Eli hankinnassa olisi n.100tonnin kaksio Lahden keskustasta. Vaihtoehtoja on katsottu jo valmiiks. Yksi hyvä vaihtoehto olis hyvin remontoidussa vanhassa kunnon kiviseinäisessä 50-luvun talossa. Asunto on reilu 50m2. Asunnon hinta on siinä 100t € kieppeillä ja vastike n.180€. Asuntoon olisi jo valmiiksi emännän puolelta sukulainen vuokralle. Sukulaissuhteiden takia vuokraa kehtaisi pyytää n.600€ (vastaavat 650€ ja siitä ylöspäin). Mutta olisipa varma vuokratulo pitkäksi aikaa. Säästöjä löytyy n. 15% asunnon hinnasta. Onko laina mahdollista saada siten, että näitä säästöjä ei tarvitisisi laittaa asuntoon? Kaikki vinkit, kokemukset ja neuvot tervetulleita!
Asunto sijoittajien vinkkejä?
kaksio
2
273
Vastaukset
- svdf
100 % lainan voit ehkä saada, jos sinulla on vakuuksia koko summalle (ko. asunto kelpaa vakuudeksi vain max noin 70 %) ja jos kassavirtalaskelmat näyttää että pystyt lainan hoitamaan.
(600-180)*12 / 100t = 5 % vuokratuotto noin äkkiseltään laskettuna remontti yms. kuluja ja veroja huomioimatta, eli kutenjoten kohtuullinen
Muista kuitenkin, että sellaista käsitettä kuin varma vuokratuotto (varsinkaan yhteen vuokralaiseen perustuen) ei ole olemassakaan. Ja mikä olisikaan parempi tapa sotkea sukulaisten välit kuin maksamattomat vuokrat tai muu bisnes-riita.- Lahtionpop.
Mulla on Lahdessa kaksi kaksiota.
Maksoivat
65000 putkirem. just tehty, vuokra 610e/kk
52500 putkirem tulossa , vuokra 600e/kk
2-3 km keskustasta!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1043414
- 883093
Tykkään susta
Elämäni loppuun asti. Olet niin suuresti siihen vaikuttanut. Tykkäsit tai et siitä201953- 691916
- 391898
- 221766
- 241697
Pettymys! Tähdet, tähdet -kisassa tämä erikoisjakso pois - Pistänyt artistit todella lujille!
Tähdet, tähdet -kisa on edennyt genrestä toiseen. Mutta erästä monen toivomaa erikoisjaksoa ei tällä kaudella nähdä. Voi341459Onko meillä
Molemmilla nyt hyvät fiilikset😢ei ainakaan mulla mutta eteenpäin on mentävä😏ikävä on, kait se helpottaa ajan myötä. Ko91349- 481337