Kuinka paljon suunnittelua

>>oliko mitään suunnitelmia olemassa vielä ennen tontin hankintaa?

Tottahan toki jotain suunnitelmia oli, mutta kun Tampereen kaupunkin kaavoittaa sellaisia tontteja, että niihin ei mikään valmis suunnitelma uppoa. Täytyi siis aloittaa täysin alusta.

Ehdottomasti on hyvä tehdä hankesuunnitelma jo ennen tontin hankintaa. Ja hankesuunnitelma omakotitalokohteissa tarkoittaa kartoitusa siitä, mitä tiloja taloon halutaan - mikä kokoiseksi tuo tilaohjelma ajaa talon, onko sen kokoinen talo leimallisesti 1-kerroksinen, rinnetalo kellarilla, 2-kerroksinen vaiko joku muu - ja ennen kaikkea vaikkapa neliöhintakustannusarvio, jota verrataan budjettiin. Vasta sen jälkeen voi onnistua tonttikaupoissaan. Murheellisia tarinoita näkee, kun yritetään tehdä 1-kerroksista perustaloa edustavalle rinnetontille, kun ei tonttia ostettaessa älytty, että meidän budjetilla ei saa kuin 125 neliötä yhteen kerrokseen...

Hyvän suunnittelijan tunnistaa siitä, että hän aloittaa ensimmäisen palaverin tuolla keskustelulla. Ja jos ei suunnittelija pyri heti kärkeen kartoittamaan hankkeen budjettiraamia, kannattaa vakavasi harkita suunnittelijan vaihtamista - on se sen verran tärkeä vaihe tuo hankesuunnittelu.

http://www.taloapu.fi/art01.htm

Työmäärästä sen verran, että säästeliäästi suunnitellen eli asioita yksi kerrallaan ratkaisten (eikä silleen että ruhjaistaan kerrasta luonnos ja sitten paikotaan kaikkia yksityiskohtia), oman kokemukseni mukaan (luonnostelen työkseni) omakotitalon luonnosvaihe syö tunteja parikymmentä (1-tasoinen perustalo) tai 40....60 (monimuotoisempi rinnetalo tai 1,5...2-kerroksinen)