Koko systeemi on kyllä yksi iso kusetus.
Samalla hinnalla, asomaksulla plus ylikorkealla vuokralla maksaa pois ikiomaa asuntoa. Korot edelleen alhaalla.....
No thanks tälle kusetukselle
Anonyymi
6
100
Vastaukset
- Anonyymi
Ehkä sä et vaan osaa.
Jätkäsaaressa Hitas 74m2 vastike 506euro eli 6,84e/m2
Jätkäsaaressa Asumisoikeusasunto 71m2 vuokra 767e eli 10,8e/m2
Hitas maksaa 333000e
Asumisoikeusmaksu on 48000e
Asuinpinta-ala korjauksella Hitaksen ja asumisoikeusasunnon erotus pääomassa on 271000 euroa ja vuokraero asuinpinta-alakorjauksella on 282euroa / kk
Omistusasunnossa joutuu siis laittamaan pääomaa kiinni 271000 euroa ja jos sille laskee maltillisen 3prosentin koron niin tuollaisen pääoman tuotto pörssissä on 677euroa. Tuolla summalla kun maksaa sitä vuokraa niin asumiskustannuksia jää jäljelle 100euroa /kk.
Paljonkos se siinä omistusasumisessa olikaan, ai niin 485e plus kaikki ylimääräiset korjaus- ja huoltokulut mitkä kuuluu asunnon omistajalle kun ne asumisoikeusasunnossa maksaa siis asunnon omisaja eikä asukas.
Niin, että kukas sitä olikaan se tyhmä. Toki jos ei osaa laskea/huomioida pääoman vaikutusta asumisessa niin sitten vaan silmät ummessa omistusasuntoon kiinni.
ps. kun aikoinani myin omistusasuntoni ja ostin tilalle osakkeita niin myynnistä saaduilla rahoilla 70000e tuli vuonna 2020 osinkoja yli 13000euroa eli noin 1100e /kk. Tuosta 1100 eurosta kun ottaa verot pois niin vuokran jälkeen jää vielä muutama satku yli eli asuminen käytännössä ilmaista. Mites omistusasunnossa asuvilla.
Pääoman osuus tuossa osakkeidenostossa on kasvanut 10eurosta/kpl yli 80euroon/kpl.
Omistusasuntoon vain jos ei hyvää asumisoikeusasuntoa löydy, se kun riippuu jonotusnumeron suuruudesta tai oikeastaan pienuudesta.- Anonyymi
Jätkäsaari ja muut keskustan alueet on kalliita. Itse ole varannut uudesta kohteesta Vantaalla kaksion, hinta pyörii alle 200 000. Aso.akdun verran käsirahaa, loput lainaa. Ja se on OMA. 💙
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jätkäsaari ja muut keskustan alueet on kalliita. Itse ole varannut uudesta kohteesta Vantaalla kaksion, hinta pyörii alle 200 000. Aso.akdun verran käsirahaa, loput lainaa. Ja se on OMA. 💙
Asumisessa monta muuttajaa, muutakin kuin hinta. Itselle sijainti tärkeämpi kuin neliöt, haluan asua vähintään metron varrella. työmatkankin vuoksi. Nyt maksan 371 egen vastiketta aso-asunnosta, sijainti sopiva, näillä asumiskuluilla mahdollisuus sijoittamiseen.
- Anonyymi
Nykyisellä väestökehityksellä omistusasuntojen arvo laskee lähes kaikkialla Suomessa poislukien PK-seudun ja Tampereen parhaat alueet, joten voi olla ihan fiksua olla ostamatta omaa jos ei ole varma että voi asua siinä lopun ikänsä.
ASO-kämpästä pääsee ainakin helposti eroon ilman suuria tappioita, omistusasuntoa et välttämättä saa myytyä pois järkevään hintaan. Halvat asunto-osakkeet ovat yleensä sellaisista taloista jotka menevät purkuun seuraavan 20v sisään, ja uusien talojen arvo tulee romahtamaan siihen mennessä kun olet maksanut sen 25v lainan pois.
Voittajan valinta onkin ostaa omakotitalo jossa asuu lopun ikänsä, tai rottailla Kelan piikkiin vuokrakämpässä. Kaikissa muissa vaihtoehdoissa jää tappiolle, ellei sitten ole porvari jolla on varaa ostaa oikeasti hyvä kämppä arvoalueelta jossa asuu varakkaita kantasuomalaisia vielä 40v päästäkin.- Anonyymi
"Voittajan valinta onkin ostaa omakotitalo jossa asuu lopun ikänsä, tai rottailla Kelan piikkiin vuokrakämpässä. Kaikissa muissa vaihtoehdoissa jää tappiolle, ellei sitten ole porvari jolla on varaa ostaa oikeasti hyvä kämppä arvoalueelta jossa asuu varakkaita kantasuomalaisia vielä 40v päästäkin."
Mitä väliä kansalaisuudella tai etnisellä taustalla on?
Sinulla on varaa ostaa 1.500.000 € asunto, niin ostat sen, se ei kuulu kenellekkään!
Mikäli ei ole varaa ostaa omaa asuntoa, niin olet samalla tasolla kuin pakolainen. Sinulla on kuitenkin osaamista, kuten edes jonkinlainen kielitaito. Sinulla on siis kaikki mahdollisuudet annettu yli 50.000 € kuukasipalkkaan, mutta kun olet umpityhmä idiootti, niin sinulla menee huonosti.
Katso peiliin, niin näet luuserin!!
- Anonyymi
Ei ole yhtä pätevää ratkaisua kaikille ihmisille. Tässäkin ketjussa joku on nostanut esille sijoittamisen vs. omistusasumisen. Mutta sitten joku asuu omistusasunnossa ja saa asumistukea yhtiölainan hoitoon. Eli valtio maksaa lainaa pois. Jokaisen pitää itse miettiä mikä on hänelle sopiva asumismuoto.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En voi jutella kanssasi
tietenkään, mutta täällä voin sanoa sinulle, että se sinun hiljaisuutesi ja herkkyytesi eivät ole heikkoutta. Ne ovat ih395150Trump ja Vance murskasivat ja nolasivat Zelenskyn tiedotusvälineiden edessä Valkoisessa talossa.
Jopa oli uskomaton tilaisuus Valkoisessa talossa. Zelensky jäi täydelliseksi lehdellä soittelijaksi suhteessa Trumpiin j5181730Kokoomus haluaa hoitaa flussat yksityisellä, jotta säästettäisiin rahaa ja aikaa
Mies hakeutui Terveystalo Kamppiin flunssaoireiden takia helmikuisena sunnuntai-iltana. Diagnoosiksi kirjattiin influens771100Rakkaus ei iloitse vääryydestä vaan iloitsee yhdessä TOTUUDEN kanssa.
Tajuatteko, että jotkut ihmiset pitävät siitä, kun toiset kaatuvat? He nauttivat siitä, kun toiset mokaavat tai käyttävä3591008- 77943
Anteeksi Pekka -vedätys
Apuna Ry:n somessa levinnyt Anteeksi Pakka -kampanja saa aina vaan kummallisempia piirteitä. ”Mä pyydän anteeksi. Mä53921- 59870
- 228814
Mikä on kaivattusi ärsyttävin piirre?
Mun kaivattu on erittäin vastahakoinen puhumaan itsestä. Kääntää puheenaiheen aina muuhun kun hänestä tulee puhetta.50803Päivi Ollila on tehnyt kunnallisvalituksen saadakseen pidettyä Tarja Pirkkalaisen virassa
Kaupunginhallituksen puheenjohtaja Päivi Ollila on tehnyt kunnallisvalituksen kaupungin johtamisjärjestelyiden muutokses58738