Käytiin puolison kanssa katsomassa yhtä uudistuotantokohdetta. Tarkoitus on laittaa rivitalollinen isompia asuntoja, 2-4h k s. Tontti on raivattu, mutta itse rivitalo on olemassa lähinnä piirustuksissa. Käsitimme että uudiskohteiden kanssa voi itse vaikuttaa siihen millainen asunnosta sitten tulee. Vaan väärin meni.
Esitimme seuraavat toivomukset:
-asuntokohtainen lämminvesivaraaja vastuksella (kaiken varalta) ja kaukolämmöllä
-asuntokohtainen lan, ja rj45-pistorasia tai pari jokaiseen huoneeseen plus hubi
-lankapuhelinpistorasia, lähinnä laajakaistaa varten, tai vastaava langallinen ratkaisu
-sähköpistorasioita, mitä mihinkin, mitkä ryhmitetty minkä sulakkeen taakse ja miten vikavirtasuoja järjestetty, ajatuksena se ettei em. lvv:n trippaaminen pimennä koko asuntoa
-puulämmitteinen sauna ja takkaleivinuuni
Näistä gryndleri ei ottanut ensimmäistäkään kuuleviin korviinsa, vaikka joka ikinen on mahdollista järjestää viimeistään rahaa vastaan. Vaikein lienee hormi(t), mutta niitä saa todistetusti tehtyä rivi- ja paritaloihin. Katsokaa vaikka jotain ennen sotaa tehtyä rivaria. Kyllä siinä on savupiiput rivissä kun köyhän talon porsaat.
Sanomattakin selvää ettei jäädä moista katsomaan, vaan katsotaan jotain muuta.
Yritti gryndleri sanella...
9
699
Vastaukset
- raksan reunoilta
Hormeista sen verran, että jos asuntoihin on piirretty sähkösaunat, niin siinähän menee lupakuvatkin uusiksi, jos noin isoja muutoksia ryhdytään tekemään. Teettää mojovasti lisää kustannuksia ja viivästyttää aikataulua, kun pitää luparuljanssi käydä uusiksi. Ehkei grynderin kannata ryhtyä sellaiseen, koska saattaisitte kumminkin perua kaupan. ;-)
Samoin sähkökuvien kanssa, eiköhän se ole sähkökuvien piirtäjä, joka määrää, minkä sulakkeen takana mikäkin töpseli on. Joten jos kuvat ovat jo valmiina, niin taas menisi uusiksi, jos nyt ehdottamanne muutokset olisivat sellaisia, että niitä edes voisi tehdä (kaikki kun tuppaa vaikuttamaan kaikkeen).
Käytännössä uudiskohteissakin vaikuttamismahdollisuus on ensisijaisesti pintamateriaaleissa ja kiintokalusteissa (tyyliin keittiönkaapit). Mutta aika pitkälle raamit on niissäkin valmiina, koska lupakuviin leiman lyönyt viskaali niin sanoo. Ja niistä poikkeaminen ei ole tarkastajan silmissä suotavaa... ;-)
Mutta mitäpä sitä semmoista ostamaan, mikä ei miellytä. Ja jos tiukaksi menee, niin itse rakennuttamalla saa mieleistä...- asunto-ostoksilla
Voi kuule TOTTAKAI kuuluu edellyttää omistusasunnostaan haluamansa tasoa. Jos uudiskohde ei syystä tai toisesta miellytä niin ei muuta kun rohkeasti perumaan kaupat.
Seuraava vaihtoehto on sitten oma paritalo jossa on toinen puolisko vuokrattuna. - raksan reunoilta
asunto-ostoksilla kirjoitti:
Voi kuule TOTTAKAI kuuluu edellyttää omistusasunnostaan haluamansa tasoa. Jos uudiskohde ei syystä tai toisesta miellytä niin ei muuta kun rohkeasti perumaan kaupat.
Seuraava vaihtoehto on sitten oma paritalo jossa on toinen puolisko vuokrattuna."Voi kuule TOTTAKAI kuuluu edellyttää omistusasunnostaan haluamansa tasoa."
Väitinkö jotain muuta?
"Jos uudiskohde ei syystä tai toisesta miellytä niin ei muuta kun rohkeasti perumaan kaupat,"
Aivan. Mutta tämän mahdollisuuden huomioiden, olisiko grynderillä mielenkiintoa ryhtyä lupakuvaruljanssiin sun muuhun? En kritisoinut, turha hyppiä silmille, sanoin vain, että kalliiksi tulee rakentajallekin tuommoinen peli. Onnea uusille kaupoille! raksan reunoilta kirjoitti:
"Voi kuule TOTTAKAI kuuluu edellyttää omistusasunnostaan haluamansa tasoa."
Väitinkö jotain muuta?
"Jos uudiskohde ei syystä tai toisesta miellytä niin ei muuta kun rohkeasti perumaan kaupat,"
Aivan. Mutta tämän mahdollisuuden huomioiden, olisiko grynderillä mielenkiintoa ryhtyä lupakuvaruljanssiin sun muuhun? En kritisoinut, turha hyppiä silmille, sanoin vain, että kalliiksi tulee rakentajallekin tuommoinen peli. Onnea uusille kaupoille!Jos kysyjä kerran on valmis rakentamaan itse, niin miksei sitten omakotitaloa jossa saa elää omassa rauhassa?
- ,.,.,.,.,.,
asunto-ostoksilla kirjoitti:
Voi kuule TOTTAKAI kuuluu edellyttää omistusasunnostaan haluamansa tasoa. Jos uudiskohde ei syystä tai toisesta miellytä niin ei muuta kun rohkeasti perumaan kaupat.
Seuraava vaihtoehto on sitten oma paritalo jossa on toinen puolisko vuokrattuna.Paras vaan sulle katsoa sopiva tontti ja suunnitelluttaa talo itsellesi, saat juuri semmoiset sähkövedot, vikavirtasuojat, kiukaat ja kaukolämmöt kuin haluat. Miksi ihmeessä hingut rivi- tai paritaloon?
- 10+17
Kieltämättä nuo tarpeet ovat ihan hyviä, mutta vaikea räätälöidä standardituotantoa noin paljon. Jos kukkaro vaan antaa myöden, ehdotan teille omakotitalon rakennuttamista. Silloin saatte kaiken tuon räätälöidä ja paljon muutakin.
- ......
Toi on nin tuttua: tullaan laskemaan ja "tilaamaan" ihan kaikki mahdolliset muutokset ja lisätyöt, sitten kun hinta on selvillä niin - asiakas katoaa jonnekin, ei vastaa soittoihin eikä sähköposteihin.
Sitä ollaan niin euroopanomistajaa, kunnes tulee aika vastata huutoon.- asunto-ostoksilla
Noniin, hormi olisi teettänyt selvästi lisäkustannuksia mutta olisimme ne todennäköisesti voineet hyvinkin maksaa.
Muista en sitten käsitä että miksei tule kuuloonkaan, edes rahasta. - mistänäitäokeinriitt
asunto-ostoksilla kirjoitti:
Noniin, hormi olisi teettänyt selvästi lisäkustannuksia mutta olisimme ne todennäköisesti voineet hyvinkin maksaa.
Muista en sitten käsitä että miksei tule kuuloonkaan, edes rahasta.ymmärrettävä rakennuttajan vastaus. uudiskohde kuitenkin rahoitettu varmaan RS rahoituksella pankin kautta joka edellyttää kaikkia kuvia. osa noista vaatimuksista vaatii uudet rakennuspiirrustukset ja kuvat KOKO rakennusporjektin osalta. eli käytännössä muutoksista olisitte joutuneet maksamaan tuplasti koko asunnon nykyisen tason hinnan. ja tietenkin jo edellä mainitut aikataulujen muutokset siihen päälle. yleensä uudiskohteissa voi vaikuttaa riippuen kohteen valmistumisasteesta esim kaapistojen ja pintamateriaalien (seinä/katto/lattia) vaihtamiseen eri hintaryhmien mukaan. mikäli takkavaraus olemassa kuvissa jo valmiina niin se ei mikään este, senkun vain ostaa ja rakennuttaja tekee pätkäisee valmiksi suunniteltuun kohtaan reiän kattoon homia varten. huom saunassa ei tätä varausta varmaan ole. joten suosittelen kyllä aloittajan harkitsemaan tontin hommamista ja siihen vaikka valmistalopaketti ellei itse osaa rakentaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 742942
- 652793
- 681822
Tykkään susta
Elämäni loppuun asti. Olet niin suuresti siihen vaikuttanut. Tykkäsit tai et siitä171669- 241657
- 201600
- 231553
- 481297
- 381273
Onko meillä
Molemmilla nyt hyvät fiilikset😢ei ainakaan mulla mutta eteenpäin on mentävä😏ikävä on, kait se helpottaa ajan myötä. Ko91259