Mitkä ovat huonosti hoidetun taloyhtiön merkkejä?
Mistä tunnistaa huonosti hoidetun taloyhtiön?
Anonyymi-ap
5
318
Vastaukset
- Anonyymi
- tarpeelliset remontit tekemättä
- osakkaat hoitavat taloyhtiötä itse nuukuuttaan, jolloin seurauksena on väistämättä ammattitaidottomuudesta ja osaamattomuudesta johtuvia ongelmia
- epäpätevä isännöitsijä
- kassakriisi, vastikkeita maksamatta jne
Kyllä näitä riittää ja listaa voisi jatkaa loputtomiin. - Anonyymi
Hallitus tulee olla ajan tasalla kaikesta ja tilinpäätös kunnossa lue sitä.
- Anonyymi
Haluatko kuulla huonon yhtiön merkkejä, joihin osakkaalla on pääsy, vai enemmän sellaisia merkkejä, joita asunnon ostoa harkitessa kannattaa pitää silmällä?
- Anonyymi
Huonosti hoidetun taloyhtiön merkkinä on, että remontteja ei tehdä, kuntokartoitusta ei ole tehty eikä remonttisuunnitelmia ole. Usein näissä taloyhtiöissä on joko liian halpa tai kallis vastike. Maksuvalmius heikko ja velkaa otetaan, jotta selvitään välttämättömistä hoitokuluista.
- Anonyymi
Huonosti hoidetulla yhtiöllä voi olla remonttisuunnitelma. Esim. piha-aidan maalaus 2027, saunan lauteiden uusiminen 2030 jne,
Samoin tehdyt korjaukset -otsikon alla jotain pyörävaraston oven lukon uusimista, yksittäisen lämpötolpan korjausta yms muutaman satasen juttuja.
Nämä ovat joko silkkaa silmänlumetta tai maallikkohallituksen ja isännöitsijän kynästä - as yhtiöissä ihan oikeasti saatetaan vääntää tuntikausia jostain muutaman satasen tai tonnin jutusta, kun summat ovat niin käsin kosketeltavia. Mutta joku vesikaton uusinta tms. yli 100 000 € menee kovaa ja korkealta yli hilseen eli mikä tahansa typeräkin ehdotus voi mennä läpi. Tai sitten kaikki torpataan "koska ei tässä ennenkään ole tarvinnut remonttia tehdä" tai "tehdään talkoilla".
"Tehdään talkoilla" on vaaran merkki. Etenkin, kun "talkootyö" tarkoittaa myös lumitöiden ja nurmikonleikkuun teettämistä asukkailla, vuorolistan ja naapurikyttäyksen voimin (= ei laillista... mikä kertoo kaiken tarvittavan hallituksen osaamisesta). Yleensä niin, että kyttääjillä on aikaa kytätä, mutta ovat valitettavasti estyneitä (lomalla) just kun olisi heidän vuoronsa....
Jos ei ikinä tehty >30 vuoden ikäisessä talossa mitään salaojien, viemärien, vesikaton, pesuhuoneiden yms. kuntotutkimuksia tai korjauksia tai korjaussuunnitelmia... unohda! Tällaisessa yhtiössä hallituksella & osakkailla on pää pensassa ja talossa voi olla hitosti korjausvelkaa. Pahimmillaan niin, ettei remonttiin enää edes voida ryhtyä, kun kokonaishinta > talon arvo. Jolloin ei enää saa lainaakaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En voi jutella kanssasi
tietenkään, mutta täällä voin sanoa sinulle, että se sinun hiljaisuutesi ja herkkyytesi eivät ole heikkoutta. Ne ovat ih395150Trump ja Vance murskasivat ja nolasivat Zelenskyn tiedotusvälineiden edessä Valkoisessa talossa.
Jopa oli uskomaton tilaisuus Valkoisessa talossa. Zelensky jäi täydelliseksi lehdellä soittelijaksi suhteessa Trumpiin j5181720Kokoomus haluaa hoitaa flussat yksityisellä, jotta säästettäisiin rahaa ja aikaa
Mies hakeutui Terveystalo Kamppiin flunssaoireiden takia helmikuisena sunnuntai-iltana. Diagnoosiksi kirjattiin influens771100Rakkaus ei iloitse vääryydestä vaan iloitsee yhdessä TOTUUDEN kanssa.
Tajuatteko, että jotkut ihmiset pitävät siitä, kun toiset kaatuvat? He nauttivat siitä, kun toiset mokaavat tai käyttävä3591008- 77943
Anteeksi Pekka -vedätys
Apuna Ry:n somessa levinnyt Anteeksi Pakka -kampanja saa aina vaan kummallisempia piirteitä. ”Mä pyydän anteeksi. Mä53921- 59860
- 228814
Mikä on kaivattusi ärsyttävin piirre?
Mun kaivattu on erittäin vastahakoinen puhumaan itsestä. Kääntää puheenaiheen aina muuhun kun hänestä tulee puhetta.50803Päivi Ollila on tehnyt kunnallisvalituksen saadakseen pidettyä Tarja Pirkkalaisen virassa
Kaupunginhallituksen puheenjohtaja Päivi Ollila on tehnyt kunnallisvalituksen kaupungin johtamisjärjestelyiden muutokses58738