Omistamme veljen kanssa puoliksi asunnon, jonka nyt myymme. Meillä on myös kiinteistöyhtymä, jonka omaisuutta tämä asunto ei ole. Voinko siirtää asunnon myyntituloista saamani osuuden kiinteistöyhtymän tilille ilman puolisoni suostumusta? Meillä ei ole avioehtoa.
Sisarusten yhteisen omaisuuden myyminen
ja puolison oikeus myyntitu...
5
1092
Vastaukset
- maallikkojuristi
Jos ette käytä ko. asuntoa puolisosi kanssa yhteisenä kotina, niin saat myydä sen kysymättä myyntiin puolisosi lupaa. Yhteisenä kotina käytettävän asunnon myynti ilman toisen puolison lupaa on suoraan avioliittolain mukaan pätemätön. Et tarvitse myöskään puolisosi lupaa liiketoimiin kiinteistöyhtymän kanssa. Tosin mahdollisessa osituksessa nämä varat kyllä luetaan avio-oikeuden alaiseksi omaisuudeksi ja jos "siirto" tulkitaan lahjaksi voi kiinteistöyhtymä joutua sen palauttamaan AL 40a§ perusteella. Järjestelyn tosiasiallinen tarkoitus pitäisi tietää ennen sen tarkempaa pohtimista.
- Viestiketjun aloittanut
Tarkoitus on pitää tämä varallisuus avio-oikeuden ulkopuolella. Se ei siis onnistu kiinteistöyhtymän kautta?
- maallikkojuristi
Viestiketjun aloittanut kirjoitti:
Tarkoitus on pitää tämä varallisuus avio-oikeuden ulkopuolella. Se ei siis onnistu kiinteistöyhtymän kautta?
Ei onnistu tuollaisilla kikoilla, ainakaan jos puoliso tai puolison asianajaja ovat yhtään perillä asioista. Osituksessahan noudatetaan ns. laskennallisen restituution periaatetta: jonnekin ilman selvää syytä "kadonnut" tai lahjoitettu omaisuus lasketaan mukaan osituslaskelmaan ja tasinkoa joudut maksamaan myös sen osuudesta. Avioehtosopimus auttaa ongelmaasi.
- rahoillesi....
saat tietysti tehdä ihan mitä tahansa, puolison lupaa siihen ei tarvita.
- zzz..
Tehdä saa, mutta se ei ollutkaan homman koukku. Kysyjän on tarkoitus tehdä ns. valeoikeustoimi. Se ei onnistu noin. Varallisuus on varallisuutta vaikka sen siirtäisi eri paikkaan, ja jos taas sen onnistuu menestyksellisesti kätkemään, niin pitää toivoa, että oma luovuus menee toisen osapuolen juristin ja poliisin tarkkaavaisuuden edelle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1041791
Kesän odotuksia hyrynsalmella
Kyllä kesällä hyrynsalmellakin on mahdollisuus osallistua kylän menoon monella tavalla . On kaunislehdon talomuseolla151581- 1441549
- 1011475
- 791407
Vähäjärven koululla kouluampuminen/puukotus, 23 loukkaantunutta
Tekijä ilmeisesti mamu onko lisätietoa kellään221340- 1191249
Anne Kukkohovi ei myykkään pikkuhousujaan
Kyseessä oli vain markkinointitempaus. Anne höynäytti hienosti kaikkia ja Onlyfans-tilinsä tilaajamäärä lähti jyrkkään n2761178- 691051
Voi Rakas siellä
Olet ollut mun ajatuksissa taas koko päivän. Olet ihmeellinen kertakaikkiaan ja arvostan sinua niin paljon❤️Minulla ei o181034