Vuokranantaja irtisanoi,vaikka en edes kerennyt muuttamaan...

Käsittääkseni määräaikaisuus koskee molempia osapuolia, joten korvausvaatimus on asiallinen vaatimus. Finlexistä löytyy pykälä 55 kohdalta tietoa. Kannattaa muutenkin lukea koko huoneistovuokralaki läpi.

"Vuokrasopimuksen sillä osapuolella, joka ei ole sopimusta irtisanonut, on oikeus saada kohtuullinen korvaus sopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä hänelle aiheutuneesta vahingosta.

Vuokrasopimuksen toiselle osapuolelle on varattava tilaisuus tulla kuulluksi tässä pykälässä tarkoitetussa asiassa.
56 §"

http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481

Miksi näitä pitää veikkailla kun tietoakin löytyy.

http://www.vuokrataanasunto.fi/vuokrasopimuksen-irtisanominen-ja-purkaminen.html

Sopimus kyllä sitoo, ja irtisanomisaika koskee myös vuokranantajaa. Toisaalta, nyt voi olla haastavaa osoittaa että olet kärsinyt tappiota. Toki, asian voi aina riitauttaa.. jos oikeasti haluat ko. asunnossa vuoden asua ja sinne muuttaa..
Itseäni ärsyttää tälläiset vempulat molemmin puolin, itse varmaan lähettäisin vuokranantajalle vaikka 150e (tai vaikka kk vuokraa vastaavan summan jos oikein innostuisi) laskun sopimuksen ennenaikaisesta irtisanomisesta. Tämäkin periaatteessa tarkoittaisi sitä, että voisit muuttaa asuntoon, ja asua siinä 3kk.. -Jos ei maksa, niin perintään.

Tässä tosin herää kysymys, haluaako kukaan asua asunnossa, jota omistaja ei oikeasti halua sulle vuokrata... ja sama toisinpäin. Onko vuokranantajan kiva pitää vuokralaista, joka ei jostain syystä halua asunnossa asua.

Jokuset vuokralaisen tekemät oharit on tullut vastaan, seuraavalla kerralla kirjoitan jo sopimukseen, että sopimus purkautuu x päivään mennessä mikäli vuokravakuutta ei ole suoritettu, ja vuokralaiselle tulee sopimusssakkona kk vuokraa vastaava määrä, joka sitten pitää maksaa joko hyvällä tai sitten pahalla korkoineen.