Milloin Holiday Club Villas kupla puhkeaa? Villas pakettia myydään tulevaisuuden tuotto-odotuksilla. HCR koneisto vuokraa nyt maximillaan villas osakkeita ja nippanappa villas omistajat jää plussalle, eli saavat vastikkeensa vuokralaiselta. Samaanaikaan rakennetaan ja valmistuu uusia villas asuntoja...tarjonta kasvaa. HCR myy niitä ja käärii rahat taskuun. Kenen osakkeet jäävät vuokraamatta tai vuokrataan alehintaan? Voisiko olla vanhoja jo rakennettuja villas huoneistoja? Nyt hcr myynti keskittyy uusiin kohteisiin ja myös vuokraa ensisijaisesti juuri näitä uusia jotta käyttöaste kohteessa on hyvä ja se taas tietää hyvää myyntiä.. Itse välttäisin kuin ruttoa kaikkia Saimaan Villas osakkeita...siellä meinaan on niin paljon kaavoittamatonta maata että se kohde tullaan rakentamaan ja lypsämään loppuun hcr taholta ja häviäjä on villas omistaja ja oikeastaan kaikki viikko-omistajat.
hcr kupla puhkeaa
2
424
Vastaukset
- mukavaperintö
HCR kuplaa puhalletaan suuremmaksi ja suuremmaksi, koska poksahtaa? Kupla sisältää lupauksia suurista vuokratuotoista ja sen tähden lupas ettei tulevaisuudessa enään mitään kuluja omistuksesta koska vuokralaiset maksavat vastikkeet. Ja sitten tärkein unelman, että pääsee eroon koko systeemistä lopullisesti ja mahdollisesti hyvään hintaan. Tämä unelmakuplanne poksahtaa käsiinne ja todellisuus jää käsiinne...kallis painajainen, jokavuotinen kuudenviikon vastike. Se on reaalihintaisesti sitten tulevaisuudessa 2000 euroa vuodessa.
- Osake
Käytännössä HCR:llä ei ole mitään riskiä tässä bisneksessä. 65k€ 50 neliön kämpän 1/6 osasta. Mökille tulee Hintaa vajaat 400k€. Vuokratuotot ei kata pääoman kuoletuksia ja korkoja. Puhumattakaan niiden lisäksi yhtiövastikeista ja veroista. Eli villaksen omistaja maksaa osakkeen, rahoittaa toiminnan, maksaa korot, kantaa vastuun. Mutta voitot käärii HCR:ä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 753082
- 732954
- 681852
Tykkään susta
Elämäni loppuun asti. Olet niin suuresti siihen vaikuttanut. Tykkäsit tai et siitä191782- 271691
- 241667
- 211651
- 481317
Pettymys! Tähdet, tähdet -kisassa tämä erikoisjakso pois - Pistänyt artistit todella lujille!
Tähdet, tähdet -kisa on edennyt genrestä toiseen. Mutta erästä monen toivomaa erikoisjaksoa ei tällä kaudella nähdä. Voi321306Onko meillä
Molemmilla nyt hyvät fiilikset😢ei ainakaan mulla mutta eteenpäin on mentävä😏ikävä on, kait se helpottaa ajan myötä. Ko91299