remontti

neuvoatarvitseva

ostin asunnon helmikuussa ja minulla on vuokralaiset jsekä velkaa asunnosta. nyt on menossa kattoremontti. eli miten kannattaa hoitaa verottajan kanssa nuo vähennykset. vähennänkö tänä vuonna vain varaisiirtoveron ja katon maksut (11 000 e) seuraavina vuosina vai miten. Mikä olisi paras ratkaisu

2

212

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • stfyguhijopå

      Onko kyseessä kiinteistö? Silloin vähennät jos vuosikorjausta (kermin,tiilien, pellin vaihto) koko summan vuodelta, jolla kulu syntyi. Jos perusparannusta (kattomuotoa muutetaan,lisärakennetaan) vähennät 10 vuoden tasapoistoina. Olethan muistanut poistot 4% vuodessa.

      Jos kyseessä on asunto-osakeyhtiö, niin vähennykset riippuvat onbko remontti tuloutettu vai rahastoitu kirjanpidossa. Jos tuloutettu saat vähentää kulujen syntymisvuonna koko summan. Jos on rahastoitu, niin saat omasi pois vasta kun myyt osakkeesi. rahastoitavat vastikkeet lisätään hankintakuluun ja niitä ei saa vähennettyä paitsi myydessä osakkeesi. Ja silloinkin monesti hankintamenoolettama on kuitenkin edullisempi vaihtoehto.

      Kysy isännöitsijältä kumpaa on.

      Jos menot on suuremmat kuin tulot, niin syntyy alijäämähyvitystä, joka otetaan palkkatulossasi huomioon.

      Lisäksi verottaja ottaa usein kantaa että kulut laitetaan hankintamenoon, jos remppa on aloitettu ennen asunnon vuokrausta eli tulon hankintaa.

      Kysy verotoimistosta neuvoa.

    • Lisää tietoa tarvita

      Edelliset neuvot ei ole ihan oikein. Lue vero.fi sivuilta oikeaa tietoa. Kovin hepposin eväin aloitetaan "rikastuminen".

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Sun ja kaivattusi

      ikäero? Kumpi vanhempi, m vai n?
      Ikävä
      88
      1537

    2. Kesän odotuksia hyrynsalmella

      Kyllä kesällä hyrynsalmellakin on mahdollisuus osallistua kylän menoon monella tavalla . On kaunislehdon talomuseolla
      Hyrynsalmi
      10
      1410

    3. Kai sä näät

      Ku sua katson et olen aika rakastunut. Rakkaus ei vain ole aina niin yksinkertaista
      Ikävä
      85
      1344

    4. Katsotko mieluiten

      Kaivatussasi mitä?
      Ikävä
      69
      1230

    5. Mikä on ollut

      Epämiellyttävin hetki sinun ja kaivattusi romanssissa?
      Ikävä
      115
      1119

    6. Tämän hetken

      Terveiset kaivatullesi ⬇️
      Ikävä
      75
      1001

    7. Vieläkö sä toivot

      Meidän välille jotain?
      Ikävä
      69
      941

    8. Anne Kukkohovi ei myykkään pikkuhousujaan

      Kyseessä oli vain markkinointitempaus. Anne höynäytti hienosti kaikkia ja Onlyfans-tilinsä tilaajamäärä lähti jyrkkään n
      Maailman menoa
      255
      930

    9. Voi Rakas siellä

      Olet ollut mun ajatuksissa taas koko päivän. Olet ihmeellinen kertakaikkiaan ja arvostan sinua niin paljon❤️Minulla ei o
      Tunteet
      18
      885

    10. Pidätkö kaivatustasi

      Minkä vuoksi erityisesti? Mikä hänessä vetoaa?
      Ikävä
      34
      856
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt