Tavallisestihan rakennusoikeuteen lasketaan 250 milliä seinää mukaan. Tehdäänkö näin myös puolitoistakerroksisen talon yläkerroksessa, jossa sisäseinä ei ole välttämättä ulkoseinä?
Miten puolitoistakerroksisen talon neliöt lasketaan?
Anonyymi
8
1231
Vastaukset
- Anonyymi
Samalla laiila mutaa alle 160 korkeaa tilaa ei lasketa neliöihin.
- Anonyymi
Kannattaa miettiä onko alle 160 cm:n tarpeellinen. Mikäli on, laske ne pinta-alaan.
- Anonyymi
Tässä tapauksessa puolitoistakerroksisen talon yläkerran matalin kohta olisi kaksi metriä. Se ei kuitenkaan ole (tietenkään) ulkoseinää vasten. Lasketaanko rakennusoikeuteeen kuitenkin 250 milliä sinää mukaan?
- Anonyymi
Kerrosala on rakennusoikeudellinen termi ja määrittelee ulkoseinien ulkopinnasta mitatun pinta-alan. Huoneistoalaan se ei korreloi mitenkään todelliseen pinta-alaan, asuinpinta-alalle ei edes ole nykyään sovellettavaa määritelmää missään määräyksessä.
Huoneistoalaksi voidaan nykyisin laskea "kaikki asumista tosiallisesti palvelevat tilat", eli myös alle 160 cm korkeita tiloja kun niissä on esimerkiksi kiinteitä säilytystiloja, samaten kellarikerroksen tiloja, vaikka ne olisivatkin lattiatasoltaan maanpinnan alapuolella eikä määräys 10 % ikkuna-alasta täyttyisikään lattiapinta-alaan suhteutettuna.
Tämän seurauksena osaava rakennuttaja saa tehtyä 57 k-m2 rakennusoikeudella yli 100 m2 huoneistoneliöitä.
Mutta yhteenvetona, kerrosneliömetrit lasketaan aina ulkoseinien ulkopinnoista, yksikkö on k-m2, eikä kerrosneliöt mitenkään korreloi todellisten tilojen kanssa. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kerrosala on rakennusoikeudellinen termi ja määrittelee ulkoseinien ulkopinnasta mitatun pinta-alan. Huoneistoalaan se ei korreloi mitenkään todelliseen pinta-alaan, asuinpinta-alalle ei edes ole nykyään sovellettavaa määritelmää missään määräyksessä.
Huoneistoalaksi voidaan nykyisin laskea "kaikki asumista tosiallisesti palvelevat tilat", eli myös alle 160 cm korkeita tiloja kun niissä on esimerkiksi kiinteitä säilytystiloja, samaten kellarikerroksen tiloja, vaikka ne olisivatkin lattiatasoltaan maanpinnan alapuolella eikä määräys 10 % ikkuna-alasta täyttyisikään lattiapinta-alaan suhteutettuna.
Tämän seurauksena osaava rakennuttaja saa tehtyä 57 k-m2 rakennusoikeudella yli 100 m2 huoneistoneliöitä.
Mutta yhteenvetona, kerrosneliömetrit lasketaan aina ulkoseinien ulkopinnoista, yksikkö on k-m2, eikä kerrosneliöt mitenkään korreloi todellisten tilojen kanssa.Korreloiko ala -ja yläkerran neliöt rakennuslupaa remonttiin.
- Anonyymi
Lasketaan.
- Anonyymi
Piirsin vielä kuvan. Eli nuo yläkerran sisäseinät lasketaan 250 millisinä.
https://i.imgur.com/7GJwsiN.png- Anonyymi
Ajattelitko tuolla kuvalla hakea lupaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 881517
Kesän odotuksia hyrynsalmella
Kyllä kesällä hyrynsalmellakin on mahdollisuus osallistua kylän menoon monella tavalla . On kaunislehdon talomuseolla101380- 751166
- 1151109
- 681085
- 75981
- 68905
Anne Kukkohovi ei myykkään pikkuhousujaan
Kyseessä oli vain markkinointitempaus. Anne höynäytti hienosti kaikkia ja Onlyfans-tilinsä tilaajamäärä lähti jyrkkään n255900Voi Rakas siellä
Olet ollut mun ajatuksissa taas koko päivän. Olet ihmeellinen kertakaikkiaan ja arvostan sinua niin paljon❤️Minulla ei o12831- 33813