Onko kellään kokemuksia ostaa yksin ensimmäiseksi omaksi asunnoksi omakotitalo, ja miten etenit asiassa?
Ensimmäiseksi omaksi asunnoksi omakotitalo
app2
10
683
Vastaukset
- ostin_itselleni
Etsin mieluisen mihin varat riittivät, kilpailutin pankkeja ja ostin. Hieman kannattaa perehtyä eri aikakausien rakentamiseen ja miettiä mitä riskejä rakenteissa on valmis hyväksymään. Tai ostaa sitten uuden. Itse päätin ottaa harrastuksen kannalta.
- ajettele.ensin
Ei ole mitään järkeä ostaa taloa ennenkuin tietää ainakin suunnilleen montako henkeä perheessä tulee olemaan. Onhan tietysti vankkumattomia vanhojapoikia/vanhapiikoja mutta harvemmin on varaa/kiinnostusta asua omakotitalossa.
- Eikaanvaan
Kyllä sen talon voi sitten myydä kun perheen koostumus muuttuu. Olen kuullut, että on laillista myydä ja ostaa uusi/vanha talo jopa lukuisia kertoja.
Tärkeintä on mitottaa mahdollinen laina omia resurssien mukaan. Elämässä on muutakin oleellista kuin asuminen.
- nurkkafilosohvi
mietin onko minulla riittävästi
1) käden taitoja ja tietoa omakotitalon ylläpidosta
2) rahaa (hankintahinta, vakuutukset, kunnossapito, pihan laitot jne)
3) aikaa omakotitalon kunnossapitämiseen ja vaatimiin töihin
4) kuka huolehtii talosta, pihasta, tekee lumityöt yms. jos minä sairastun jne.
Jos vastaus on kyllä kaikkiin
5) etsin sopivan kohteen
6) haen lainaa pankista
7) ostan - remppaajatar
Meidän ensiasunto oli omakotitalo, vieläpä rempattava sellainen. Asuimme talossa, käytimme puuceetä ja kunnostimme vuoden aikana kaiken lattiasta kattoon. Hyvä ja mieleinen tuli, en voi muuta kuin suositella!
- muuten.on.eri.tilanne
Asuitko silloin yksin niinkuin aloittaja ilmoittaa asiansa olevan.
- 123hessuhopo
Helppoa.
Tapasin naisen 15 vuotta sitten, rakastuttiin, menimme avioon, säästimme, ostimme tontin, otimme 120.000€ lainaa säästöt siihen vielä päälle ja vajaan vuoden päästä tontille tuli avaimet käteen periaatteella 180m2 omakotitalo. Ensimmäinen ja näillä näkymin toimii kotinamme vielä 15-20 vuotta nyt ainakin.
Nyt meillä on 3 lasta, talo maksettu ja seuraavaksi hankitaan maalta kakkosasunto.
Riittää kun löytää oikean kumppanin ja sitten vaan tekee ja elää joka päivä elämäänsä. - hevosmies-
Hieno tarina mutta avaaja kysyi ensimmäisen asunnon hankkimista kun asuu yksin. Siis ensimmäinen asunto olisi omakotitalo.
- kikkailuja
No aika lailla samanlaista se on ensimmäisen omakotitalonkin hankinta kuin minkä tahansa muunkin asunnon hankinta. Yleensä ensimmäinen asunto on vähän pienempi. Eli jos omakotitalosta lähtee liikkelle, ensimmäinen oma omakotitalo voi olla esim. 50-100 neliöinen. Jos perhe kovasti kasvaa, voi vaihtaa 200 neliöiseen taloon.
Yksi vaihtoehto ensimmäisen asunnon ostoon on perustaa pöytälaatikkofirma ja ostaa asunto sen nimiin, ja maksaa sille firmalle pikkuvuokraa niin, että firma tekee vuosittain nollatuloksen eikä maksa veroja. Näin asuntolaina olisi 100 prosenttisesti verovähennyskelpoinen (normaalisti vain 45 prosenttisesti vuodesta 2017 lähtien), ja tulo-ongelmien mahdollisesti joskus tullessa voisi korottaa vuokran ylemmäs ja saada asumistukea vuokra-asuntojen tukimäärillä - jolloin tuet tulisivat oman firman tilille. Mutta kirjanpidollista riesaa sellaisesta kikkailusta kyllä tulisi. - Kalliimpaa
Ei ole omakotitaloon tarvitsee 100000 e enemmän rahaa kuin osakehuoneistoon.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 692733
- 632664
- 681792
- 241627
- 201550
Tykkään susta
Elämäni loppuun asti. Olet niin suuresti siihen vaikuttanut. Tykkäsit tai et siitä91480- 151392
- 461234
- 381233
Onko meillä
Molemmilla nyt hyvät fiilikset😢ei ainakaan mulla mutta eteenpäin on mentävä😏ikävä on, kait se helpottaa ajan myötä. Ko81197