remontti

neuvoatarvitseva

ostin asunnon helmikuussa ja minulla on vuokralaiset jsekä velkaa asunnosta. nyt on menossa kattoremontti. eli miten kannattaa hoitaa verottajan kanssa nuo vähennykset. vähennänkö tänä vuonna vain varaisiirtoveron ja katon maksut (11 000 e) seuraavina vuosina vai miten. Mikä olisi paras ratkaisu

2

182

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • stfyguhijopå

      Onko kyseessä kiinteistö? Silloin vähennät jos vuosikorjausta (kermin,tiilien, pellin vaihto) koko summan vuodelta, jolla kulu syntyi. Jos perusparannusta (kattomuotoa muutetaan,lisärakennetaan) vähennät 10 vuoden tasapoistoina. Olethan muistanut poistot 4% vuodessa.

      Jos kyseessä on asunto-osakeyhtiö, niin vähennykset riippuvat onbko remontti tuloutettu vai rahastoitu kirjanpidossa. Jos tuloutettu saat vähentää kulujen syntymisvuonna koko summan. Jos on rahastoitu, niin saat omasi pois vasta kun myyt osakkeesi. rahastoitavat vastikkeet lisätään hankintakuluun ja niitä ei saa vähennettyä paitsi myydessä osakkeesi. Ja silloinkin monesti hankintamenoolettama on kuitenkin edullisempi vaihtoehto.

      Kysy isännöitsijältä kumpaa on.

      Jos menot on suuremmat kuin tulot, niin syntyy alijäämähyvitystä, joka otetaan palkkatulossasi huomioon.

      Lisäksi verottaja ottaa usein kantaa että kulut laitetaan hankintamenoon, jos remppa on aloitettu ennen asunnon vuokrausta eli tulon hankintaa.

      Kysy verotoimistosta neuvoa.

    • Lisää tietoa tarvita

      Edelliset neuvot ei ole ihan oikein. Lue vero.fi sivuilta oikeaa tietoa. Kovin hepposin eväin aloitetaan "rikastuminen".

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. En voi jutella kanssasi

      tietenkään, mutta täällä voin sanoa sinulle, että se sinun hiljaisuutesi ja herkkyytesi eivät ole heikkoutta. Ne ovat ih
      Tunteet
      39
      5130

    2. Trump ja Vance murskasivat ja nolasivat Zelenskyn tiedotusvälineiden edessä Valkoisessa talossa.

      Jopa oli uskomaton tilaisuus Valkoisessa talossa. Zelensky jäi täydelliseksi lehdellä soittelijaksi suhteessa Trumpiin j
      Maailman menoa
      516
      1704

    3. Kokoomus haluaa hoitaa flussat yksityisellä, jotta säästettäisiin rahaa ja aikaa

      Mies hakeutui Terveystalo Kamppiin flunssaoireiden takia helmikuisena sunnuntai-iltana. Diagnoosiksi kirjattiin influens
      Maailman menoa
      77
      1100

    4. Rakkaus ei iloitse vääryydestä vaan iloitsee yhdessä TOTUUDEN kanssa.

      Tajuatteko, että jotkut ihmiset pitävät siitä, kun toiset kaatuvat? He nauttivat siitä, kun toiset mokaavat tai käyttävä
      Idän uskonnot
      359
      1008

    5. Koska olet rakastellut

      Kaivattusi kanssa viimeksi?
      Ikävä
      77
      943

    6. Anteeksi Pekka -vedätys

      Apuna Ry:n somessa levinnyt Anteeksi Pakka -kampanja saa aina vaan kummallisempia piirteitä. ”Mä pyydän anteeksi. Mä
      Maailman menoa
      53
      921

    7. Kumpi tästä

      Teidän tilanteesta teki vaikeaa? Sivusta
      Ikävä
      59
      860

    8. Kaikkia ei voi miellyttää

      Eikä ole tarviskaan. Hyvää huomenta ja mukavaa perjantaita. 😊❄️⚜️✌🏼❤️
      Ikävä
      228
      814

    9. Mikä on kaivattusi ärsyttävin piirre?

      Mun kaivattu on erittäin vastahakoinen puhumaan itsestä. Kääntää puheenaiheen aina muuhun kun hänestä tulee puhetta.
      Ikävä
      50
      793

    10. Päivi Ollila on tehnyt kunnallisvalituksen saadakseen pidettyä Tarja Pirkkalaisen virassa

      Kaupunginhallituksen puheenjohtaja Päivi Ollila on tehnyt kunnallisvalituksen kaupungin johtamisjärjestelyiden muutokses
      Haapavesi
      58
      738
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt