Yrityksen omaisuuden siirtäminen omiin nimiin?

Anonyymi

Miten mahtaa onnistua tällainen?
Eli yhden hengen yritys, Osakeyhtiö kyseessä. Aika laittaa pillit pussiin, yrityksen nimissä on kuitenkin auto ja kiinteistö, joista en haluaisi luopua eli olisin valmis ne ostamaan itselleni.

Kuinka tämä käytännössä onnistuu? Arvoa autolla ja kiinteistöllä on luokkaa 60 000-70 000€.

16

4789

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Anonyymi

      Kallista on. Firma ilmeisesti osakeyhtiö?
      Kysyt 3 puolueetonta ostotarjousta molemmista ja ostat samalla hinnalla firmalta. Rahat tietysti menee firman tilille ja saat ne muodollisilla veroilla nostaa ulos

      • Anonyymi

        Jos ei ole jotain off-shore yhtiöitä tai muita ammattilaisten konklaaveja apuna, niin eihän niitä rahoja sieltä ihan muodollisilla veroilla ulos saa. Palkkanahan ne on lähinnä kuitenkin makseltava.

        Tietenkäänei kannata maksaa yhtenä vuotena koko 70.000 € ulos, veroprogression takia. Jakaa sen vaikka 10 vuodelle, niin vero hiukan helpottaa. Omat veronkiertokikkani eivät keksi tämän tehokkaampia veron minimointitaitoja. Tulonhankkimiskuluiksikaan on vaikea piilotella muutamaa tonnia enempää.

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Jos ei ole jotain off-shore yhtiöitä tai muita ammattilaisten konklaaveja apuna, niin eihän niitä rahoja sieltä ihan muodollisilla veroilla ulos saa. Palkkanahan ne on lähinnä kuitenkin makseltava.

        Tietenkäänei kannata maksaa yhtenä vuotena koko 70.000 € ulos, veroprogression takia. Jakaa sen vaikka 10 vuodelle, niin vero hiukan helpottaa. Omat veronkiertokikkani eivät keksi tämän tehokkaampia veron minimointitaitoja. Tulonhankkimiskuluiksikaan on vaikea piilotella muutamaa tonnia enempää.

        Onhan ne aika muodolliset. Ensimmäistä numeroa hieman viilataan. Tuosta 70 000€ Jää itselle jopa 30 000€

      • Anonyymi

        Jos on lopettelamassa firmaansa, ja myy vaikak 70.000 € hintaisen liiketilansa siinä yhteydessä pois, niin kuinka olisi järkevää menetellä sen syntyvän voiton kanssa? Joskus ammoin on ostanut tilansa vaikka 40.000 € hintaan, ja nyt myydään pois.

        Syntyy firmalle myyntivoittoa 30.000 € verran, ja siitä Osakeyhtiölain mukaan (muistaakseni) 20% vuosittaisen liikevoiton vero niistetään päältä. Onko tähän kohtaan mitään hyviä toimintaohjeita?

    • Anonyymi

      Aloittajan kysymykseen vielä, että käyvällä arvolla täytyy myydä omistajalle ja kaiken kukkuraksi alvillisella hinnalla...

      • Anonyymi

        Käyvän hinnan ja maksetun hinnan erotuksesta 75% katsotaan peitellyksi osingoksi. Eli jos myyt/ostat 20.000 e arvoisen xx:n 10.000:lla, 10.000 eurosta 7.500 on peiteltyä osinkoa, joka lisätään ansiotuloihin. Ja ko 20.000 on siis käypä arvo, ei tasearvo. Yritykseen tulevat voittovarat (jos niitä on) ehkä mieluummin osinkona kuin palkkana, ei progressiota eikä sos.maksuja? Ja huom, yritykselle laskettava voitto verotuksessa ei ole sama kuin kirjanpidossa, jos sumupoistot eroavat evl-poistoista.

      • Anonyymi
    • Anonyymi

      "Kiinteistöjä ja liikehuoneistoja ei koskaan myydä alvillisella hinnalla, ne on aina alviottomia, niin yrityksilel kuin yksityisillekin." - eipä mene näin, nimittäin jos on viimeisen kymmenen vuoden aikana tehty rakenusinvestointeja joista on vähennetty alvia, niin alvittomaan yksityiskäyttöön siirrettäessä jotuu tilittämään jäljellä olevan vähennetyn alviosuuden valtiolle.

      Verottajan ohjeesta: "Tarkistuskausi on kymmenen vuotta sen kalenterivuoden alusta, jonka aikana uudisrakentamiseen tai perusparantamiseen liittynyt rakentamispalvelu on valmistunut. Jos kiinteistö on hankittu sellaiselta luovuttajalta, joka on suorittanut kiinteistöllä suoritetusta uudisrakentamiseen tai perusparantamiseen liittyvästä rakentamispalvelusta oman käytön veroa, kymmenen vuoden aika lasketaan sen vuoden alusta, jona kiinteistö on valmistumisen jälkeen vastaanotettu."

      Lue koko ohje tästä: https://www.vero.fi/syventavat-vero-ohjeet/ohje-hakusivu/47984/kiinteistöinvestointien-arvonlisäverotus/#3-tarkistuskausi-ja-tarkistusvuosi

    • Anonyymi

      Itsellä ensivuonna sama homma.
      Tosin en lakkauta yhtiötä vaan jatkan harrastustoimintana.
      Sen verran teen hommia että katan kulut.
      Käytän hyödyksi edustuskulut, myynninedistämiskulut, ajoneuvot, "harrastustilat" yms.

    • Anonyymi

      Löytyihän täältä jo keskustelu, vuoden parin sisällä sama sirkus. Tosin auto menee myyntiin heti keväällä, mutta kiinteistö pitäisi lunastaa itselleni.

      • Anonyymi

        Älä lopeta firmaa, lopeta vain pääliiketoiminta. Ajelet ”sijoitusyhtiön” autolla jne

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Älä lopeta firmaa, lopeta vain pääliiketoiminta. Ajelet ”sijoitusyhtiön” autolla jne

        Nooo, reilu 20 vuotta tullut pyörittettyä firmaa, joten taidan laittaa kiinni kuitenkin. Tiedostan nuo etuudet, mutta helpommalla pääsee, kun ei enää mieti yritystään.

    • Anonyymi

      Saat kaikki itsellesi kun otat meihin yhteyttä, olemme lääninhallituksen luvat omaava yritysvälittäjä
      https://www.yhtiomies.com

      • Anonyymi

        Voi herranjestas mitä paskaa. Lääninhallituskin lakkautettu yli vuosikymmen sitten ja teitä ei olisi pitänyt olla koskaan.

    • Anonyymi

      Se on virhe tehdä paja firmalle. Minulla on yksityishenkilönä tehty omilla varoilla. Myyn kuinka haluan sitte joskus.

    • Anonyymi

      Mulla se juttu että Oy loppuu 31.5. Firmalla auto joka siis jo maksettu pois ostettu uutena. Sen arvo enää 40000€. Mitä vaihtoehtoja auton pitämiselle, tuntuisi tyhmältä ostaa firmalta jo maksettu auto pois... Vai myydä autofirmaan hirveällä tappiolla ja tilittää rahat oy:lle.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Toiselle puolikkaalleni

      Sinulla ei taida olla kaikki nyt ihan hyvin? Minua itketti eilen kauheasti, sinunko itkuja itkin? Kyllä kaikki selviää j
      Ikävä
      49
      2308

    2. Pysy kaukana musta

      Ja kaikista mun läheisistä. Oon tosissani.
      Ikävä
      26
      2103

    3. Katu täyttyy askelista...

      Hyvää sunnuntaita ja hyvää jatkoa jos näin...Vettä sataa, mutta hyvä vaan, ainakin kasveille.
      Ikävä
      27
      1515

    4. Näin susta unta

      Teit siinä temppuja ja kurkit huomaanko. Niinkuin sun tarttis sitä epäillä. Öitä tuimalle!
      Ikävä
      16
      1434

    5. Kuvaile kaivattusi

      ulkonäköä. 💡
      Ikävä
      122
      1395

    6. Mitä hämminkiä Halkokarilla?

      Poliiseja ja ambulansseja pyörii, laukauksia kuultu.
      Kokkola
      18
      1065

    7. Tiedätkö nainen sen tunteen

      Kun toinen tulee jossain vastaan. Naama leviää hymyyn kuin hangonkeksi. Mulla on susta semmonen,tunne.
      Ikävä
      71
      964

    8. Kauniit ihmiset ei ole sinkkuja, se on karu fakta

      Ihmisessä on lähes poikkeuksetta aina jotain vikaa jos hän pysyy sinkkuna pitkään. Sori kun sanon tän näin suoraan, mut
      Ikävä
      117
      934

    9. Mikset päästä irti ja hae apua

      Mt ongelmiisi. En vaan voi ikinä enää luottaa sinuun, pelkään sinua ja toivon löytäväni jonkun muun. Rahaa sulla on saad
      Ikävä
      78
      896

    10. Kristinusko - epätoivoinen yritys pelastaa ihmiset jumalalta

      Ei ole mitään sellaista, mitä pitää "pelastua". Lukuun ottamatta tietysti ”jumalan” (sen ei jumalan, joka väittää oleva
      Hindulaisuus
      333
      873
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt