin korkohyödyn siitäkin, koska samasta asiasta, asumisesta, siinäkin on kysymys.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Huomenta ihana

      Kauniskasvoinen ihanuus 😘 saan sut vielä
      Ikävä
      41
      7054

    2. Hei rakas...

      Miten on työpäivä sujunut? Rakastan sinua 💗
      Ikävä
      32
      3958

    3. Ei tämä etene ikinä

      Kun kumpikaan ei enää ota yhteyttä. Mä en ainakaan uskalla.
      Ikävä
      47
      3391

    4. Edelleen sitä on vaikea uskoa

      Että olisit oikeasti rakastunut muhun
      Ikävä
      40
      2959

    5. Vitsi mihin menit. Heti takasin.

      Mä näin sut tuu takasin! Oli kiire, niin en ehtiny sin perään!
      Ikävä
      17
      2736

    6. Toiveikas vai toivoton

      torstai? Ajatuksia?
      Ikävä
      37
      2238

    7. Mukavaa päivää

      Mun rakkauden kohteelle ❤️ toivottavasti olet onnellinen
      Ikävä
      16
      2206

    8. Koko ajan olet

      Senkin suhteen kiusannut. Halut on ihan mielettömät olleet jo pitkään
      Ikävä
      41
      2173

    9. Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...

      Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons
      Suomalaiset julkkikset
      47
      2127

    10. Miksi et irrota otettasi

      Suhteeni?
      Ikävä
      40
      2078
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt