Kotisivun mukaan pitäisi toimistosta löytyä 4 isännöitsijää ja kirjanpitäjä. Eipä heitä toimistossa näy. Ei ole työpisteitä kuin kolmelle. Jospa sitten tekevät etätyötä? Onko kellään kokemusta Lakeuden isännöinnistä?
Lakeuden Isännöinti
Untamo Vilkas
111
4729
Vastaukset
- ruoka-aikana kotona
olen nähnyt siellä sellaisen hyvin syöneen näköisen ukkelin
- bona fide
Ylitalot kyllä toimivat Lapualla. Tekevät kuitenkin isännöintisopimukset. Jäävät "vastuuisännöitsijäksi" ja siirtävät isännöinnin Hyllykallion "isännöitsijöille". On lainmukaista toimintaa.
- k. varis
bona fide kirjoitti:
Ylitalot kyllä toimivat Lapualla. Tekevät kuitenkin isännöintisopimukset. Jäävät "vastuuisännöitsijäksi" ja siirtävät isännöinnin Hyllykallion "isännöitsijöille". On lainmukaista toimintaa.
Kyllä sen vastuuisännöitsijän pitää saman katon alla toimia, ei niistä hommista muuten mitään tuu.
- Hanenim
k. varis kirjoitti:
Kyllä sen vastuuisännöitsijän pitää saman katon alla toimia, ei niistä hommista muuten mitään tuu.
Vastaava tilanne meidän taloyhtiössä. Pitää selvittää kuka isännönnistä vastaa.
Jos ei selviä, otetaan yhteyttä kiinteistöliittoon. - innokaseemeli
Kannattaa mennä hallitukseen. Hommat hoituu ainakin itselle. Pikku remppoja saa itselle silloin tällöin kun taloyhtiössä jotain korjataan. Olen ollut tyytyväinen toimistoon. Suosittelen.
- villekiivas
innokaseemeli kirjoitti:
Kannattaa mennä hallitukseen. Hommat hoituu ainakin itselle. Pikku remppoja saa itselle silloin tällöin kun taloyhtiössä jotain korjataan. Olen ollut tyytyväinen toimistoon. Suosittelen.
Mitäs kun hallitus vaihtuu ja puheenjohtaja. Pikku rempat tulee ilmi?
- jaffaf1
Yrityksen liikevaihto näkyy olevan 14-15 tonnia kuussa joten ei siellä voi olla paria hlöä enempää töissä.
- molskisjaloisksi
Ihan ok , verratuna R****a
- nortti
Sitten se R*****a on todella surkea...
- h.kallio3
Minkä niminen se Hyllykallion firma sitten on?
Joku laillinen ja rekisteröity nimi silläkin pitää olla?- kauppakommuuni
Rekisteritietojen mukaan Lakeuden Isännöinti Oy, niinkuin akkunassa lukee. Lapualla taasen Isännöitsijä-Tilitoimisto oy. Omistajina samat henkilöt. Ihan julkisia tietoja nämä ovat.
- kolloosaaolla!
Heh hauska kohta tuolla isännöinnin sivuilla kohta lapsen syntymä ilmoitus :) kaskun ei ole onko varmasti oman miehen kanssa tehty näyttääkö isältä vai äidiltä jos homo perhe kumpi on "isä" ja kumpi "äiti" ,, voiko tälläistä edes vaatia ilmoittamaan muutakuin merkatkaa ruokakuntaa 1 en minä antaisi ainakaan lapseni syntymäaikoja ja etunimet millekkään isännöitsijälle!!
- Omataloparastalo
Eivät saa tehtyä edes perusasioita ajoissa ja ilman huomauttamista. Asuin hetken aikaa rivarissa, jossa Lakeuden Isännöinti hoiti asiaoita ja niinkin yksinkertainen asia kuin postilaatikkoon nimen saaminen vei kolmatta viikkoa muuttamisesta ja sekin muistuttamisen jälkeen. Lopuksi kun se nimi siihen tuli, oli se kirjoitettu eri muotoon kuin olin sen ilmoittanut. Muutin pois ja kävin kuukauden päästä katsomassa huvin vuoksi sitä postilaatikkoa (postin ohjaus uuteen osoitteeseen päättyi) ja sielähän se vanha nimi vieläkin oli laatikossa. Revin nimen itse pois kun laatikko oli tungettu myös täyteen mainoksia. Muuttoilmoituksessa kyllä kysellään jos jonkinnäköistä asiaa, mutta niiden käsittely ei sitten kiinnostakkaan. Taitaa kiinnostaa enemmän vain ilmoitusten sisältö.
- Talonmiäs
Voi immeiset.Olkaa jatkossa suoraan yhteydessä huoltoyhtiöön niin saatte hommaam vauhtia.Toimimme erään isännöitsijän tilauksesta heidän kohteissaan ja välistä tuntuu että me tiedämme ja osaamme isänn. hommat paremmin kuin he tsto pöydän takaa.
- talonmiespikkarainen
Ei ne toimistossa mitään kiinteistönhoidosta ymmärrä. Miehiä kulkee talolla haalarit päällä. Korjataan siellä ja täällä ja laskut on kauheita. Kaikki maksetaan, mitä pyydetään, eikä kukaan edes tarkista onko tehty mitään. Useimmiten ei.
- hhhhhhhjjjj
ST1. löytyy kamut.
- oy laki ja asetus
Otto ei taida enää palkkalistoilla olla.
- kiukkunen kati
oy laki ja asetus kirjoitti:
Otto ei taida enää palkkalistoilla olla.
Miksei sitä nimeä saa oveen? Toimistolla käyty ja luvattu hoitaa. Talonmies ei kuitenkaan tiedä mitään asiasta. Pitääkö se nimi itse hoitaa?
- toiminnantarkastaja
kiukkunen kati kirjoitti:
Miksei sitä nimeä saa oveen? Toimistolla käyty ja luvattu hoitaa. Talonmies ei kuitenkaan tiedä mitään asiasta. Pitääkö se nimi itse hoitaa?
Nimensä nyt voi itsekin laittaa. Mutta kun vuokralaiset muuttavat pois, jäävät käyttökorvaukset laskuttamatta. Seuraavan vuoden alussa sitten lähetetään laskuja, jos osoite löytyy. On toimiston tapa.
- Orvokki S.
toiminnantarkastaja kirjoitti:
Nimensä nyt voi itsekin laittaa. Mutta kun vuokralaiset muuttavat pois, jäävät käyttökorvaukset laskuttamatta. Seuraavan vuoden alussa sitten lähetetään laskuja, jos osoite löytyy. On toimiston tapa.
Kyllä viime vuonna toimiston palvelu on huonontunut entisestään. Yhä puuttuu taloyhtiöltä esim. lakisääteinen 5 vuoden korjaussuunnitelma ja pelastautumissuunnitelma. Jos yhtiökokous on päättänyt korjauksista, pitää ne myös isännöitsijätodistuksessa ilmoittaa.
- Anna L.
Orvokki S. kirjoitti:
Kyllä viime vuonna toimiston palvelu on huonontunut entisestään. Yhä puuttuu taloyhtiöltä esim. lakisääteinen 5 vuoden korjaussuunnitelma ja pelastautumissuunnitelma. Jos yhtiökokous on päättänyt korjauksista, pitää ne myös isännöitsijätodistuksessa ilmoittaa.
Muutin pieneen yksiöön. Varastokomeroa ei löytynyt mistään. Soitin toimistoon useamman kerran, mutta komeroa ei vain löytynyt, vaikka sellainen huoneistoon kuului. Aikani nukuin pahvilaatikoitten kanssa ja lopulta muutin pois.
- Hallitusjäsen4
Anna L. kirjoitti:
Muutin pieneen yksiöön. Varastokomeroa ei löytynyt mistään. Soitin toimistoon useamman kerran, mutta komeroa ei vain löytynyt, vaikka sellainen huoneistoon kuului. Aikani nukuin pahvilaatikoitten kanssa ja lopulta muutin pois.
On toimiston palvelut muuttunut vuosien saatossa, korjaukset ja huollot hoitaa samat naamat ja tarjouksia ei pyydetä muilta kuin KR:n suosikeilta, jos ehdottaa jotain muuta niin haukutaan
- hall. jäs.
Hallitusjäsen4 kirjoitti:
On toimiston palvelut muuttunut vuosien saatossa, korjaukset ja huollot hoitaa samat naamat ja tarjouksia ei pyydetä muilta kuin KR:n suosikeilta, jos ehdottaa jotain muuta niin haukutaan
Onko kokemuksia? Pystyykö toimisto hoitamaan suurempia remontteja?
- hall. p.j.
hall. jäs. kirjoitti:
Onko kokemuksia? Pystyykö toimisto hoitamaan suurempia remontteja?
Se on hallituksen tehtävä valvoa, ettei niitä tutun tuttuja joka hommaan palkata. Isommat remontit pitää aina kilpailuttaa. Tarjouksia ei saa avata kuin hallituksen kokouksessa. Jos ei hallitus valvo, niin se pitää vaihtaa. Itse jättäisin isommat remontit kokonaan ulkopuolisen hoidettavaksi. Kokemusta on.
- lokjllo
hall. jäs. kirjoitti:
Onko kokemuksia? Pystyykö toimisto hoitamaan suurempia remontteja?
Ei pysty hoitamaan edes pieniä remontteja.
- tiejyrä
hall. jäs. kirjoitti:
Onko kokemuksia? Pystyykö toimisto hoitamaan suurempia remontteja?
Tuttu kaivinkoneurakoitsija, joka oli ruopannut isännöitsijän mökkirantaa, palkattiin poistamaan 500 neliön asfaltti pihasta. Vielä kolmantena päivänä peruutteli pihassa tekemässä kaatoja, joita ei voinut edes tehdä kun ei ollut ojia.
- asoy1
mitää isännöintitoimistoa suosittelette? Realialta en ainakaan ole palvelua saanut, isännöitsijä on aika kmmallinen. yhtiökokouksestakin uhkaa poistaa kun alkaa asioista kysymään..
- PettynytOsakas
Meidän yhtiössä on myös aikeena vaihtaa pois Realiasta isännöitsijän ylimielisen ja ehdottoman luonteen takia. Sama juttu, mitään asioita ei saa kyseenalaistaa tai tämä henkilö hermostuu. Ja kaiken lisäksi on noussut luottamuspula ko isännöintiä kohtaan, toiminnasta paistaa pienellä tutkimisella läpi pelkän tuloksen tekeminen ja oman edun ajo.
Onko kenelläkään suositella jotain hyvää isännöintitoimistoa? Pienemmistä yhtiöistä on tullut kuultua paljon hyvää. - asoy1
PettynytOsakas kirjoitti:
Meidän yhtiössä on myös aikeena vaihtaa pois Realiasta isännöitsijän ylimielisen ja ehdottoman luonteen takia. Sama juttu, mitään asioita ei saa kyseenalaistaa tai tämä henkilö hermostuu. Ja kaiken lisäksi on noussut luottamuspula ko isännöintiä kohtaan, toiminnasta paistaa pienellä tutkimisella läpi pelkän tuloksen tekeminen ja oman edun ajo.
Onko kenelläkään suositella jotain hyvää isännöintitoimistoa? Pienemmistä yhtiöistä on tullut kuultua paljon hyvää.Ettei vain olisi sama isännöitsijä.. Realian asenne ei kyllä ole kohdallaan, vaikka olemme isännöitsijästä valittaneet tsto pomolle,on vastaus ollut, että firman voi halutessaan vaihtaa. Näin olisi tarkoituskin, joten mielelläni kuulisin myös suosituksia isännöintifirmoista.
esimerkiksi viime yhtiökokouksessa saimme 5 min aikaa tutustua remonntiehdotukseen, koska 'läpikäynti on ajanhukkaa kaikille :-S'. Myöskään budjettiin ei ole syytä tehdä korjausta. Tai turha kysellä itsestäänselviä asioita tilikaudesta. - PettynytOsakas
asoy1 kirjoitti:
Ettei vain olisi sama isännöitsijä.. Realian asenne ei kyllä ole kohdallaan, vaikka olemme isännöitsijästä valittaneet tsto pomolle,on vastaus ollut, että firman voi halutessaan vaihtaa. Näin olisi tarkoituskin, joten mielelläni kuulisin myös suosituksia isännöintifirmoista.
esimerkiksi viime yhtiökokouksessa saimme 5 min aikaa tutustua remonntiehdotukseen, koska 'läpikäynti on ajanhukkaa kaikille :-S'. Myöskään budjettiin ei ole syytä tehdä korjausta. Tai turha kysellä itsestäänselviä asioita tilikaudesta.Hyvin mahdollista. Viime kokouksessa ihmeteltiin ääneen että olemme saaneet seuraavaan remonttiin kolmesta ehdotetusta urakoitsijasta vain yhdeltä vastauksen, muut eivät kuulemma ole edes vastanneet. Niimpä niin.
Eipä ole yhtäkään hyvää kommenttia Realiasta tullut esiin kun nyt on tullut kyseltyä ihmisiltä. Liekö ihmiset sitten niin välinpitämättömiä omista taloyhtiöistään että ei jaksa kiinnostaa vaikka kuinka asiat olisi retuperällä. - kerttuleena
Meillä ollaan tyytyväisiä Realiaan. Hyvin on talon asiat hoidettu. Puhelimeen ei aina ehditä vastata, silloin soitetaan puh. johtajalle.
- nortug
PettynytOsakas kirjoitti:
Meidän yhtiössä on myös aikeena vaihtaa pois Realiasta isännöitsijän ylimielisen ja ehdottoman luonteen takia. Sama juttu, mitään asioita ei saa kyseenalaistaa tai tämä henkilö hermostuu. Ja kaiken lisäksi on noussut luottamuspula ko isännöintiä kohtaan, toiminnasta paistaa pienellä tutkimisella läpi pelkän tuloksen tekeminen ja oman edun ajo.
Onko kenelläkään suositella jotain hyvää isännöintitoimistoa? Pienemmistä yhtiöistä on tullut kuultua paljon hyvää.Meillä realia hoitanut asiat ihan hyvin. Se riittää meille, kun lakiasioista ja rakentamisesta ymmärtävät. Pieni toimisto, siellä nämä taidot puuttuvat. Niin metsä vastaa, kuin sinne huudetaan.
- Aarre Kujala
Kyllä ne toimistolta saa kiinni kun soittaa Kimmolle ensin. Ei ne tiedä sua sielä odottaa. Niillä on muitakin asiakkaita. Hoitanut meidän taloyhtiön asioita monta vuotta . Ainakin ne on hoitunut .
- usko matias
Mitä asioita tämä herra osaa hoitaa? Annatko joitain esimerkkiä?
- Aarre Kujala
usko matias kirjoitti:
Mitä asioita tämä herra osaa hoitaa? Annatko joitain esimerkkiä?
Yhtiöömme (18) huoneistoa tehtiin melko mittava remontti. Ikkunat ja ovet vaihdettiin ,yläpohjan eristeet vaihdettiin,vesikatot korotettiin ja osa käyttövesiputkista uusittiin. Niihin kuuluvat asiat Kimmo hoiti aivan asiallisesti. Kimmohan ei niitä asioita sinänsä päätä sen tekee yhtiön hallitus ja yhtiökokous sanoo viimeisen sanansa. Kimmo on kuitenkin hoitanut osuutensa asiassa . On kyllä todettava tässäyhteydessä että asukkaiden kiinnostus sitä kohtaan mitä taloyhtiössä tehdään saisi kautta linjan lisääntyä niin turhat marinat jäisivät vähemmälle. Ainahan arvosteltavaa löytyy kun sitä oikein tikulla kaivaa ja joillakin se on elämäntapa .
- r.oope
Aarre Kujala kirjoitti:
Yhtiöömme (18) huoneistoa tehtiin melko mittava remontti. Ikkunat ja ovet vaihdettiin ,yläpohjan eristeet vaihdettiin,vesikatot korotettiin ja osa käyttövesiputkista uusittiin. Niihin kuuluvat asiat Kimmo hoiti aivan asiallisesti. Kimmohan ei niitä asioita sinänsä päätä sen tekee yhtiön hallitus ja yhtiökokous sanoo viimeisen sanansa. Kimmo on kuitenkin hoitanut osuutensa asiassa . On kyllä todettava tässäyhteydessä että asukkaiden kiinnostus sitä kohtaan mitä taloyhtiössä tehdään saisi kautta linjan lisääntyä niin turhat marinat jäisivät vähemmälle. Ainahan arvosteltavaa löytyy kun sitä oikein tikulla kaivaa ja joillakin se on elämäntapa .
Sittenhän teillä on talossanne oikea aarre.
- eienääkoskaanrealiaa
r.oope kirjoitti:
Sittenhän teillä on talossanne oikea aarre.
Taitaa olla joku realian isännöitsijä
- VAIHTAKAAHUONO
eienääkoskaanrealiaa kirjoitti:
Taitaa olla joku realian isännöitsijä
Aivan kukakohan tälläinen työtään tekevä isännöitsijä on , ei ainakaan meidän realian isännöitsijä , häntä kun ei saa kiinni puhelimellä sähköpostilla eikä majakan kautta tule korjaajaa koska vikäilmoituksien on sääntöjen mukaan mentävä ensin isännöitisjälle,, se on sitä realiaa parhaimmillaan terkuin entinen asiakas , kehotan muitakin vaihtamaan , yleensä tulee kalliimmaksi mutta asiat hoituu esim Seinäjoen isännöintikulma
- Aarre Kujala
VAIHTAKAAHUONO kirjoitti:
Aivan kukakohan tälläinen työtään tekevä isännöitsijä on , ei ainakaan meidän realian isännöitsijä , häntä kun ei saa kiinni puhelimellä sähköpostilla eikä majakan kautta tule korjaajaa koska vikäilmoituksien on sääntöjen mukaan mentävä ensin isännöitisjälle,, se on sitä realiaa parhaimmillaan terkuin entinen asiakas , kehotan muitakin vaihtamaan , yleensä tulee kalliimmaksi mutta asiat hoituu esim Seinäjoen isännöintikulma
Tämä ketjuhan lähti Lakeuden Isännöinnistä liikkeelle. Minä kerroin sen tekemisistä.
- rölli p.
Aarre Kujala kirjoitti:
Tämä ketjuhan lähti Lakeuden Isännöinnistä liikkeelle. Minä kerroin sen tekemisistä.
Ihan hyvin kerrottu. Kerrotko vielä joulupukista ja metsän tontuista.
- r.reiska
Aarre Kujala kirjoitti:
Yhtiöömme (18) huoneistoa tehtiin melko mittava remontti. Ikkunat ja ovet vaihdettiin ,yläpohjan eristeet vaihdettiin,vesikatot korotettiin ja osa käyttövesiputkista uusittiin. Niihin kuuluvat asiat Kimmo hoiti aivan asiallisesti. Kimmohan ei niitä asioita sinänsä päätä sen tekee yhtiön hallitus ja yhtiökokous sanoo viimeisen sanansa. Kimmo on kuitenkin hoitanut osuutensa asiassa . On kyllä todettava tässäyhteydessä että asukkaiden kiinnostus sitä kohtaan mitä taloyhtiössä tehdään saisi kautta linjan lisääntyä niin turhat marinat jäisivät vähemmälle. Ainahan arvosteltavaa löytyy kun sitä oikein tikulla kaivaa ja joillakin se on elämäntapa .
Kun ei osaa edes piirrustuksia lukea, niin kuinka pystyy mitään edes valvomaan??
- avista
r.reiska kirjoitti:
Kun ei osaa edes piirrustuksia lukea, niin kuinka pystyy mitään edes valvomaan??
Ei ne ole sen kummempia muutkaan isännöitsijätoimistot. Suuremmissa toimistoissa on se etu, että niissä aina on joku, joka ymmärtää teknisistä asioista. Mutta kun tuttuja työntekijöitä yritetään tyrkyttää ja vielä ilman kilpailutusta, niin silloin ollaan hakoteillä.
- Kiukkuinen Akka
avista kirjoitti:
Ei ne ole sen kummempia muutkaan isännöitsijätoimistot. Suuremmissa toimistoissa on se etu, että niissä aina on joku, joka ymmärtää teknisistä asioista. Mutta kun tuttuja työntekijöitä yritetään tyrkyttää ja vielä ilman kilpailutusta, niin silloin ollaan hakoteillä.
Puhelimeen kun ei ehditä vastaamaan, niin laitetaan viestiä tänne. Nimi puuttuu ovesta, soitettu on ja luvattu hoitaa, vaan ei tapahdu mitään. Ei voi olla ylivoimaista. Ihan oikeat kirjaimet, eikä mitään teippikotkotuksia. Huoltomies laittaa kirjaimet, kun saa määräyksen toimistolta. Tuliko selväksi, vai pitääkö piirtää.
- nimeä vailla
Kiukkuinen Akka kirjoitti:
Puhelimeen kun ei ehditä vastaamaan, niin laitetaan viestiä tänne. Nimi puuttuu ovesta, soitettu on ja luvattu hoitaa, vaan ei tapahdu mitään. Ei voi olla ylivoimaista. Ihan oikeat kirjaimet, eikä mitään teippikotkotuksia. Huoltomies laittaa kirjaimet, kun saa määräyksen toimistolta. Tuliko selväksi, vai pitääkö piirtää.
Mulle kans kirjaimet huoneiston oven postiluukkuun. Ulkona seinässä myös vielä entisen asukkaan nimi. Ulko-ovi kun on aina lukossa, eivät kaverit tiedä kenen soittokelloa soittaa. 2 kuukauta sitten muutin.
- ottakaa oppia
nimeä vailla kirjoitti:
Mulle kans kirjaimet huoneiston oven postiluukkuun. Ulkona seinässä myös vielä entisen asukkaan nimi. Ulko-ovi kun on aina lukossa, eivät kaverit tiedä kenen soittokelloa soittaa. 2 kuukauta sitten muutin.
Realia ja Sevas hoitavat nimet pari päivää muuttoilmoituksesta. Kokemusta on.
- maailmanmatkaaja
ottakaa oppia kirjoitti:
Realia ja Sevas hoitavat nimet pari päivää muuttoilmoituksesta. Kokemusta on.
On kyllä aikoihin eletty. Vuokralaisten oviin ei laiteta nimikirjaimia, vaan paperilappu teipillä kiinni. Omistusasuntoihin kyllä kirjaimet löytyy. En ole kyllä koskaan tälläistä tavannut. Jos on toimiston tapa, niin hävetkää.
- hepokatti
maailmanmatkaaja kirjoitti:
On kyllä aikoihin eletty. Vuokralaisten oviin ei laiteta nimikirjaimia, vaan paperilappu teipillä kiinni. Omistusasuntoihin kyllä kirjaimet löytyy. En ole kyllä koskaan tälläistä tavannut. Jos on toimiston tapa, niin hävetkää.
Yhtiökokouksessa valittu hallitus valvoo ja ohjeistaa isännöitsijäjää. Kannattaa kääntyä sen puoleen, eikä kirjoitella tänne palstalle.
- artukainen
hepokatti kirjoitti:
Yhtiökokouksessa valittu hallitus valvoo ja ohjeistaa isännöitsijäjää. Kannattaa kääntyä sen puoleen, eikä kirjoitella tänne palstalle.
Kyllä isännöitsijällä jotain hajua pitää olla taloyhtiön asioista. Ennen kutsuttiin oikein taloyhtiön toimitusjohtajaksi.
- maksaapiti
Aarre Kujala kirjoitti:
Yhtiöömme (18) huoneistoa tehtiin melko mittava remontti. Ikkunat ja ovet vaihdettiin ,yläpohjan eristeet vaihdettiin,vesikatot korotettiin ja osa käyttövesiputkista uusittiin. Niihin kuuluvat asiat Kimmo hoiti aivan asiallisesti. Kimmohan ei niitä asioita sinänsä päätä sen tekee yhtiön hallitus ja yhtiökokous sanoo viimeisen sanansa. Kimmo on kuitenkin hoitanut osuutensa asiassa . On kyllä todettava tässäyhteydessä että asukkaiden kiinnostus sitä kohtaan mitä taloyhtiössä tehdään saisi kautta linjan lisääntyä niin turhat marinat jäisivät vähemmälle. Ainahan arvosteltavaa löytyy kun sitä oikein tikulla kaivaa ja joillakin se on elämäntapa .
Homma on kiinni urakoitsijan rehellisyydestä. Teillä tälläinen urakoitsija oli. Kaikilla ei ole yhtä hyvin käynyt.
- tekulikka
hepokatti kirjoitti:
Yhtiökokouksessa valittu hallitus valvoo ja ohjeistaa isännöitsijäjää. Kannattaa kääntyä sen puoleen, eikä kirjoitella tänne palstalle.
Tänne juuri kannattaa kirjoittaa. Nimet tuli oveen seuraavana päivänä. Jos olis hallitukselle ilmoittanut, ei olisi nimeä vieläkään.
- wsop
VAIHTAKAAHUONO kirjoitti:
Aivan kukakohan tälläinen työtään tekevä isännöitsijä on , ei ainakaan meidän realian isännöitsijä , häntä kun ei saa kiinni puhelimellä sähköpostilla eikä majakan kautta tule korjaajaa koska vikäilmoituksien on sääntöjen mukaan mentävä ensin isännöitisjälle,, se on sitä realiaa parhaimmillaan terkuin entinen asiakas , kehotan muitakin vaihtamaan , yleensä tulee kalliimmaksi mutta asiat hoituu esim Seinäjoen isännöintikulma
Isännöintikulma hoitaa hyvin ainakin meidän taloyhtiön asiat. Maksaa vähän enemmän, hyvästä kannattaa maksaa.
- onksjärkeevaiei
Aarre Kujala kirjoitti:
Yhtiöömme (18) huoneistoa tehtiin melko mittava remontti. Ikkunat ja ovet vaihdettiin ,yläpohjan eristeet vaihdettiin,vesikatot korotettiin ja osa käyttövesiputkista uusittiin. Niihin kuuluvat asiat Kimmo hoiti aivan asiallisesti. Kimmohan ei niitä asioita sinänsä päätä sen tekee yhtiön hallitus ja yhtiökokous sanoo viimeisen sanansa. Kimmo on kuitenkin hoitanut osuutensa asiassa . On kyllä todettava tässäyhteydessä että asukkaiden kiinnostus sitä kohtaan mitä taloyhtiössä tehdään saisi kautta linjan lisääntyä niin turhat marinat jäisivät vähemmälle. Ainahan arvosteltavaa löytyy kun sitä oikein tikulla kaivaa ja joillakin se on elämäntapa .
Se poika ei rakentamisesta mitään ymmärrä. Käveleskelee työmaalla siinä se. Teillä oli rehelliset työntekijät, aina ei niin hyvin käy. Meillä ei hyvin käynyt tyrittiin oikein olantakaa. Laskun maksoi taloyhtiö.
- vanhamuorimutteityhmä
Aarre Kujala kirjoitti:
Yhtiöömme (18) huoneistoa tehtiin melko mittava remontti. Ikkunat ja ovet vaihdettiin ,yläpohjan eristeet vaihdettiin,vesikatot korotettiin ja osa käyttövesiputkista uusittiin. Niihin kuuluvat asiat Kimmo hoiti aivan asiallisesti. Kimmohan ei niitä asioita sinänsä päätä sen tekee yhtiön hallitus ja yhtiökokous sanoo viimeisen sanansa. Kimmo on kuitenkin hoitanut osuutensa asiassa . On kyllä todettava tässäyhteydessä että asukkaiden kiinnostus sitä kohtaan mitä taloyhtiössä tehdään saisi kautta linjan lisääntyä niin turhat marinat jäisivät vähemmälle. Ainahan arvosteltavaa löytyy kun sitä oikein tikulla kaivaa ja joillakin se on elämäntapa .
Jos siltä poijalta kysyy jotain remonteista, ei tiedä mitään. Kun tyrii on vikaa aina toisissa ja toimiston naiset hokee vaan hallitus vastaa, hallitus vastaa. On ammattitaitoinen valvoja palkattu, tulos on sama. Miten niitä remontteja sitten pitäisi hoitaa? Kertokaa se!
- havuraja
Talven lumityöt hoidettu huonosti, jopa syksyiset lehdet haravoimatta. Piha liukas ja isännöitsijän hölmöilyn takia kahteen kertaan maksetut pintavesikaivot jäässä. Talossa asuu vanhoja ihmisiä. Nyt hoidat homman. Muistutetaan vielä, ettet aja ohi, talo Kivipuron vieressä.
- perustietoa
voi tyhmyyttä! isännöitsijä on isännöitsijä ja huoltoyhtiö on huoltoyhtiö. lumet lehret ja liukkaus on huoltoyhtiön hommia. jos on huono huoltoyhtiö niin vaihtakaa huoltoyhtiö eikä isännöitisjää! lueppa tästä perus tietoa!
osakkaat on eduskunta. se tekee yhtiö kokouksessa isot päätökset ja valitsee hallituksen. hallitus valitsee isännöitsijän ja päättää pienet asiat. isännöitsijä on virkamies joka hoitaa juoksevat asiat ja toteuttaa hallituksen päätökset. hallitus valitsee huoltoytiön. jos huoltoyhtiö on huono asukkaat voi esittää hallitukselle sen vaihtamista. jos hallitus ei suostu yhtiö kokous voi määrätä vaihtamaan. hallitus päättää pyytää tarjoukset ja isännöitisjä toteuttaa. hallitus tekee valinnan. ja jos vielä jää lumet ajamatta niin sama rulianssi alusta. hallituksen ja isännöitsijän on tehtävä niinku yhtiö kokous määrää. - akpriimus
Lueppa poika eilinen Epari, niin tiedät, mitä isännöitsijän toimenkuvaan kuuluu taloyhtiössä. Sanot, että yhtiökokous voi määrätä hallituksen vaihtamaan huoltoyhtiön, niin yhtiökokous voi määrätä vaihtamaan myös isännöitsijän, niinkö? Vastaappa vielä, jos isännöitsijä ei noudata yhtiökokouksen päätöstä, saako heti heittää pellolle?
- muorivaan
perustietoa kirjoitti:
voi tyhmyyttä! isännöitsijä on isännöitsijä ja huoltoyhtiö on huoltoyhtiö. lumet lehret ja liukkaus on huoltoyhtiön hommia. jos on huono huoltoyhtiö niin vaihtakaa huoltoyhtiö eikä isännöitisjää! lueppa tästä perus tietoa!
osakkaat on eduskunta. se tekee yhtiö kokouksessa isot päätökset ja valitsee hallituksen. hallitus valitsee isännöitsijän ja päättää pienet asiat. isännöitsijä on virkamies joka hoitaa juoksevat asiat ja toteuttaa hallituksen päätökset. hallitus valitsee huoltoytiön. jos huoltoyhtiö on huono asukkaat voi esittää hallitukselle sen vaihtamista. jos hallitus ei suostu yhtiö kokous voi määrätä vaihtamaan. hallitus päättää pyytää tarjoukset ja isännöitisjä toteuttaa. hallitus tekee valinnan. ja jos vielä jää lumet ajamatta niin sama rulianssi alusta. hallituksen ja isännöitsijän on tehtävä niinku yhtiö kokous määrää.Jos on isännöitsijällä aikaa turhia lappuja kuljetella taloyhtiöön, niin,jos vähänkin on omaaloitteisuutta, niin hommais samalla reissulla sitä hiekkaa. Aina pitää erikseen pyytää.
- näinsepitäämennä
perustietoa kirjoitti:
voi tyhmyyttä! isännöitsijä on isännöitsijä ja huoltoyhtiö on huoltoyhtiö. lumet lehret ja liukkaus on huoltoyhtiön hommia. jos on huono huoltoyhtiö niin vaihtakaa huoltoyhtiö eikä isännöitisjää! lueppa tästä perus tietoa!
osakkaat on eduskunta. se tekee yhtiö kokouksessa isot päätökset ja valitsee hallituksen. hallitus valitsee isännöitsijän ja päättää pienet asiat. isännöitsijä on virkamies joka hoitaa juoksevat asiat ja toteuttaa hallituksen päätökset. hallitus valitsee huoltoytiön. jos huoltoyhtiö on huono asukkaat voi esittää hallitukselle sen vaihtamista. jos hallitus ei suostu yhtiö kokous voi määrätä vaihtamaan. hallitus päättää pyytää tarjoukset ja isännöitisjä toteuttaa. hallitus tekee valinnan. ja jos vielä jää lumet ajamatta niin sama rulianssi alusta. hallituksen ja isännöitsijän on tehtävä niinku yhtiö kokous määrää.Jos hallituksen jäsenet eivät asu talossa, niin entäs sitten. Kyllä isännöitsijän on silloin nostettava perse tuolista ja lähdettävä itse taloyhtiöllä käymään. Ilmoittaa huollon laiminlyönnit hallitukselle, jos niitä on ja hallitus ryhtyy toimenpiteisiin. Jonkun asukkaan puheiden perusteella ei huoltomiestä vielä vaihdeta.
- kissakävelee
perustietoa kirjoitti:
voi tyhmyyttä! isännöitsijä on isännöitsijä ja huoltoyhtiö on huoltoyhtiö. lumet lehret ja liukkaus on huoltoyhtiön hommia. jos on huono huoltoyhtiö niin vaihtakaa huoltoyhtiö eikä isännöitisjää! lueppa tästä perus tietoa!
osakkaat on eduskunta. se tekee yhtiö kokouksessa isot päätökset ja valitsee hallituksen. hallitus valitsee isännöitsijän ja päättää pienet asiat. isännöitsijä on virkamies joka hoitaa juoksevat asiat ja toteuttaa hallituksen päätökset. hallitus valitsee huoltoytiön. jos huoltoyhtiö on huono asukkaat voi esittää hallitukselle sen vaihtamista. jos hallitus ei suostu yhtiö kokous voi määrätä vaihtamaan. hallitus päättää pyytää tarjoukset ja isännöitisjä toteuttaa. hallitus tekee valinnan. ja jos vielä jää lumet ajamatta niin sama rulianssi alusta. hallituksen ja isännöitsijän on tehtävä niinku yhtiö kokous määrää.Isännöitsijä palkataan ASIANTUNTIJAKSI taloyhtiöön, jota hallitus valvoo. Jos isännöitsijä ei ole asiantuntija, niin hallitus joutuu vahtimaan isännöitsijää. Siinä on selvä ero, eikö?
- jklkg
kissakävelee kirjoitti:
Isännöitsijä palkataan ASIANTUNTIJAKSI taloyhtiöön, jota hallitus valvoo. Jos isännöitsijä ei ole asiantuntija, niin hallitus joutuu vahtimaan isännöitsijää. Siinä on selvä ero, eikö?
Isännöitsijän päätehtävä on tehdä mitä hallitus käskee. Hän on siis hallituksen työrukkanen niissä asioissa, jotka isännöitsijälle kuuluu.
Hiekoitusta harvemmin sisällytetään isännöintisopimukseen, ja taloyhtiön näkökulmasta isännöitsijä on myös ihan liian kallispalkkainen henkilö sellaiseen tehtävään. Sen sijaan isännöitsijä voi tarkistaa, mitä taloyhtiön ja huoltoyhtiön välisessä sopimuksessa sanotaan hiekoituksesta, ja tarvittaessa huomauttaa huoltoyhtiötä sopimuksen velvoitteiden laiminlyönnistä - tai vihjata taloyhtiölle, että kannattaisi tehdä kattavampi huoltosopimus. - luutmurtuu
Kun on taloyhtiöllä vastuuvakuutus, joka korvaa murtuneet luut, eipä silloin isännöitsijää liukastumiset kiinnosta. Maalaisjärkeä voi aina käyttää. Ei hallitus mikään lapsenvahti ole! Meillä isännöitsijä (ei ole tämä toimisto) kerran viikossa käy talolla muissa asioissa. Jos on liukasta, soittaa huoltomiehelle. Ei ole isännöitsijän sopimuksissa mainintaa hiekotuksista.
- qqqpxxz
perustietoa kirjoitti:
voi tyhmyyttä! isännöitsijä on isännöitsijä ja huoltoyhtiö on huoltoyhtiö. lumet lehret ja liukkaus on huoltoyhtiön hommia. jos on huono huoltoyhtiö niin vaihtakaa huoltoyhtiö eikä isännöitisjää! lueppa tästä perus tietoa!
osakkaat on eduskunta. se tekee yhtiö kokouksessa isot päätökset ja valitsee hallituksen. hallitus valitsee isännöitsijän ja päättää pienet asiat. isännöitsijä on virkamies joka hoitaa juoksevat asiat ja toteuttaa hallituksen päätökset. hallitus valitsee huoltoytiön. jos huoltoyhtiö on huono asukkaat voi esittää hallitukselle sen vaihtamista. jos hallitus ei suostu yhtiö kokous voi määrätä vaihtamaan. hallitus päättää pyytää tarjoukset ja isännöitisjä toteuttaa. hallitus tekee valinnan. ja jos vielä jää lumet ajamatta niin sama rulianssi alusta. hallituksen ja isännöitsijän on tehtävä niinku yhtiö kokous määrää.Heranen aika, ei kai kukaan nyt vaadi isännöitsijää hiekottamaan. Jos soitetaan isännöitsijääle hiekoituksesta hoitaa homman, eikö. Maalaisjärkeä voi aina käyttää, jos sitä on , ellei nii...
- lexkallio
jklkg kirjoitti:
Isännöitsijän päätehtävä on tehdä mitä hallitus käskee. Hän on siis hallituksen työrukkanen niissä asioissa, jotka isännöitsijälle kuuluu.
Hiekoitusta harvemmin sisällytetään isännöintisopimukseen, ja taloyhtiön näkökulmasta isännöitsijä on myös ihan liian kallispalkkainen henkilö sellaiseen tehtävään. Sen sijaan isännöitsijä voi tarkistaa, mitä taloyhtiön ja huoltoyhtiön välisessä sopimuksessa sanotaan hiekoituksesta, ja tarvittaessa huomauttaa huoltoyhtiötä sopimuksen velvoitteiden laiminlyönnistä - tai vihjata taloyhtiölle, että kannattaisi tehdä kattavampi huoltosopimus.Aina hallituksen vika kun isännöitsijä töpeksii. Ei hallitus mikään lapsenvahti ole.
- EIKIIPEE
jklkg kirjoitti:
Isännöitsijän päätehtävä on tehdä mitä hallitus käskee. Hän on siis hallituksen työrukkanen niissä asioissa, jotka isännöitsijälle kuuluu.
Hiekoitusta harvemmin sisällytetään isännöintisopimukseen, ja taloyhtiön näkökulmasta isännöitsijä on myös ihan liian kallispalkkainen henkilö sellaiseen tehtävään. Sen sijaan isännöitsijä voi tarkistaa, mitä taloyhtiön ja huoltoyhtiön välisessä sopimuksessa sanotaan hiekoituksesta, ja tarvittaessa huomauttaa huoltoyhtiötä sopimuksen velvoitteiden laiminlyönnistä - tai vihjata taloyhtiölle, että kannattaisi tehdä kattavampi huoltosopimus.Kiipeekö isännöitsijä puuhun jos hallitus käskee?
- Mauri.L
Ihan perseestä tämä isännöintitoimisto. Ammattitaidottomia ja laiskoja.
- olavivirta
Ei ne laiskoja ole. Ammattitaito on niin ja näin. Hallitus vastaa. Kannattaa hankkia vastuuvakuutus varmuuden vuoksi. Että sillai.
- osmari
Niistä päätöksistä jotka isännöitsijä itse on tehnyt, ilman hallituksen lupaa, vastaa isännöitsijä kyllä ihan itse. Jos ei pöytäkirjaa löydy, on ihan selvä tapaus. Ei se hallitus mikään holhooja ole.
- valoapimeyteen
Mitä se toimisto on nyt Maurille tehny?
- isäntätalossa
Isännöitsijä vastaa itse huolimattomuudella aiheitetuista vahingoista. Samaten jos isännöitsijä- titteliä käyttää, laki olettaa isännöitsijän tietävän jotain isännöinnistä. Että ei sitä nyt aina voi sentäs mennä hallituksen selän taakse piiloon.
- lawandoder
Huonompi homma. Toimisto vastaa tekosistaan.
- xztop
Hallituksen vika.
- muistiton
Niin, tai ei sitten muista.
- faktahemma
Kyllä isännoitsijän tehtäviin kuuluu kiinteistön valvonta ja huollosta huolehtiminen. Mukaanlukien piha-alueet. Näin on. Jos toimisto huolehtii vain taloyhtiön kirjanpidosta ja rahaliikenteestä on ihan eri juttu. Se ei ole mitään isännöintiä. Sopimuksesta homma selviää.
- jepis
Nyt tuli rippeesti nimet ovveen. Kun vielä löytyis autolle oma paikka ja tavaroille koppivarasto, niin olisin hyvin,hyvin tyytyväinen.
- fannijaeetu
Jos talossa asuu vanhoja ihmisiä, niin pitääkö heidän opetella kaikki as oy:n lait ja asetukset? Isännöitsijä palkataan asiantuntijaksi taloyhtiöön.
- suzzyhukka
Kyllä heidän pitää opetella as oy laki kannesta kanteen, muuten talon hukka perii.
- joonaskoikka
Yhdenvertaisuusperiaate on as oy lakiin kirjattu. Jos taloyhtiön kassasta maksettu yhdelle, maksetaan myös muille esim. rikkinäinen parvekkeen oven lukko. Sillä ei ole merkitystä kuka on luvannut, jos vain yhteisestä kassasta maksettu.
- ulpuii
Hallitukset vaihtuvat, eivätkä voi tietää, mitä isännöitsijä aikaisemmin on korvannut, ellei isännöitsijä sitä heille kerro. Käsketään vaan soittaa puheenjohtajalle, joka ei asiasta mitään tiedä. Jos isännöitsijä ei muista, voi asian aina tarkistaa. Ja se on siinä.
- lawandoder
Yhdenvertaisuus periaate koskee myös luvatonta rakentamista taloyhtiössä.. Jos yhdelle sallitaan, niin myös muillekin. Toisinpäin, jos yksi määrätään purkamaan, niin silloin muutkin tekevät samoin. Laki on laki.
- isännöitsijä
Ammatti-isännöitsijä kirjaa luvattomat rakennelmat rasitteeksi huoneiston isännöitsijätodistukseen. Taloyhtiön vastuut loppuu siihen. Taloyhtiön lupaa voi aina hakea jälkikäteen , yhtiökokous päättää luvasta. Jos lupaa ei tule, voi taloyhtiö purattaa rakennelmat huoneiston haltijan laskuun.
- romutveke
Keväällä ilmoitettu isännöitsijälle kellarikäytävän romuista. Kesän aikana vielä 2 kertaa soitettu romuista. Löytyy vanhoja patjoja ja puutavaraa, jotka estävät komeroon pääsyn. Se on myös paloturvallisuus riski. Kellarikomerossa ei saa säilyttää autonrenkaita. Isännöitsijän tehtävä on hoitaa romut pois.
- hallberg
Meillä lähtee kellarikäytävältä rojut samana päivä ulos. Jos löytyy autonrenkaita kellarikomerosta, ilmoitus komeron omistajalle. Päivä aikaa viedä renkaat pois, ellei vie, niin lukko irti ja renkaat pihalle. Ilmoitustaululla on selvät ohjeet. Meillä on Realia isännöitsijänä.
- pikkarainenevp
Meillä talonmies käytti minuutin rautasahaa, renkaat pihalle. Isännöitsijä vain antaa luvan, sillä siisti.
- URMASPULLA
Voiko kuka tahansa toimia isännöitsijänä? Ei ymmärrä isännöinnistä tuon taivaallista. Ihan täys pönttö. Eikö ole mitään lakia taloyhtiön turvana? Hoetaan hallitus valvoo, muttaa kun hallituksessa yli 80-kymppisiä vanhuksia.
- villeinto
Kyllä voi jos 18 v täyttänyt ja reipas mieli. Ei siinä muuta.
- einäköjäänmene
Rautalangasta pitää kaikki vääntää kun ei tajua. Hallituksen puheenjohtaja ei päätä yksin talon asioista. Vain jos hallituksen jäsenten äänet menevät tasan puh. johtajan ääni ratkaisee. Eikö millään mee kaaliin?
- talotekniik
Lisää rautalankaa. Yhtiökokous on ylin päättävä elin taloyhtiössä. Sen päätöksiä ei isännöitsijä muuta, tuliko selväksi.
- jormakall
Toimistossa töpeksitty oikein olantakaa. Vastuuisännöitsijä muutti paperinsa Lapuan toimistoon. Nyt porukka vastaa itse tekosistaan.
- vastuupainaa
Ei toimistossa koskaan ole ollut mitään vastuuisännöitsijää.
- pimutietää
Otto oli vastuuisännöitsijä. On ollu eläkkeellä 4 vuotta. Voitti television arpajaisis.
- kiukkunenakka
Makkarin lämpöpatteri ollut kylmänä jo 2 vuotta. Jos talonmies ei osaa korjata, lähetetään putkimies, eikö? Talvi tulee ja pakkaset. Isännöitsijän tehtävä on hoitaa patteri kuntoon. Onko se nyt taas hallituksen vika? Itse kun ei saa korjata, niin silloin taloyhtiön on se patteri korjautettava. Pitääkö hommata se putkimies itse ja lähettää lasku taloyhtiölle?
- putkimees
Putkimies paikalle jos talonmies ei osaa korjata. Hommaa itse ja lähetä lasku isännöitsijälle.
- juurakonhilma
Seikin poika kävi kolme kertaa ruuvaamassa patteria, joka kerralla piti tulla kuntoon, vaan ei tullut. Soitin itse putkimiehen, vaihtoi jonkin osan, nyt pelittää . Mitä tästä opimme?
- äääliä
Ja se isännöitsijä maksoi joka kerta korjauksesta. Näin naapurissa.
- jormakalevi
Ammatti mies maksaa hyvin pian itsensä on sitten putkimies tai isännöitsijä? Näin se vaan on!
- veeravekko
Teetettiin kuntoarvio talon ikkunoista. Ei löytynyt lahoa, vain ikkunan alapuitteen kittaukset osassa ikkunoista irrronneet. Suositeltiin kittausten korjaamista , päivän homma. Kesä meni mitään ei tehty.
Miksi kuntoarvioita sitten teetetään jos ei niitä noudateta? Niin ja vielä hallituksen ikkunoissa ei tietenkään vikoja ollut. - kittiäpalmu
Teillä hieno hallitus, isännöitsijän lisäksi. Jos yhtiökokous päättänyt kuntokartoituksesta , eikä korjaus tuon suurempi, totta kai se pitäisi tehdä pikimmiten, ettei vesi lahota ikkunapokaa. Hallituksen pitäisi valvoa että isännöitsijä kittaukset korjauttaa. Lapsikin sen tajuaa tai sitten ei.
- Puheenjohtaja59
Jos on korjausbudjetti lähes nolla niin huono tehdä mitään. En ymmärtä miksi näitä täälä itketään. Valittakaa asoy:n hallitukselle se päättää toiminnasta. Isännöitsijä toteuttaa hallituksen päätöksiä. Hallitus ja/tai isännöitsijä vaihtoon jos enemmistö tyytymätön. toimintatapaan. Jos on jatkuvasti tyytymätön eikä saa aikaan muutosta niin kannattaa muuttaa itse, se saattaa olla paras ratkaisu kaikille.
- yhtiökokouksissakäyvä
Puheenjohtaja59 kirjoitti:
Jos on korjausbudjetti lähes nolla niin huono tehdä mitään. En ymmärtä miksi näitä täälä itketään. Valittakaa asoy:n hallitukselle se päättää toiminnasta. Isännöitsijä toteuttaa hallituksen päätöksiä. Hallitus ja/tai isännöitsijä vaihtoon jos enemmistö tyytymätön. toimintatapaan. Jos on jatkuvasti tyytymätön eikä saa aikaan muutosta niin kannattaa muuttaa itse, se saattaa olla paras ratkaisu kaikille.
Teoriassa vaihtamalla paranee, mutta käytäntö on usein toinen. Jos taloyhtiön asiat on sotkettu maan perusteellisesti, niin menisitkö itse hallitukseen ja vastaisit hallituksen/isännöitsijän hölmöilyistä. Et varmasti menisi.
- jjaa
Puheenjohtaja59 kirjoitti:
Jos on korjausbudjetti lähes nolla niin huono tehdä mitään. En ymmärtä miksi näitä täälä itketään. Valittakaa asoy:n hallitukselle se päättää toiminnasta. Isännöitsijä toteuttaa hallituksen päätöksiä. Hallitus ja/tai isännöitsijä vaihtoon jos enemmistö tyytymätön. toimintatapaan. Jos on jatkuvasti tyytymätön eikä saa aikaan muutosta niin kannattaa muuttaa itse, se saattaa olla paras ratkaisu kaikille.
Talossa vanhoja ihmisiä, luottavat isännöitsijään. Vuosia menee, huomataan isännöitsijä täys pönttö. Hallituksen vika, eikö? Joku isännöitsijän on sinne toimistoon palkannut. Kait silläkin jotain vastuuta on?
- semoraalinenpuoli
Puheenjohtaja59 kirjoitti:
Jos on korjausbudjetti lähes nolla niin huono tehdä mitään. En ymmärtä miksi näitä täälä itketään. Valittakaa asoy:n hallitukselle se päättää toiminnasta. Isännöitsijä toteuttaa hallituksen päätöksiä. Hallitus ja/tai isännöitsijä vaihtoon jos enemmistö tyytymätön. toimintatapaan. Jos on jatkuvasti tyytymätön eikä saa aikaan muutosta niin kannattaa muuttaa itse, se saattaa olla paras ratkaisu kaikille.
As Oy laki on vanha ja siinä selvä porsaanreikä. Jotkut toimistot käyttävät sitä härskisti hyväkseen. Taloyhtiöiden kannattaa olla tarkkana kun isännöintiä valitsevat.
- hankalataloyhtiö
Tuttu talo, tietoa on. Korjausbudjetti viisinumeroinen luku. Ei täällä ainakaan itketä, säälin tunne on suurempi. Yhtiökokous kyllä päättää remonteista, hallitus taas erottaa ja palkkaa uuden isännöitsijän.
Kesällä soitettiin isännöitsijälle kun ikkunoita ei kunnosteta. Hallitus päättänyt ettei kannata kunnostaa kun maksaa niin paljon, sanoi hän.
Kysyttiin talonmieheltä mitä maksaa? Saksilavanostin, maalit,kitit , työ alle 400. Samalla olisi onnistunut osan ikkunoiden pesu. Kallista on?- HeiKamaaaan
Vähän sekavaa kyllä... ”yhtiökokous päättää remonteista”, ”hallitus päättänyt ettei korjata”, isännöitsijää moititaan kun ei ole hoitanut. Puuttuuko yhtiökokous päätös, onko hallitus päättänyt väärin vai olisiko isännöitsijän pitänyt olla oma-aloitteinen ja toimia hallituksen päätöstä vastaan ? Miksi isännöitsijää moititaan ?
- tarkkanakuinporkkana
HeiKamaaaan kirjoitti:
Vähän sekavaa kyllä... ”yhtiökokous päättää remonteista”, ”hallitus päättänyt ettei korjata”, isännöitsijää moititaan kun ei ole hoitanut. Puuttuuko yhtiökokous päätös, onko hallitus päättänyt väärin vai olisiko isännöitsijän pitänyt olla oma-aloitteinen ja toimia hallituksen päätöstä vastaan ? Miksi isännöitsijää moititaan ?
Isännöitsijä oli käsittänyt taasen väärin, oli pyytänyt tarjouksen koko julkisivun maalauksesta. Siihen ei hallitus ollut suostunut. Ei ollut ensimmäinen kerta.
- pöljähallitus
Isännöitsijää ei voi moittia, syy on aina hallituksen.
- tottatoinenpuoli
Niinpä, mutta isännöitsijä ne hölmöydet tekee, muistakaa se.
- hyväisännöintitapa
Isännöitsijä unohti kertoa kevään yhtiökokouksessa, että talon eteläpuolen lämpölasit on jo vaihdettu, eikä niissä ole mitään vikaa. Talon asukas korjasi heti, asukkaat maksaneet itse lasit , paitsi eräs hallituksen jäsen. Näinollen hallituksen jäsen joutuu maksamaan lasit itse, jos omat lasit vaihtaa. Yhtiökokouksen pöytäkirjaa ja ikkunoiden kuntoraporttia odotettiin 4 kuukautta. Raportissa on oikein valokuvia, jos luetun ymmärtäminen tuottaa vaikeuksia. Siis lyhyesti kittiä ja maalia vain pohjoispuolen ikkunoihin." Sateinen kesä" kun oli, ymmärrettävää ettei kunnostusta voitu suorittaa. Ensi kesänä sitten?
- salonius
Huonoja kokemuksia toimistosta. Vastaa puhelimeen, lähettelee huoltomiehiä, siinä kaikki.
Hallitus vastaa kaikesta. Helppo toimia. Hieno periaate. Silloin ei isännöitsijä koskaan opi mitään. Eikö totta? - ReettaL
Ennen oli talonmiehet ja isännöitsijät samassa talossa ja asiat hoitui. Oi niitä aikoja entisiä.
- Anonyymi
6v kokemusta kyseisen toimiston asiakkaana olemisesta eikä moitittavaa, hyvin on hommat hoitunut ja yhteistyö toiminut.
- Anonyymi
Jos ammattitaitoinen hallitus, hommat kyllä hoituu. Muuten ei kyllä tuu mitään.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En voi jutella kanssasi
tietenkään, mutta täällä voin sanoa sinulle, että se sinun hiljaisuutesi ja herkkyytesi eivät ole heikkoutta. Ne ovat ih374875Trump ja Vance murskasivat ja nolasivat Zelenskyn tiedotusvälineiden edessä Valkoisessa talossa.
Jopa oli uskomaton tilaisuus Valkoisessa talossa. Zelensky jäi täydelliseksi lehdellä soittelijaksi suhteessa Trumpiin j4981541Kokoomus haluaa hoitaa flussat yksityisellä, jotta säästettäisiin rahaa ja aikaa
Mies hakeutui Terveystalo Kamppiin flunssaoireiden takia helmikuisena sunnuntai-iltana. Diagnoosiksi kirjattiin influens771080Rakkaus ei iloitse vääryydestä vaan iloitsee yhdessä TOTUUDEN kanssa.
Tajuatteko, että jotkut ihmiset pitävät siitä, kun toiset kaatuvat? He nauttivat siitä, kun toiset mokaavat tai käyttävä359998- 77923
Anteeksi Pekka -vedätys
Apuna Ry:n somessa levinnyt Anteeksi Pakka -kampanja saa aina vaan kummallisempia piirteitä. ”Mä pyydän anteeksi. Mä53901- 59850
- 228804
Mikä on kaivattusi ärsyttävin piirre?
Mun kaivattu on erittäin vastahakoinen puhumaan itsestä. Kääntää puheenaiheen aina muuhun kun hänestä tulee puhetta.48758Päivi Ollila on tehnyt kunnallisvalituksen saadakseen pidettyä Tarja Pirkkalaisen virassa
Kaupunginhallituksen puheenjohtaja Päivi Ollila on tehnyt kunnallisvalituksen kaupungin johtamisjärjestelyiden muutokses57717