asunto-osakeyhtiömuotoisessa erillistaloyhtiöstä jossa on 2 omakotitaloa omilla tonteillaan, niin miten jakautuvat näiden talojen korjauskulut tai pihojen korjaukset. Miten päätökset tehdään? Jos naapuri haluaa maalata talon niin maksaako molemmat remontin kustannukset. Tai toiseen taloon tulee jotain rakenteellisia vikoja tai katto vuotaa, niin maksavatko molemmat kulut. Vai molemmat talot ovat kuin olisivat omia omakotitaloja omilla tonteillaan ja maksavat vain omaan taloon kohdistuvat ulkoiset remontit.
Onko tietoa
erillistalo
2
388
Vastaukset
- Tietoa..
As oy muotoiessa asumisessa kustannukset jaetaan tasan, ellei yhtiöjärjestyksessä ole muuta sovittu.
Eli jos naaputin katto vuotaa, niin toinen naapuri osallistuu myös kustannuksiin.
Mutta yhtiöjärjestyksessä voitte tietysti sopia, että maksatte itse omat remonttinne.
Mutta en kyllä ymmärrä, miksi ette purkaisi tuota as oy muotoa. Se lienee mahdollista.
Viisaammat saavat tuohon vastata.- ....
As Oy:n varainsiirtovero on 1,6 %, kiinteistön 4 %. Osakeyhtiömuoto on ollut keino päästä halvemmalla varainsiirtoverolla ja välttyä lainhuudatuksilta yms.
Kannattaa ottaa selvää, joutuuko omistajat maksamaan jotakin jos yhtiömuoto puretaan kiinteistöiksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 407003
- 323948
- 463347
- 402949
- 172726
- 372238
- 162196
- 412153
Voi ei! Jari Sillanpää heitti keikan Helsingissä - Hämmästyttävä hetki lavalla...
Ex-tangokuningas on parhaillaan konserttikiertueella. Hän esiintyi Savoy teatterissa äitienpäivänä. Sillanpää jakoi kons482087- 402058