Ostan asunto-osakkeen, remppaan sen ja myyn voitolla, miten lasketaan verotus? Asunto on minulla vain rempan ajan, eikä siinä ole vuokralaisia. Verottaja sanoo vain että vero on 30% myyntihinnan ja ostohinnan välisestä erotuksesta. No, tämähän on selvää.
Mutta mitä muita kuluja saan vähentää? Oletetaan näin:
- asunnon hankintahinta 60.000
- varainsiirtovero noin 1.000
- remonttiin menee 10.000
- vastikkeet remppa-ajalta 1.000
- Asuntoa varten otetun lainan korkoja 1.000
- Myyntikuluja 500
Sitten myyn asunnon hintaan 90.000
Saako nuo kaikki kulut lisätä hankintahintaan? Vai eikö mitään?
Eli onko myyntivoitto 90.000 - 60.000 = 30.000, josta veroa 30%.
Vai onko myyntivoitto 90.000 - 73.500 = 16.500, josta veroa 30%
Asunnon myyntivoiton verotus
riski-bisnes
2
502
Vastaukset
- jokota
Jälkimmäinen. Asunnon myynnin jälkeen verottaja pyytää sinulta kirjallista selvitystä, joten säilytä kuitit.
- 2+15
Muut voit vähentää paitsi vastikkeet ja korot. Ne eivät ole luovutusvoitosta vähennettävissä (vuokratulosta ne voisi vähentää, jos asunto olisi vuokralla).
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nainen, yrittäessäsi olla vahva olet heikoksi tullut
Tiedätkö mitä todellinen vahvuus on? Selviätkö, kun valtakunnat kukistuvat? Miten suojaudut kun menetät kaiken? :/1911284Miettimisen aihetta.
Kannattaa yrittää vain niitä oman tasoisia miehiä. Eli tiputa ittes maan pinnalle. Tiedoksi naiselle mieheltä.1221128- 48854
- 70850
Just nyt mä
En haluais sanoa sulle mitään. Voisi vaikka istua vierekkäin hiljaa. Ehkä nojaten toisiimme. Tai maata vierekkäin, ilman53780Nainen miltä tuntuu olla ainoa nainen Suomessa, joka kelpaa ja on yheen sopiva minulle
Sydämeni on kuin muuri, valtavat piikkimuurit, luottamusongelmat, ulkonäkövaatimukset, persoonavaatimukset ja älykkyysva50715- 33682
- 60679
- 50665
- 52657