Mitä tehdä yhteisen omistusasunnon suhteen??

omg111

Olen ollut avoliitossa mieheni kanssa melkein viisi vuotta. En vain jaksa enää ja aion erota.. Suuri huoleni on seuraava: Meillä on yhteinen asunoto. Hän omistaa siitä tietyn osan ja minä tietyn. Nyt jos lähden, hommaan oman vuokra-asunnon muualla. Voiko mies vaatia, ettei melko uutta taloa laitetakaan myyntiin heti. Esim. odotellaan kesään. Hän asuisi siinä yksin, maksaisin vuokran muualle ja hän esim. vaatisi multa osuuttani sähköstä yms. Toki haluaisin päästä mahdollisimman äkkiä eroon talosta, mutta tiedän, että se tulee olemaan haastavaa. Hän tulee varmasti esittämään kaiken mahdollisen mistä voisin olla hänelle velkaa (olemme jakaneet menot) jne. Yleensäkin tehdä tästä vaikea. Haluan niin lähteä, mutta pelkään, että tää taloudellinen puoli tulee olemaan vaikeeta ja roikun vaan sen takia.. Mistä voi hakea apua? Mihin mulla on oikeus? Tarkoitan siis, että voinko vaatia talon myymistä heti? Pitääkö mun maksaa esim. välittäjän kulut, koska aloite tulee multa? Pliis! Help

2

366

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • OikeuksiaSinullakin

      Voit vaatia käräjäoikeudelta yhteisomistuksen purkua. Tulee kalliiksi molemmille, joten jos toisella osapuolella on järki päässä pääsette sopimukseen. Jos toinen osapuoli asuu yksin yhteisesti omistetussa talossa/asunnossa toinen osapuoli voi vaatia häneltä käypää vuokraa omasta osuudestaan. Sähkö ja vesi ovat yleisesti ottaen hyödykkeitä jotka jokainen maksaa omasta pussistaan joten sinun ei tarvitse toisen osapuolen laskuja maksella.

      Tilanne ei parane vetkuttelemalla joten lyö vain kortit pöytään heti ja katso tulevan exäsi käsi.

    • nix_nax

      Toinen jo kertoikin yhteisomistuksen purusta. Tällöin käräjäoikeus määrää uskotun miehen huolehtimaan omistajien puolesta talon myymisestä ja kauppahinnan jakamisesta. Kulut menevät päältä eli jakautuvat teille omistuksenne suhteessa.
      http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1958/19580180

      Kun talo on "melko uusi", kysymykseen voi tulla luovutusvoittovero sen myymisestä. Oletteko asuneet siinä kaksi vuotta (jolloin veroa ei seuraa)? Jos ette, ehkä kannattaisi tuo aika täyteen sinnitellä.

      Jos teette välitystoimeksiannon (yksin sitä ei voi tehdä), vastaatte välittäjän palkkiosta omistuksenne suhteessa.

      Jos muutoin ette pääse omaisuutenne jakamisesta (erottelusta) sopimukseen, voit vaatia, että jakamisesta päättämään määrätään pesänjakaja.
      http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2011/20110026

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen, yrittäessäsi olla vahva olet heikoksi tullut

      Tiedätkö mitä todellinen vahvuus on? Selviätkö, kun valtakunnat kukistuvat? Miten suojaudut kun menetät kaiken? :/
      Ikävä
      191
      1234

    2. Miettimisen aihetta.

      Kannattaa yrittää vain niitä oman tasoisia miehiä. Eli tiputa ittes maan pinnalle. Tiedoksi naiselle mieheltä.
      Ikävä
      122
      1088

    3. Mitkä on 3 viimeistä sanaa

      sun ja kaivattusi viesteilyssä? Ensin sun, sitten kaivatun?
      Ikävä
      48
      814

    4. Kai sä näät

      Ku sua katson et olen aika rakastunut. Rakkaus ei vain ole aina niin yksinkertaista
      Ikävä
      70
      810

    5. Just nyt mä

      En haluais sanoa sulle mitään. Voisi vaikka istua vierekkäin hiljaa. Ehkä nojaten toisiimme. Tai maata vierekkäin, ilman
      Ikävä
      53
      760

    6. Nainen miltä tuntuu olla ainoa nainen Suomessa, joka kelpaa ja on yheen sopiva minulle

      Sydämeni on kuin muuri, valtavat piikkimuurit, luottamusongelmat, ulkonäkövaatimukset, persoonavaatimukset ja älykkyysva
      Ikävä
      49
      677

    7. Kuinka hyvin tunnet mut?

      Kerro musta mies jotain.
      Ikävä
      33
      662

    8. Piristä mua ystävä

      Hyvä💫...
      Ikävä
      60
      659

    9. Nainen, mitä ajattelet minusta?

      Mitä tuntemuksia saan aikaan sinussa? :/
      Ikävä
      52
      627

    10. Hakeudu hoitoon.

      En oo kiinnostunut susta.
      Ikävä
      50
      615
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt