Terve,
Taas olisi aika rakentaa. Nyt alkaa jo olla mielessä mitä tahdotaan taloltamme ja ajattetimme palkata arkkitehdin. Millaisia hintoja olette maksaneet arkkitehdille talon suunnittelusta teidän toiveiden mukaan?
Arkkitehdistä asiaa
rakentajat
16
2506
Vastaukset
- vähän siitä
mitä haluat. Hyvää ja halpaa kun ei ole olemassa. Jos haluat hyvän lopputuloksen, niin palkkaa tuntiveloituksella, laskutus kerran kuussa toteutuneiden tuntien mukaan. Jos mielesi ei muutu matkalla kovin montaa kertaa, niin 100 tuntia riittänee hyvin.
Jos haluat huonon lopputuloksen, niin valitse kiinteä kokonaispalkkio.- Alkup.
Oho..
aika paljon. Yllätyin kovasti. - Raksan reunalta
Alkup. kirjoitti:
Oho..
aika paljon. Yllätyin kovasti.Suunnittelu ja piirtäminen ovat kaksi ihan eri asiaa.
100 tuntia voi riittää 'lakisääteisiin' suunnitelmiin:
ideointi ja luonnostyö,
rakennuslupa-asiakirjat piirustuksineen,
mitoitetut pohjapiirustukset.
Pääsuunnittelu siihen lisäksi.
Jos haluat yksilöllisen ja asialliseen tasoon asti suunnitellun talon, saat lisätä
suunnittelubudjettiin 150 tuntia lisää. Silloin voit sopia urakat niin, että sinä,
urakoitsija ja valvoja kaikki tiedätte, mitä talosta pitää tulla.
Riitojen välttämiseksi suosittelen kiinteähintaista suunnittelusopimusta,
johon kirjataan selvästi mitä sopimukseen kuuluu. - on muokata
Alkup. kirjoitti:
Oho..
aika paljon. Yllätyin kovasti.pohja ja ulkoasu sopivaksi talotehtaan ilmaisen arkkitehdin kanssa¨.
Viet myyjälle lähtöpohjakuvan ja halutut muutokset ja tehdas antaa ilmaisen tarjouksen kuvien kanssa parinviikon sisään.
Tätä voi sitten muokata ja muutta ilmaiseksi niin kauan kunnes nimet tulee ostosopimukseen, sen jälkeen kaikki muutokset maksaa.
Ja huomaa näin voit tehdä rinnakkain usean talotehtaan kanssa. Ja et ole sidottu tilaamaan mitään. - Alkup.
on muokata kirjoitti:
pohja ja ulkoasu sopivaksi talotehtaan ilmaisen arkkitehdin kanssa¨.
Viet myyjälle lähtöpohjakuvan ja halutut muutokset ja tehdas antaa ilmaisen tarjouksen kuvien kanssa parinviikon sisään.
Tätä voi sitten muokata ja muutta ilmaiseksi niin kauan kunnes nimet tulee ostosopimukseen, sen jälkeen kaikki muutokset maksaa.
Ja huomaa näin voit tehdä rinnakkain usean talotehtaan kanssa. Ja et ole sidottu tilaamaan mitään.Tämä pitää paikkansa ja näin me ollaan tehty. Omassa arkkitehdissä olisi vain se että se olisi meidän puolella, kun talotehdas ottaa varmaan omatkin intressit huomioon.
Toki, rahakysymys. - ihan aukene
Alkup. kirjoitti:
Tämä pitää paikkansa ja näin me ollaan tehty. Omassa arkkitehdissä olisi vain se että se olisi meidän puolella, kun talotehdas ottaa varmaan omatkin intressit huomioon.
Toki, rahakysymys.mihin viittaat?
- Hinta 1950.-
sisälsi luonnokset jotka talofirman kanssa sovellettiin heidän järjestelmäänsä.
Loppujen lpuksi muutoksia ei juuri tullut kun arkkitehti tiesi mahdolliset talotoimittajat jo etukäteen.
- suunnittelut
6000€. Tuo sisälsi 4 luonnosta josta yksi oli heti 99% oikea (olimme antaneet tiukat speksit joiden mukaan kuvat tehtiin). Sitä en tiedä mitä tuohon piirtämiseen meni aikaa tunteina?? LIsäksi hintaan sisältyi pääsuunnittelijan tehtävät, LVIS piirrosten yhteensovittaminen, lupakuvat ja niiden toimitus, detaljeja (esim puuosat ulos, portaat yms) sekä lukuisia käyntejä tontilla rakentamisen aikana. Mielestäni saatiin rahoille hyvä vastine, talon suunnittelu itse olisi ollut mahdotonta vaikealle tontille.
- v#¤un halvalla!
Normaaliveloitus tuolla sisällöllä olisi pk-seudulla n. 10k€ alv.
- pk-seudullahan
v#¤un halvalla! kirjoitti:
Normaaliveloitus tuolla sisällöllä olisi pk-seudulla n. 10k€ alv.
meidän talo sijaitsee. Ihan kohtuuhinta meidänkin mielestä työn määrään (ja laatuun) nähden.
- työtä
kun sait pääsuunnittelunkin, koska pääsuunnittelija on rakennusvirheistä vastuussa 10 vuotta suunnittelun jälkeenkin. Olet todella saanut rahoillesi vastinetta, jos tonttikin oli vaikea. 100 tuntia ei missään nimessä riitä hyvä omakotitalon suunnitteluun. Taitaa mennä konkkaan ennen sitä.
- Pyhätehti
työtä kirjoitti:
kun sait pääsuunnittelunkin, koska pääsuunnittelija on rakennusvirheistä vastuussa 10 vuotta suunnittelun jälkeenkin. Olet todella saanut rahoillesi vastinetta, jos tonttikin oli vaikea. 100 tuntia ei missään nimessä riitä hyvä omakotitalon suunnitteluun. Taitaa mennä konkkaan ennen sitä.
Pääsuunnittelija ei ole vastuussa rakennusvirheistä lainkaan. Rakennusvaiheessa asioista vastaa vastaava työnjohtaja, elikäs tuttavallisesti mestari.
Nimekkeensä mukaisesti pääsuunnittelija vastaa suunnitelmista.
- arkkitehdin työhön
meillä oli pieni kaupunkitontti ja selvät toiveet, joita mikään talotehdas malleillaan ei pystynyt täyttämään. teimme sopimuksen suunnittelusta arkkitehdin kanssa kaksivaiheisena. Ensimmäisen vaiheen kuvilla pyysimme tarjousta kivitoimittajilta hinta 6200 ja lupakuvista ja täydentävistä suunnitelmista, työkuvat detaljikuvat maksoimme 3000. Nyt taaksepäin katsoessa, töitä hän sa tehdä, aikaakin kului vuosi. Loppujen lopuksi, vaikka hinta hirvitti aluksi, halvalla saimme. Työkaveri oli maksanut omista kuvistaan 18 000€. Ja mieti tähän vielä rakenne ja muut suunnitelmat päälle.maksaa. mutta ainahan sitä voi tilata älsbytalon...
- arxitehti
vielä kuulla että vaikka olette tyytyväisiä arkkitehdin työhön oletteko tyytyväisiä valmiiseen taloonne? Mietittekö suunnittelun aikana paljon erilaisia elämäntilanteita mitä on ehkä tulossa? Oliko miettiminen suunnittelijan kanssa työlästä ja sekavaa vai selvittikö/ muuttiko ajattelu joitakin rakaisuja?
Tämä kiinnostaa, koska suunnittelijan työn onnistumisen mittaaminen alkaa vasta sitten kun talo otetaan käyttöön ja siinä aletaan asumaan. Siihen saakka suunnittelija voi tilaajan mielestä olla – ja tietyissä asioissa hyvän suunnittelijan pitääkin olla – hankala. Hyvän suunnittelijan pitäisi "pakottaa" tilaaja kuvittelemaan elämäänsä talossa ja miettimään vaihtoehtoisia ratkaisuja niin paljon ja kauan, että mikään ei valmiissa talossa "hierrä". - en osaa vast.
arxitehti kirjoitti:
vielä kuulla että vaikka olette tyytyväisiä arkkitehdin työhön oletteko tyytyväisiä valmiiseen taloonne? Mietittekö suunnittelun aikana paljon erilaisia elämäntilanteita mitä on ehkä tulossa? Oliko miettiminen suunnittelijan kanssa työlästä ja sekavaa vai selvittikö/ muuttiko ajattelu joitakin rakaisuja?
Tämä kiinnostaa, koska suunnittelijan työn onnistumisen mittaaminen alkaa vasta sitten kun talo otetaan käyttöön ja siinä aletaan asumaan. Siihen saakka suunnittelija voi tilaajan mielestä olla – ja tietyissä asioissa hyvän suunnittelijan pitääkin olla – hankala. Hyvän suunnittelijan pitäisi "pakottaa" tilaaja kuvittelemaan elämäänsä talossa ja miettimään vaihtoehtoisia ratkaisuja niin paljon ja kauan, että mikään ei valmiissa talossa "hierrä".Jotenka tuohon en osaa vielä vasta vastata. Meidän talo oli siinäkin mielessä vaativampi, että se toteutettiin betonielementeistä. Tämä oli suunnitelmissa huomioitava ja lisäsi yhteydenpitoa rakennesuunnittelijan kanssa.
Tuosta asuttavuudesta, osaako siihen arkkitehti asiakaskohtaisesti varautakkaan. Meillä yksi ratkaisu oli sijoittaa toisen lapsen huone olohuoneen kylkeen. Siitä voi sitten tehdä kirjastohuone, kun lapset lähtevät kotoa. Halusimme myös toisen makuuhuoneen alakertaan omaan yksinäisyyteen. Jos vaikka vanhin lapsistamme, kun ikäeroa on paljon, voisi mahdollisti asua isin ja äidin kanssa myös opiskeluaikana. Nämä olivat omia ideoitamme, joita arkkitehti otti huomioon.
Mieletön apu arkkitehdistä oli rakennuksen massotelussa tontille, nykyistä ratkaisua emme itse olisi keksineet.
Vessaa emme halunneet pesutiloihin, sen siirrätimme suunnitelmista poiketen erikseen. En sitten tiedä olisiko akateemisen suunnittejakoulutuksen saaneella ollut viisaampi näkemys asiaan. No nyt se tietenkin vaikuttii LVI-suunnitelmiin vetoja hankaloittaen. - oikein, kun
en osaa vast. kirjoitti:
Jotenka tuohon en osaa vielä vasta vastata. Meidän talo oli siinäkin mielessä vaativampi, että se toteutettiin betonielementeistä. Tämä oli suunnitelmissa huomioitava ja lisäsi yhteydenpitoa rakennesuunnittelijan kanssa.
Tuosta asuttavuudesta, osaako siihen arkkitehti asiakaskohtaisesti varautakkaan. Meillä yksi ratkaisu oli sijoittaa toisen lapsen huone olohuoneen kylkeen. Siitä voi sitten tehdä kirjastohuone, kun lapset lähtevät kotoa. Halusimme myös toisen makuuhuoneen alakertaan omaan yksinäisyyteen. Jos vaikka vanhin lapsistamme, kun ikäeroa on paljon, voisi mahdollisti asua isin ja äidin kanssa myös opiskeluaikana. Nämä olivat omia ideoitamme, joita arkkitehti otti huomioon.
Mieletön apu arkkitehdistä oli rakennuksen massotelussa tontille, nykyistä ratkaisua emme itse olisi keksineet.
Vessaa emme halunneet pesutiloihin, sen siirrätimme suunnitelmista poiketen erikseen. En sitten tiedä olisiko akateemisen suunnittejakoulutuksen saaneella ollut viisaampi näkemys asiaan. No nyt se tietenkin vaikuttii LVI-suunnitelmiin vetoja hankaloittaen.siirsitte vessan pois pesutiloista. Sen vaikutus LVI-suunnittelijan työhön on aivan olematon, ellette siirtäneet sitä mahdollisimman kauas muista vesi/viemäripisteistä ja ns. likaisista poistoista.
En ymmärrä, miksi wc-pöntön pitäisi olla pesutiloissa. Kun se on siinä lähettyvillä vaikka nakuna käytettävissä, sitä voi käyttää joko pesutiloista tai muualta. Tuskinpa tulee ongelmia, harvoin se hätä yllättää niin nopeasti :)
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 682620
- 622572
- 681762
- 241587
- 201510
Tykkään susta
Elämäni loppuun asti. Olet niin suuresti siihen vaikuttanut. Tykkäsit tai et siitä91450- 151362
- 381213
Onko meillä
Molemmilla nyt hyvät fiilikset😢ei ainakaan mulla mutta eteenpäin on mentävä😏ikävä on, kait se helpottaa ajan myötä. Ko81167- 251096