Kiinteistösijoitusta porukassa

Kiinnostaisi kokemukset

Olen pohtinut osakehuoneistojen hankintaa kaveriporukassa.

Ideana se, että neljä kaveria maksaa 150 € kuussa per nuppi lyhennystä vuokralaisen maksama vuokra. Lyhennys olisi 85 000 € kämpässä n. 1000 € kuussa. 100% laina. Kymmenessä vuodessa Henk.koht. sijoitus siis 18000 €.

Mielipiteitä siitä, kannattaako moinen osakeyhtiön kautta vai ihan vaan keskinäisellä sopimuksella? Tavoitteena ostaa lisää asuntoja kokemuksen karttuessa....

7

279

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • fhhfg

      Sijoitusasunnon vuokran pitäisi kattaa lainanhoitokulut, etenkin nykyisellä korkotasolla. Kannattaa ensin käyttää laskinta ja pohtia tuottovaadetta, ettei tule ostettua liian kallista kämppää vuokratasoon verrattuna.

      Itse asiaan, jos löydät sijoittajakavereita, muistakaa sopia kaikesta mahdollisesta kirjallisesti etukäteen. Yhteisomistus on kaikkien riitojen äiti... tai ainakin kaikkien muiden paitsi rajariitojen.

      ps. vuokrauskeskusteluiden paikka on tuolla "koti ja rakentaminen" osastolla, ellet ole oikeasti kokonaiseen kiinteistöön sijoittamassa. Asunto-osake ei ole kiinteistö.

    • a.sijoittaja

      Jos haluat lähteä jo olemassa olevaan porukkaan/yritykseen mukaan, niin ota yhteyttä asuntosijoitus@gmail.com, tai muuten tutustua aiheeseen tai vaihtaa ajatuksia.
      Tai muutkin lukijat, joita kiinnostaa asuntosijoitusbisnes, ottakaa yhteyttä niin kerron lisää toiminnasta. Itse tehnyt asuntosijoittamista jos pidempään.

      • a.sijoittaja

        Lisäten edelliseen niin ensisijiaseseti pirkanmaan alueelta etsin kiinnostuneita asuntosijoittajia tai vuokraisäntiä, tai ylipäätään aiheesta kiinnostuneita. Kyseisessä konseptissa, sijoittmainen ei ole ns. rahasta kiinni ja esim lainavakuudet ja rahoitukset tulee firman puolelta. Lähinnä bisnesrakentajia tässä vaiheessa kaivataan.

    • Kommunisti?

      Alhaista keinottelua.

      Toivon, että verottaja löytää nämä asuntokeinottelijat, jotka vääristävät Suomen asuntomarkkinoita ja ovat tehneet asunnoista kotien sijaan sijoituskohteita.

      Sairasta, mutta kohta se loppuu.

      • 18+12

        samaa mieltä, eikö tässä vit... köyhässä maassa löydy mitään muuta bisnestä kuin asuntosijoittaminen joka vääristää koko perustarpeen sairaaksi keinotteluksi.

        köyhä maa köyhämieliset bisnekset.

      • Joku saa kodin

        Eikö ole hyväksi, jos tarjolle tulee yksi vuokra-asunto lisää? Kapitalismin lakihan on, että tarjonta alentaa hintoja. Tuostakin joku köyhä saa kodin, jota ei pystyisi ostamaan.

    • dfsd

      Suoraan sanottuna kaveriporukalla sijoitusten tekeminen on ideana samalla tasolla kuin yhteisen tyttöystävän pitäminen.

      Kaikki sujuu hyvin, kunnes eräänä päivänä ei enää sujukkaan.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen, yrittäessäsi olla vahva olet heikoksi tullut

      Tiedätkö mitä todellinen vahvuus on? Selviätkö, kun valtakunnat kukistuvat? Miten suojaudut kun menetät kaiken? :/
      Ikävä
      191
      1294

    2. Miettimisen aihetta.

      Kannattaa yrittää vain niitä oman tasoisia miehiä. Eli tiputa ittes maan pinnalle. Tiedoksi naiselle mieheltä.
      Ikävä
      122
      1128

    3. Mitkä on 3 viimeistä sanaa

      sun ja kaivattusi viesteilyssä? Ensin sun, sitten kaivatun?
      Ikävä
      48
      854

    4. Kai sä näät

      Ku sua katson et olen aika rakastunut. Rakkaus ei vain ole aina niin yksinkertaista
      Ikävä
      70
      850

    5. Just nyt mä

      En haluais sanoa sulle mitään. Voisi vaikka istua vierekkäin hiljaa. Ehkä nojaten toisiimme. Tai maata vierekkäin, ilman
      Ikävä
      53
      780

    6. Nainen miltä tuntuu olla ainoa nainen Suomessa, joka kelpaa ja on yheen sopiva minulle

      Sydämeni on kuin muuri, valtavat piikkimuurit, luottamusongelmat, ulkonäkövaatimukset, persoonavaatimukset ja älykkyysva
      Ikävä
      50
      725

    7. Kuinka hyvin tunnet mut?

      Kerro musta mies jotain.
      Ikävä
      33
      682

    8. Piristä mua ystävä

      Hyvä💫...
      Ikävä
      60
      679

    9. Hakeudu hoitoon.

      En oo kiinnostunut susta.
      Ikävä
      50
      665

    10. Nainen, mitä ajattelet minusta?

      Mitä tuntemuksia saan aikaan sinussa? :/
      Ikävä
      52
      657
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt