Vanhan hirsitalon myynti

Reippis

Kiinteistökaupoissahan on tuo jonkinmoinen myyjän vastuu 5 vuotta, tai miten se meneekään. Jos myyn omistamani 1800 luvun puolivälissä rakennetun "lomamökkini" (vanha tila) jossa on puolitoistasataa neliöinen vanha perinnehirsitalo. Talo on lähes alkuperäisessä kunnossa, tosin joskus aikojen saatossa pinta laudoitettu kera tervapaperin. Kivijalka painunut ja talo muutenkin vähän vino sieltä täältä mutta kuitenkin asuttavassa kunnossa. Runko on hyväkuntoinen, niin alta kuin päältäkin. Itse en ole joutunut tekemään taloon mitään remonttia, joten kaikki mitä on tehty (esim uudet savupiiput joskus 60- 80-luvulla) on aikaisempien omistajien tekemiä/teettämiä. Välipohjien eristyksetkin on hoidettu oljilla ja maa-aineksellä ja seinät sisältä pinnoitettu pinkopahvilla (osa huoneista) osa hirret paljaana.

Eli kysymys: Kuinka tuollaisiin vanhoihin taloihin sovelletaan ns. "myyjän vastuuta"

1

246

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kodin vaihtaja

      Ihan samalla tavalla, kun uusiinkiin. Niin uudessa, kun vanhassahan on se sama sääntö, että kaikki mikä on näkyvää esim. tässä tapauksessa alkuperäinen kunto, kivijalan painuma yms, eivät tietenkään kuulu tämän piiriin. Vaan ainoastaan kaikki sellaiset virheet, joista sinun omistajana olisi pitänyt olla tietoinen (ja näin ollen kertoa niistä) ja jotka ovat ns. piileviä vikoja. Joita ostaja ei voi edes kunnollisella tutustumisella välttämättä katselmuksessaan havaita.
      Teettäisin kohteeseen kunnollisen kuntotarkastuksen (ihan vaan sen raportin takia) ja sitten kiinteistövälittäjän kanssa tarkuutta papereiden tekoon, että kaikki asiat tulevat varmasti ylös, niin et joudu myöhemmin ongelmiin. Ja käytännössä tuo aika taitaa tänä päivänä olla lähempänä kolmea, kun viittä vuotta. Ainakin, kun katsoo oikeuspäätöksiä jo kertaalleen myydyistä taloista.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Miksi et irrota otettasi

      Suhteeni?
      Ikävä
      69
      2683

    2. Koko ajan olet

      Senkin suhteen kiusannut. Halut on ihan mielettömät olleet jo pitkään
      Ikävä
      63
      2624

    3. Muutama syy

      Sille miksi IRL kohtaaminen on hänelle vaikeaa
      Ikävä
      68
      1772

    4. Onko kaivatullasi

      Hyvä vai huono huumorintaju?
      Ikävä
      24
      1607

    5. Estitkö sä minut

      Oikeasti. Haluatko, että jätän sun ajattelemisen? :3
      Ikävä
      20
      1540

    6. Tykkään susta

      Elämäni loppuun asti. Olet niin suuresti siihen vaikuttanut. Tykkäsit tai et siitä
      Ikävä
      9
      1460

    7. Onko kaikki hyvin, iso huoli sinusta

      Miten jakselet? Onko sattunut jotain ikävää. Naiselta
      Ikävä
      15
      1382

    8. Millainen meno

      Viikonloppuna? Mulla hirvee vitutus päällänsä. Onko muilla sama tunne??
      Ikävä
      38
      1223

    9. Onko meillä

      Molemmilla nyt hyvät fiilikset😢ei ainakaan mulla mutta eteenpäin on mentävä😏ikävä on, kait se helpottaa ajan myötä. Ko
      Ikävä
      8
      1187

    10. Tiedätkö tykkääkö

      Kaivatustasi siinä mielessä joku muukin kuin sinä itse
      Ikävä
      25
      1106
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt