Rikotun petsatun kerrostaloasunnon oven korjaus?

tarkkasilmäinen

Harkinnassa on asunnon hankinta. Muuten suht. hyvä asunto, mutta rappukäytävään johtavan asunnon ulko-oven pinta on kulunut ja ulkopuolella on pari n napin kokoista reikää, joku on siihen huitaissut jollakin ja koko ovi kaipaa ehostusta. Se on tummanruskea ja pähkinäpetsiä tms. Sisäpuolelta onnistuisi varmaan oven maalaus itsekin jollain konstilla, mutta tuo ulkopinta askarruttaa. Voikohan taloyhtiö korjauttaa sitä? Tai jos saa luvan niin pystyykö tavallinen maalausfirma saamaan oven siistiin, sileään kuntoon, siinä paikan päällä ovea irrottamatta, ja samanväriseksi kuin naapurien ovet? ja siinä pitäisi olla myös samanlainen himmeä puunsyymäinen raidoitus kuten muissakin ovissa. Onnistuuko, tietääkö joku? Entä hinta? Kiitos asiallisesta tiedosta.

8

3687

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Porno-Jalmari
    • benitohabaneero
    • NickNailer

      Oveen ei osakas saa koskea, vaan se kuuluu taloyhtiölle. Et itse asiassa omista asuntoasi, vaan ainoastaan osakkeen. Kehotan tutustumaan as oy lakiin.

      Itse asia: asuntojen ovia yleensä vaihdetaan, koska korjaus on kallista ja hankalaa. Korjaaminen on periaatteessa mahdollista monellakin tavalla. Itse olen suosinut uusia puuviiluja. Vanhaan oveen liimataan prässissä uudet viilut ja oven karmit jyrsitään sisäpuolen viilun verran syvemmiksi. Näin tehdään yleensä arvokkaille jalopuuoville, joiden vaihtaminen uusiin ei ole kustannustehokasta.

      Näin ei kuitenkaan voi kerrostalossa yleensä tehdä, koska asuntoja ei saa korjauksen ajaksi lukollisen oven taakse. Uudet ovet saa sen sijaan hyvinkin asennettua niin nopeasti, ettei turvallisuus vaarannu.

      Taloyhtiöille oviremppa on kallis, koska samalla yleensä vaihdetaan lukot.

      • tarkkasilmäinen1

        Oven vaihto olisi siis paras ratkaisu, mutta jos tarvitsee melko pian asunnon, niin eihän ostaja sitä voi tietää, lupautuuko taloyhtiö vaihdattamaan oven ja yhtiön piikkiin, joka muutos maksaisi n. 1000 euroa (kerrostalo-oven hinta voi olla 800 euroa). Tuollaisia päätöksiä taloyhtiöt tekevät ilmeisesti aika hitaasti jollei vastaus ole sitten selvästi: ei käy. Katselen siis asuntoa muualta. Harmi sinänsä, että jos joku pölvästi juovuspäissään tai muuten tyhmyyttään pilaa oven, niin koko asunnon ja jopa naapuruston asuntojen markkina-arvo laskee imagon laskun myötä.

    • 24vJEENO

      kiva se on asustaa kämpässä, jonka ovi on viilutettavana, jossain, ties missä, vaikka vaan viikkokin voi tuntua pitkältä ajalta..

    • patina_kuuluu_asiaan

      Kuten jo sanottu rappukäytävän ovi on taloyhtiön huoltovastuulla. Yleensä kaikki ovet uusitaan samaan aikaan, ellei jollekin ovelle ole tapahtunut yksittäinen vaurioituminen, mutta siiloin korjaukselle löytyy kyllä maksajakin. Yleinen ikääntyminen ja pienet osumat eivät haittaa asujaa sen enempää kuin muitakaan rapussa kulkijoita.

    • jotainjoskusnakertanu

      Onko ARVOKKAISSA jalopuuovissa tosiaan viilupinta?? ne nähdäkseni ovat itä jalopuuta ihan pintaan asti. Jos oven sisäpintaan liimataan viilu, ei se edellytä karmien jyrsintää, tämä tasainen, osa ovilevystä, kun on karmien sisäpuolella..

    • NickNailer

      "Jos oven sisäpintaan liimataan viilu, ei se edellytä karmien jyrsintää, tämä tasainen, osa ovilevystä, kun on karmien sisäpuolella"

      Voi olla tai olla olematta. Kumpaakin esiintyy. Kerrostalojen asuntojen ulko-ovet tuppaavat olemaan karmien jyrsintää vaativia, koska ne vaimentavat ääntä paremmin.


      " jalopuuta ihan pintaan asti"

      Viimeksi asennutin "kokopuisia jalopuuovia". Termi tarkoittaa sitä, että sisäosa on liimapuuta (luulatvimmin mäntyä) ja päällys viilua.

      Pelkkä tamminen oven kokoinen 40 mm liimapuulevy maksaisi yli 400 €, kuluttajahintana yli 700 €. Oven kokonaishinta olisi tuhansia per kpl. Sellaisen voi hankkia taloon Engelinaukion läheisyydessä, mutta sitä ei kukaan osta kerrostaloon Myyrmäessä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Miksi et irrota otettasi

      Suhteeni?
      Ikävä
      69
      2663

    2. Koko ajan olet

      Senkin suhteen kiusannut. Halut on ihan mielettömät olleet jo pitkään
      Ikävä
      63
      2614

    3. Muutama syy

      Sille miksi IRL kohtaaminen on hänelle vaikeaa
      Ikävä
      68
      1772

    4. Onko kaivatullasi

      Hyvä vai huono huumorintaju?
      Ikävä
      24
      1597

    5. Estitkö sä minut

      Oikeasti. Haluatko, että jätän sun ajattelemisen? :3
      Ikävä
      20
      1530

    6. Tykkään susta

      Elämäni loppuun asti. Olet niin suuresti siihen vaikuttanut. Tykkäsit tai et siitä
      Ikävä
      9
      1460

    7. Onko kaikki hyvin, iso huoli sinusta

      Miten jakselet? Onko sattunut jotain ikävää. Naiselta
      Ikävä
      15
      1372

    8. Millainen meno

      Viikonloppuna? Mulla hirvee vitutus päällänsä. Onko muilla sama tunne??
      Ikävä
      38
      1223

    9. Onko meillä

      Molemmilla nyt hyvät fiilikset😢ei ainakaan mulla mutta eteenpäin on mentävä😏ikävä on, kait se helpottaa ajan myötä. Ko
      Ikävä
      8
      1187

    10. Tiedätkö tykkääkö

      Kaivatustasi siinä mielessä joku muukin kuin sinä itse
      Ikävä
      25
      1106
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt