Vuokraanko yksin vai välittäjän kautta?

No voi sentään, kukaan ei ole sinulle vastannut. Vlittäjät nappaa yleensä kuukauden vuokran plus alvi. Jos vuokra on 400, yv 250, jää sinulle bruttoa 150. Siitä maksat ensin tuon noin 500, eli yli kolmen kuukauden vuokratuoton. Lopuista 9 kuukaudesta saat bruttoa 9 x 150, joka tekee 1350, siitä veroa 30 prossaa. Itsellesi jää vuodessa noin 800-900. Saatat joutua uusimaan vaikkapa lieden tai jääkaapin, joten sellaisena vuonna tulee vielä maksettavaksi vähintäänkin 300-400 paikalle toimitettuna ja asennettuna. Vuokralaiset vaihtuvat kerran vuodessa, kallein skenaario... Hyöty kuitenkin itsellesi on, että on vähän pääomaa plakkarissa ja yhtiölainaa lyhennettäessä tulee säästöä, asunnon nettoarvo kasvaa. Jos etsit vuokralaisen itse, varmista vuokranmaksukyky tarkastamalla luottotiedot. Ja tekemällä asiallisen sopimuksen, sen tulee sisältää vakuuden maksaminen ajoissa, ennen avainten luovututusta.

Vakuus aina HETI kun soppari tehdään. Sillä on iso merkitys kun dorkat luulee ettei soppari ole voimassa ennekuin vakuus maksettu vaikka onkin heti kun allekirj.