Tilanne on seuraavanlainen: Omistan (mahdollisesti lakkautettavan) yrityksen, jolla on jonkin verran varallisuutta. Olen aikeissa hankkia asunnon omaan käyttöön joko omiin tai yrityksen nimiin.
1. Omiin nimiin asunnon ostaisin:
JOKO ottamalla henk. koht. pankkilainan ja lyhentämällä sitä osin yrityksestä nostetuilla osingoilla/palkalla. Tästä tulisi toki osinko- ym. veroja ja lainan korkoja maksettavaksi, mutta ainakin asunto olisi omissa nimissäni.
TAI purkamalla yrityksen, maksamalla pääomatuloverot jako-osasta ja ostamalla asunnon näillä varoilla.
2. Yrityksen nimiin asunnon ostaisin puhtaasti yrityksen varoilla ja asuisin siinä itse. Tuolloin varoja ei tarvitsisi siirtää, eikä minun tarvitsisi maksaa osinko- ym. veroja. Sen sijaan tästä järjestelystä seuraisi verotettava asuntoetu, jota tulisi maksettavaksi vuosittain hamaan tulevaisuuteen. Lisäksi yritystä olisi pidettävä ns. hengissä niin kauan kun yrityksen omistamassa asunnossa mielisin asua. Myöskään asunto ei olisi minun, millä olisi merkitystä esim. silloin, jos yritys lakkautettaisiin myöhemmin (=jako-osan verotus) tai jos asunto myytäisiin (=yritys maksaisi 20 % yhteisöveroa mahd. myyntivoitosta).
Kumpi vaihtoehdoista on järkevämpi?
Asunto omiin vai yrityksen nimiin?
Anonyymi
0
67
Vastaukset
Ketjusta on poistettu 8 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mies vinkkinä sulle
Jos pyytäisit kahville tai ihan mihin vaan, niin lähtisin varmasti välittämättä muista937639- 1055522
- 2664738
- 494673
- 653392
- 502768
- 582457
Olet oikeasti ollut
Niin tärkeä mulle ja kaikki meidän väliltä on pilattu ei yksistään sinun toiminnalla vaan minun myös.222408Kuuluu raksutus tänne asti kun mietit
Pelkäätkö että särjen sydämesi vai mikä on? En mä niin tekisi mies koskaan 😘292372- 412244