Tämä ei niiden hintoja nosta. Koko ajan pitää jotain tehdä tai ainakin seurata. Tai voihan sitä ottaa rennommin, meinaan kyllä se kestää sen 40-50 vuotta jolloin on puupalttoossa tai ainakin vanhainkodissa. Perikunta myy purkukuntoisen talon, onhan tontilla joku arvo. Ja vaikka ei olisikaan niin so what jos jäävät nuolemaan näppejään.
Itse en kyllä jaksaisi asumisesta noin paljon stressata. Siksi valintani onkin kerrostalo kantakaupungissa. Pääsee paljon helpommalla eikä tarvitse autoa. Siinä säästää monta sataa joka kuukausi.
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1423752810127.html
OK-talossa asuminen on monimutkaista
Näin_se_vain_on
54
307
Vastaukset
- Näin_se_vain_on
"Suosittelen huoltokirjaa, sillä teknisiä asioita on tosi paljon. Huoltokirja muistuttaa asioista. Täytetty seurantahuoltokirja on myös tuhansien arvoinen, jos joskus myy talon, Savolainen vinkkaa."
Ei helvetissä, että oikein huoltokirja. Kuka vittu jaksaa ja viitsii?!- ei_ne_jaksa
Ei kukaan jaksa. Tulipa pari vuotta sitten vaihdettua erääseen ok-taloon lton:n suodattimet jotka oli ihan alkuperäiset vuodelta 2002.
- ei_näy_tilastoissa
> onhan tontilla joku arvo
Verotusarvoa tarkoittanet. Taantuvilla seuduilla markkina-arvosta ei voi puhua, kun ostajia ei ole.
Tämä ei näy tilastoissa - tilastamerkintöjä ei tule, kun kauppoja ei tehdä lainkaan tai tehdään vain pari vuodessa.
"Suomen noin kolmestatuhannesta postinumeroalueesta vain noin puolessa tehtiin vuonna 2013 yli kuusi kauppaa, jolloin Tilastokeskus pitää otosta edustavana ja julkaisee alueen kaupoista keskihinnan."
Eli OK-köyhäilijöiden harrastama remonttien jättäminen rästiin onkin ollut ihan fiksua puuhaa. OK-ladoilla on vain käyttöarvo, joten yhtään ylimääräistä senttiä niihin ei kannata upottaa & asukkaiden kannatta "viedä talo mukanaan hautaan".- ei_näy_tilastoissa
Edellisestä viestistä unohtunut lähdeviite:
http://yle.fi/uutiset/puolella_asunnoista_ei_ole_markkina-arvoa__katso_miten_asuntojen_hinnat_ovat_kehittyneet_alueellasi/7518783 - Näin_se_vain_on
Mitä väliä kuolleelle tai huru-ukkokodissa olevalle on tontin arvosta tai arvottomuudesta? Aivan samantekevää. Kun täältä kerran lähdetään mitään ei saa mukaansa, ei edes sitä ok-taloaan vaikka kuinka olisi oma ja velaton.
- vankila_tai_työleiri
Näin_se_vain_on kirjoitti:
Mitä väliä kuolleelle tai huru-ukkokodissa olevalle on tontin arvosta tai arvottomuudesta? Aivan samantekevää. Kun täältä kerran lähdetään mitään ei saa mukaansa, ei edes sitä ok-taloaan vaikka kuinka olisi oma ja velaton.
Niin, sieltä mätivästä OK-ladosta lähdetään "saappaat edellä", kun vaihtoehtoja ei ole.
Se ei vaan ole kovin kivaa asuna rähjääntyvässä tönössä, kun ikään on mittarisa 70 vuotta. Alkaa olla jo aika nihkeetä tehdä lumitöitä & käydä kaupassa 10 km päässä. - savieinari
Tuo kommentti ok-talojen käyttöarvosta on käyttöarvo-sanan raiskaamista!
Ok-talojen täysi 100% käyttöarvo ei toki tarkoita sitä etteikö taloa huolleta normaalisti. Esim. sisäpuolen maalaus 3 vuoden välein (milloin kassulla?, ... arvasit oikein EI IKINÄ :D)
IV koneen suodattimien vaihto 6kk välein, imurointi vielä kerran pari väliaikana (milloin kassulla?,... arvasit taas oikein EI IKINÄ :D)
Tähän väliin röhönaurua:
RUAHHAHHHAHAHHAA BUAHHAHHHHAAAA MUAHHHAHHAHAAAA
SUMMA SUMMARUM:
Kassu asuntoja ei huolleta ikinä (ei niitä tarvi huoltaa, ei kassulla tarvi niitä tehdä). Käyttöarvo on surkea! Monet ok-talot, jotka huolletaan säännöllisesti ovat ns premium asuntoja, vähän niin kuin premium autotkin. Voidaanpa vetää johtopäätös, että hyvin huolletulla ok-talolla käyttöarvo on 100-200%. - maalausremontti
savieinari kirjoitti:
Tuo kommentti ok-talojen käyttöarvosta on käyttöarvo-sanan raiskaamista!
Ok-talojen täysi 100% käyttöarvo ei toki tarkoita sitä etteikö taloa huolleta normaalisti. Esim. sisäpuolen maalaus 3 vuoden välein (milloin kassulla?, ... arvasit oikein EI IKINÄ :D)
IV koneen suodattimien vaihto 6kk välein, imurointi vielä kerran pari väliaikana (milloin kassulla?,... arvasit taas oikein EI IKINÄ :D)
Tähän väliin röhönaurua:
RUAHHAHHHAHAHHAA BUAHHAHHHHAAAA MUAHHHAHHAHAAAA
SUMMA SUMMARUM:
Kassu asuntoja ei huolleta ikinä (ei niitä tarvi huoltaa, ei kassulla tarvi niitä tehdä). Käyttöarvo on surkea! Monet ok-talot, jotka huolletaan säännöllisesti ovat ns premium asuntoja, vähän niin kuin premium autotkin. Voidaanpa vetää johtopäätös, että hyvin huolletulla ok-talolla käyttöarvo on 100-200%.OK-laardin mielestä OH-seinän maalaus = remontti.
Juu, tällaisia "remontteja" OK-latoihin kyllä on tehty. Ja keittiökaappien ovet uusittu. Ja laitettu laminaatti lattiaa. Ja laitettu ilmalämpöpumppu. Onneksi ei ole tarvinnut remontoida salaojia, valesokkeleita, puuttuvaa ilmanvaihtoa, pihan istutuksia, vesijohtoja yms. koska nämä olisivat olleet paljon työläämpiä ja kalliimpia. - 1_17
maalausremontti kirjoitti:
OK-laardin mielestä OH-seinän maalaus = remontti.
Juu, tällaisia "remontteja" OK-latoihin kyllä on tehty. Ja keittiökaappien ovet uusittu. Ja laitettu laminaatti lattiaa. Ja laitettu ilmalämpöpumppu. Onneksi ei ole tarvinnut remontoida salaojia, valesokkeleita, puuttuvaa ilmanvaihtoa, pihan istutuksia, vesijohtoja yms. koska nämä olisivat olleet paljon työläämpiä ja kalliimpia.se on toi savieinarikin uusavuton nössö jolla ei oikeasti ole taitoa remontoida mitään. ehkä vähän pintoja. sitten onkin hyvä tällä palstalla päteä :D
- En_pelkää_vettä
maalausremontti kirjoitti:
OK-laardin mielestä OH-seinän maalaus = remontti.
Juu, tällaisia "remontteja" OK-latoihin kyllä on tehty. Ja keittiökaappien ovet uusittu. Ja laitettu laminaatti lattiaa. Ja laitettu ilmalämpöpumppu. Onneksi ei ole tarvinnut remontoida salaojia, valesokkeleita, puuttuvaa ilmanvaihtoa, pihan istutuksia, vesijohtoja yms. koska nämä olisivat olleet paljon työläämpiä ja kalliimpia.Eihän kattoa tarvitse ikinä remontoida, ei haittaa jos katto vähän vuotaa?
- savieinari
1_17 kirjoitti:
se on toi savieinarikin uusavuton nössö jolla ei oikeasti ole taitoa remontoida mitään. ehkä vähän pintoja. sitten onkin hyvä tällä palstalla päteä :D
Hahhahha. Savieinari on rakennustaitoinen ja osaa kyllä talonrakennuksessa useimmat työvaiheet. Taitaa tuhnu puhua omasta itsestään :D
Palstan tuhnulle tiedoksi, että remontti se on pieni pintaremonttikin. En tietenkään luetellut postauksessani kaikkia mahdollisia remontteja (kylpyhuone yms). Ja tiedoksi uudessa talossa on salaojajärjestelmä kunnossa, ei valesokkelia vaan kapillaarikatkokerros, maanvaihdot tehty. Ilmanvaihto kunnossa , säännöllisesti huollettu, pihaistutukset tehty. Vesijohdot on tuplaputkituksella (muovia) ja kestää jopa sen 50 vuotta.
Taas oli kassu tyhnyllä asiantuntematonta tekstiä... paistaa totaalinen tietämättömyys kaikista rakennushommista :D
BUUHUAHAHHAHHHAAAAAAA - maalausremontti
savieinari kirjoitti:
Hahhahha. Savieinari on rakennustaitoinen ja osaa kyllä talonrakennuksessa useimmat työvaiheet. Taitaa tuhnu puhua omasta itsestään :D
Palstan tuhnulle tiedoksi, että remontti se on pieni pintaremonttikin. En tietenkään luetellut postauksessani kaikkia mahdollisia remontteja (kylpyhuone yms). Ja tiedoksi uudessa talossa on salaojajärjestelmä kunnossa, ei valesokkelia vaan kapillaarikatkokerros, maanvaihdot tehty. Ilmanvaihto kunnossa , säännöllisesti huollettu, pihaistutukset tehty. Vesijohdot on tuplaputkituksella (muovia) ja kestää jopa sen 50 vuotta.
Taas oli kassu tyhnyllä asiantuntematonta tekstiä... paistaa totaalinen tietämättömyys kaikista rakennushommista :D
BUUHUAHAHHAHHHAAAAAAANiinhän ne oli aikanaan uusia 70-luvun talotkin. Vaan kun 40 vuotta on asuttu periaatteella, että uusi tapetti seinään = suurin remontti mitä ikinä tarvii tehdä, niin... näitähän on jo mennyt purkuun, kun ei remontointi ole kannattanut. Jatkossa menee yhä uudempaa latoa purkuun tai hylätään lahoamaan itsekseen, kun puolet valtakunnan postinumeroista on sellaisella alueella, missä ottajia ei ole.
OK, uusissa pitäisi periaatteessa olla asiat paremmin. Mutta salaojat, KPH vesieristykset yms. ei ole ikuisia. Puhumattakaan mistään ilpeistä tai iv-koneen puhaltimista. Siis tekniikkaa, jonka elinikä jää paljon alle 50 v on tullut lisää. Noo, kyllähän ne puhaltimetkin pitkään kestää, kun yleisin käyttötapa on iv koko ajan poissaoloteholla ellei peräti kokonaan pois päältä (pl. saunomisen ajan). ;-D
Uudet tuppaa myös olemaan kehnommilla rakennuspaikoilla ja silloin tulee eteen myös maaperän painumat. Viemärien kaadot katoaa, pihamaata pitäisi paikkailla ym. Ani harvoin näkee edes sitä, että istutuksia laitettaisiin uusiksi. Kuhan ny joku puska pihalla kituuttaa, niin kaikki on OK.
Ei sovi kaikille. Mutta jos pystyy ajattelemaan ja liikkumaan, niin eipä tuossa pahemmin ongelmia ole. Pientä puuhastelua joka vuodelle on riittänyt, mutta eipä tuo nyt ole suuremmin haitannut. Odottelee vain aurinkoisia kelejä ennen ulkohommia (noh, peltikaton paikkamaalaus kuumana kesäpäivänä on ehkä vähän ei-ei).
Toisaalta: jos ostaa rakennusta dementikolta, alkoholistilta tai palstan perustuhnulta, niin kannattaa kyllä syynätä kaikki paikat läpi erityisen tarkkaan. Voihan siellä olla vaikka allaskaappi homeessa kun on pullot jääneet palauttamatta kauppaan...- Näin_se_vain_on
Heh-heh, joo, pientä puuhastelua. On se helvetin mukavaa herätä aamu viideltä lumitöihin että pääsee autolla oikeisiin töihin. Niin ja kun tulee väsyneenä töistä kotiin pitää katolle mennä lunta pudottamaan. Aina on jotain pientä mukavaa puuhastelua ja tarkkailtavaa...
Näin_se_vain_on kirjoitti:
Heh-heh, joo, pientä puuhastelua. On se helvetin mukavaa herätä aamu viideltä lumitöihin että pääsee autolla oikeisiin töihin. Niin ja kun tulee väsyneenä töistä kotiin pitää katolle mennä lunta pudottamaan. Aina on jotain pientä mukavaa puuhastelua ja tarkkailtavaa...
Olen aamulla tehnyt lumityöt viimeksi... Öö... Kolmisen vuotta sitten? Silloin oli yhdistelmä suojaa aamulla, rankka lumisade yöllä ja ennustettu reipasta pakastumista iltaan mennessä. Olisi nuo voinut tehdä illallakin, mutta oli helpompi tehdä aamulla.
Katolta olen käynyt tiputtamassa lumia tasan kerran viimeisten viiden vuoden aikana. Ei silloinkaan olisi ollut pakko. Kyllä katto kestää.
Ei se oikeasti ole vaikeaa ihmiselle jolla jalat toimivat, tuo omakotitalossa asuminen.- 18_18
TheRat kirjoitti:
Olen aamulla tehnyt lumityöt viimeksi... Öö... Kolmisen vuotta sitten? Silloin oli yhdistelmä suojaa aamulla, rankka lumisade yöllä ja ennustettu reipasta pakastumista iltaan mennessä. Olisi nuo voinut tehdä illallakin, mutta oli helpompi tehdä aamulla.
Katolta olen käynyt tiputtamassa lumia tasan kerran viimeisten viiden vuoden aikana. Ei silloinkaan olisi ollut pakko. Kyllä katto kestää.
Ei se oikeasti ole vaikeaa ihmiselle jolla jalat toimivat, tuo omakotitalossa asuminen.eli sä et ole koskaan asunut omakotitalossa. kiitos tiedosta, TROLLI :D
18_18 kirjoitti:
eli sä et ole koskaan asunut omakotitalossa. kiitos tiedosta, TROLLI :D
Minä teen lumityöt - jos tarpeen - mielummin töiden jälkeen kuin aamulla. Viime talvena ei olisi ollut tarpeen kertaakaan, mutta tein silti kerran, kun oletin ettei kymmensenttinen saanti sula hetkessä pois. Kyllä se suli.
Tänä talvena on tullut tehtyä lumitöitä jo viitisen kertaa. Mutta edelleen töiden jälkeen. Ei ole ollut sellaista suoja-lumisade-pakkas -yhdistelmää tiedossa, joka tekisi aamuisesta lumityöstä tarpeellisen. Auto kyllä lähtee pihasta vaikka olisi parikymmentäkin senttiä tullut.
- tyhönottaja
Hei ketjun aloittaja, ei sinun tarvitse todistella laiskuuttasi, kaikki uskoo, että kerrostalossa asuu laiska ihminen! Työnhaussa kennostoasukki jää aina kakkossijalle, jos on samoilla papereilla omassa talossa asuva hakijana.
- Näin_se_vain_on
Aina vain paranee. Työnhaussa asumismuodolla ei ole mitään merkitystä, ei mitään.
- remontoijan_unelma
Aina nää savikeijot kehuu, mite lumityöt ja talon kunnossapito on vain mukavaa & ilmaista hyötyliikuntaa.
Silti tänäkin talvena joku ok-lato paloi, kun paloauto ei päässyt pihaan. Viime vuonna sama juttu. Eikä todellakaan ole pulaa niistä taloista, jotka on pääsetetty rapistumaan 40 vuodessa täysin purkukuntoisiksi. Joitain yksittäistapauksia on saatu pilattua paljon nopeammikin - parhaat alta 10 vuoden (esim. rossipohjaan valui sadevedet -> talo mäti, omistajan perustelu "en käynyt kertaakaan siellä katsomassa, koska uudessa talossa ei voi olla vikaa").
Näitä "koskaan ei ole remonttia viitsitty tehdä" tapauksia löytyy kyllä Etuovesta yms. ihan riittävästi. "Remontoijan" unelmia yritetään jopa kesämökeiksi myydä... - työhönottaja
Näin_se_vain_on kirjoitti:
Aina vain paranee. Työnhaussa asumismuodolla ei ole mitään merkitystä, ei mitään.
Tottahelvetissä työtekijää valitseva katsoo hakija osoitteen, jos on kerrostalo-osoite, niin miksi palkata laiska työhön?
Onko asiassa jotakin epäselvää, tälläkin palstalla kennostolainen kehuu aina laiskuuttaan ja näin se on oikeassa elämässäkin. - Näin_se_vain_on
työhönottaja kirjoitti:
Tottahelvetissä työtekijää valitseva katsoo hakija osoitteen, jos on kerrostalo-osoite, niin miksi palkata laiska työhön?
Onko asiassa jotakin epäselvää, tälläkin palstalla kennostolainen kehuu aina laiskuuttaan ja näin se on oikeassa elämässäkin.Sinä et ole elämäsi aikana ketään palkannut, tuskin olet edes työelämässä joten lopeta valehtelu. Aivan naurattavia väitteitä että asumismuodolla olisi mitään merkitystä työpaikan saannilla. Tai ehkä sillä on jos työpaikka on vaikka Helsingissä. Mieluummin palkkaavat kantakaupungissa asuvan kuin Vantaa/Espoon takamailla ok-ladossa asuvan. Jos ok-asukin auto laukeaa ei pääse mitenkään julkisilla töihin.
- Ok-Loordi
Loordi on kantakaupungin poikapanokorsuissa käynyt ja ei niihin muuttaisi asumaan, Loordilla on velaton uudehko omakotitalo, lyhyt työmatka ,johtava lääkärin virka ja kasvava omaisuus.
Kasarmikeijojen on vaikea ymmärtää elämisen laatua, kun kuukauden kohokohta on vuokraparoonin julma sauva ja ördäys aaltopellinpalan päällä, kassullahan grillauskin on kielletty.
Tänään Loordin saunassa saunotaan upseeriseurassa ja nautitaan suonikkaan aromista, XO:sta ja grillituotteista ja parhaasta oluesta. - Nyt_naurattaa
Ok-Loordi kirjoitti:
Loordi on kantakaupungin poikapanokorsuissa käynyt ja ei niihin muuttaisi asumaan, Loordilla on velaton uudehko omakotitalo, lyhyt työmatka ,johtava lääkärin virka ja kasvava omaisuus.
Kasarmikeijojen on vaikea ymmärtää elämisen laatua, kun kuukauden kohokohta on vuokraparoonin julma sauva ja ördäys aaltopellinpalan päällä, kassullahan grillauskin on kielletty.
Tänään Loordin saunassa saunotaan upseeriseurassa ja nautitaan suonikkaan aromista, XO:sta ja grillituotteista ja parhaasta oluesta.Loordi asuu jossain Riihimäen tapaisessa käpykylässä ja luulee että hänelle ollaan kateellisia...
- Ok-Loordi
Nyt_naurattaa kirjoitti:
Loordi asuu jossain Riihimäen tapaisessa käpykylässä ja luulee että hänelle ollaan kateellisia...
Kasarmikehveli päästi suustaan taas sellaisen tuhnupierun, että meni housuun, niin mällit, kuin ripulitkin, ai,jai,, Keijo on tosissaan kateellinen Loordille, kuten Reinokin, joko on tummelipurkki loppunut, vai mikä se Keijolla hiertää..
Kassulaiset ovat kateellsiia meille varakkaille Ok-Omistajille, Loordikin tänään saunonut nuorten upseerien seurassa omassa saunassa, vettä on heitetty omalle pihalle ja suonikasta on saatu omassa talossa, jokainenhan meistä halauisi olla Reinona tai Lukina kasarmilla, ördätä ja jakaa riemurasiaa Ok-Paroonille, ehei, Loordi asuu mieluummin omassa velattomassa talossa, jossa suodattimetkin ovat sairaalatasoa ja Loordin varallisuus se vain kasvaa, kasvaa, kuin herkkutatti, jos tiedätte mitä tarkoitan. - Nimipertti
Ok-Loordi kirjoitti:
Loordi on kantakaupungin poikapanokorsuissa käynyt ja ei niihin muuttaisi asumaan, Loordilla on velaton uudehko omakotitalo, lyhyt työmatka ,johtava lääkärin virka ja kasvava omaisuus.
Kasarmikeijojen on vaikea ymmärtää elämisen laatua, kun kuukauden kohokohta on vuokraparoonin julma sauva ja ördäys aaltopellinpalan päällä, kassullahan grillauskin on kielletty.
Tänään Loordin saunassa saunotaan upseeriseurassa ja nautitaan suonikkaan aromista, XO:sta ja grillituotteista ja parhaasta oluesta.Loordi hoi! Sinun OK-talosi alkaa olla jo kymmenvuotias. Se on aika kaukana "uudehkosta"!
- lukihäiriöinen
Niin ei se niin mukavaa ole ne lumityöt,riippuu tietenkin minkä verran ja kuinka liikunnallinen henkilö on.
Omakotitalon etu syrjemmässä on vapaus,ei ole kyttäreitä niin kuin tiivissä asuinkorttelissa.
Vapaus josta monet ovat valmiita maksaan yllättävän paljon,itse en voisi maksaa siitä että naapuri on vierellä, mutta ymmärrän niitä joiden on pakko nöyrtyä tilaansa.
Monet hankkivat takavuosina moottoripyrää ym koska kysessä on vapauden tunne ja jne......tietyllä sijainnilla ok talon kohdalla tunne on sama ,olet vapaa tekemään kotonasi mitä vaan,kaikkea ei voi tehdä tiivissä auin ympäristössä muiden takia.- pilvilinnat_sortui
> Vapaus josta monet ovat valmiita maksaan yllättävän paljon,itse
Siitä vapaudesta nyt niin tiedä. Moni muuttaa savelle halpojen neliöiden perässä. Osalla voi kyllä olla television ja naistenlehtien sisustushömppäjutuista imetty ajatelma siitä, miten onni löytyy sieltä (katkolla ollut parisuhde korjautuu yms.) Siitä olemme yhtä mieltä, että näistä haavekuvista joutuu maksamaan yllättävän kovan hinnan. Isojen kaupunkien tienoilla hintana on "autossa asuminen" - se paljon mainostettu puolen tunnin työmatka yleensä edellyttää, että töihin tullaan 7:00, koska ruuhkassa menisi tunti. Sama paluusuuntaan ... paitsi että välillä osuu musta pekka käteen, kun pitää käydä heittämässä tai hakemassa lapsia tarhahoidosta -> työmatka pitenee tunnilla, kun jumiutuu ruuhkaan. Toisaalta ei niin ole tarvettakaan päästä vapaa-ajalla hurvittelelemaan, kun kahden auton ylläpito nielee 20 000 €/vuosi.
Syrjemmällä sitten se, ettei talosta pääse eroon. Tämä ei näy tilastoissa, kun tilastoihin merkitään vain alueet, joilla tehdään vähintään 6 kauppaa/vuosi. - lisää-lunta
Lumitöiden mukavuus ei riipu henkilön liikunnallisuudesta, vaan kalustosta. Kunnollisessa lumikoneessa voi ajella T-paidassa ja kuunnella musiikkia stereoista.
- Ei_kiitos
lisää-lunta kirjoitti:
Lumitöiden mukavuus ei riipu henkilön liikunnallisuudesta, vaan kalustosta. Kunnollisessa lumikoneessa voi ajella T-paidassa ja kuunnella musiikkia stereoista.
Ei se silti mukavaa ole vaikka olisi millaiset vehkeet.
- lukihäiriöinen
lisää-lunta kirjoitti:
Lumitöiden mukavuus ei riipu henkilön liikunnallisuudesta, vaan kalustosta. Kunnollisessa lumikoneessa voi ajella T-paidassa ja kuunnella musiikkia stereoista.
No minä taas katson ehdottomasti liikunnallisuuteen,eihän se mitään liikkumista ole jos kalusto on koneellinen,itsekkin ajelin lumilingolla viime talven mutta kun on niin hidasta että päätinpä kolalla juosta ettei mene koko päivää.
No nyt taas on niin rautanen kunto jo muutenkin kun käyn kuntosalit ja liikun lenkillä parikin kertaa päivässä ja lumet lentää siinä sivussa etten millään huolisi muita hommiin,pitää saada tehtyä itse ja kuntoilla samalla,mutta toki jos tulisi paljon lunta vaikka pariviikkoa putkeen niin ei se sitten niin mukavaa enään ole.
Mutta näillä talvikeleillä tämä ole mitään,alkuveryttelyä ja siitä sitten lenkille ja siitä kuntosalille ja kotiin ja taas ilalla lenkille.
Joten huono kuntoinen istuu vain per-se pitkällä ja miettii että kyllä on raskasta.
Kyllä tämä minusta on ihan mukavaa,konetta en ota vaan juoksen kolan kanssa mielummin kuntoilu mielessä jo,kevyttä kamaa kun tottuu hommaan.
- ok-ritari
Laiskat kasarmipeijoonit elävät sellaisessa haavemaailmassa että huh huh.
Pooks poks poks, poksautetaanpa mielikuvituskupla pois ja ammutaan muutama totuus ilmoille.
PK-seudulla ok-talot revitään käsistä ja ne maksavat julmetun paljon. PK-seudulla ok-talo on erinomainen sijoitus. Lumitöitä on joskus, ne jaksaa terve mies kyllä tehdä jos jaksaa töissäkin käydä. Tämän tietää myös työnottaja, joka karsii huonojen osoitteiden perusteella kasarmikeijot pois rekrylistalta. Jopa tuhnuilla on paremmat mahdollisuudet, jos tuhnutteluun on hyvä syy, kuten juuri päättyneet opinnot.
Tähän päättyivät tiedotukset.- 18_3
sun kannattaisi tarkistaa pääsi ennen kuin jatkat kirjoittelua :D
sä et ole työhönottajaa nähnytkään, työtön luuseri sieltä jostain :D
- KASSULLA-ON-GAUHEETA
- Huoltokirja muistuttaa asioista.
- pitämään huolta tontista ja talosta koko ajan.
1. Kurkista joskus pesualtaan alle kaappiin ja tiskikoneen taakse
2. Putsaa räystäät
3. Tarkkaile talon ulkopuolta
4. Suojaa puiset pinnat ulkosalla
5. Huomioi sadevesien virtaus pihalla
6. Varaudu yllätyksiin
Olen kyllä samaa mieltä että tuossa on kyllä liikaa hommaa joka päivälle. Itse en ole tuollaista tehnyt tai ajatellut tekeväni koskaan. En ole varautunut yhteenkään yllätykseen. Miksi olisin kun kerrostalossa asian hoitaa ammattilaiset? Myynnin jälkeen en ole paljoa mietiskellyt mitä edelliselle kämpälleni tapahtui. Eipä sieltä pitäisi viuhua korvausvaatimuksia seuraavat 5 vuotta. Kyllä tää on gauheeta!- Ei_kiitos
OK-talon myyjä saa vuosia pelätä josko sieltä sittenkin jotain hometta tai muuta löytyy ja sitten käydään oikeutta maailman tappiin saakka. Ja kalliiksi tulee! Osakkeen kun myy niin se on siinä, ei ole pelkoa käräjille joutumisesta.
- Ohhoh
En ole ennen tajunnutkaan miten tasokas palstan kirjoittajakunta on. Hyvästi iäksi.
- KASSULLA-ON-GAUHEETA
Ne jotka tekee jäähyväisviestejä tai ketjuja, ovat aina ne jotka eivät koskaan lähde. Tämä on fakta.
- GASSULLA-ON-METAANIA
Näin on närhen munat!
- 0lli
Kyllä ok talossa samat hommat voi hoitaa ammattilaiset siinä kuin osaketalossakin,ja samalla aikaa voi kesällä pihalla vaikka grillata ja ottaa bissee ja katella kun ammattimiehet duunaa.Joku kirjoitti ok talon vesikaton vuotamisesta,kyllä se voi vuotaa kerrostalossakin,ja kaikenlisäksi yläkerran kylppärivedet voi tulla yöllä niskaan kun joku on sammunut suihkuun.
- mutku_se_maksaa
Teoriassa kyllä, käytännössä ei.
Syy: OK-latohan on alkujaankin valittu siitä syystä, että kulut on vain pari sataa kuukaudessa. Tästä pidetään kiinni kynsin, hampain.
Ei tarvi olla kummoinen remontti, että hinta on kymppitonnin. Pelkän urakoinnin osalta. Teetä siihen suunnittelu, urakoitsijoiden kilpailutus ja työn valvonta päälle... Juuei. Uutta taloa rakennuttavatkin ovat sitä mieltä, että kaikki LVI-suunnitelmat yms. saa maksaa vain 500 €/kpl ja valvonta/vastaava mestari max. tonnin tai pari. Eli noiden suunnitelmien laatiminen pitäisi olla mallia koko paketti kasaan yhdessä työpäivässä ja valvonta = aloitus ja lopetuskokous nimi paperiin. - OK-Porho
mutku_se_maksaa kirjoitti:
Teoriassa kyllä, käytännössä ei.
Syy: OK-latohan on alkujaankin valittu siitä syystä, että kulut on vain pari sataa kuukaudessa. Tästä pidetään kiinni kynsin, hampain.
Ei tarvi olla kummoinen remontti, että hinta on kymppitonnin. Pelkän urakoinnin osalta. Teetä siihen suunnittelu, urakoitsijoiden kilpailutus ja työn valvonta päälle... Juuei. Uutta taloa rakennuttavatkin ovat sitä mieltä, että kaikki LVI-suunnitelmat yms. saa maksaa vain 500 €/kpl ja valvonta/vastaava mestari max. tonnin tai pari. Eli noiden suunnitelmien laatiminen pitäisi olla mallia koko paketti kasaan yhdessä työpäivässä ja valvonta = aloitus ja lopetuskokous nimi paperiin.Kun on uutena ostanut ei ainakaan kymmenen vuoteen tarvitse mitään isompaa tehdä. Katto kestää vuosikymmeniä joten kassuelviksen on turha pelotella.
Tänään etätyöpäivä ja se on nyt loppu, minä alan grillaamaan. Arvatkaas mitä lasissa on... - putki_jää_päälle
OK-Porho kirjoitti:
Kun on uutena ostanut ei ainakaan kymmenen vuoteen tarvitse mitään isompaa tehdä. Katto kestää vuosikymmeniä joten kassuelviksen on turha pelotella.
Tänään etätyöpäivä ja se on nyt loppu, minä alan grillaamaan. Arvatkaas mitä lasissa on...Niin, ei tarvi tehdä paljoa mitään ensimmäiseen 15-20 vuoteen. Ja äkkiäkös tämä venyy 30-40 vuoteenkin.
Sitten alkaakin tönö olemaan jo aika rähjäinen eli pitäisi fiksata lähes kaikkea mahdollista, salaojista vesikattoon. Mutta asukkaat onkin jo eläkkeellä eikä eläkkeestä makseta kymppitonnien, pahimmillaan 100 tonnin (jos pitää fiksailla myös valesokkeleita tms. miinoja) kustannuksia.
Syrjäisemmillä seuduilla (=puolet Suomen postinumeroista) vaikuttaa sekin, että remonttirahoja tuskin saa ikinä takaisin - eli voi olla ihan järkevä/ainoa vaihtoehto ajaa talo kerrasta loppuun. Tosin ne viimeiset 10-15 vuotta voivat olla aika karuja, kun talo rapistuu ympärillä. - muhhahhahaaa
putki_jää_päälle kirjoitti:
Niin, ei tarvi tehdä paljoa mitään ensimmäiseen 15-20 vuoteen. Ja äkkiäkös tämä venyy 30-40 vuoteenkin.
Sitten alkaakin tönö olemaan jo aika rähjäinen eli pitäisi fiksata lähes kaikkea mahdollista, salaojista vesikattoon. Mutta asukkaat onkin jo eläkkeellä eikä eläkkeestä makseta kymppitonnien, pahimmillaan 100 tonnin (jos pitää fiksailla myös valesokkeleita tms. miinoja) kustannuksia.
Syrjäisemmillä seuduilla (=puolet Suomen postinumeroista) vaikuttaa sekin, että remonttirahoja tuskin saa ikinä takaisin - eli voi olla ihan järkevä/ainoa vaihtoehto ajaa talo kerrasta loppuun. Tosin ne viimeiset 10-15 vuotta voivat olla aika karuja, kun talo rapistuu ympärillä.Näitä tekstejä lukiessa täytyy ihmetellä, miten kädettömiä ihmisiä kassuilla asuu. Teksteistä paistaa läpi se, ettei osata itse tehdä yhtikäs mitään. Ei sitten mitään... huoh :o/
Noh... kassullahan tunnetusti ei tarvitsekaan tehdä mitään itse, joten eipä sitä mitään uutta voi oppia. Hetekassa makaamalla kun ei tekemisen taitoa voi tarttua pikku kassukeijon kätösiin.
Tulkaa maaseudulle katsomaan, miten ihmiset on ahkeria, osaavat itse tehdä remonttihommat, korjaukset ja metsätyöt. Ja pitävät talotkin priimakunnossa. - AsunKassullaJaOlenYlpeä
muhhahhahaaa kirjoitti:
Näitä tekstejä lukiessa täytyy ihmetellä, miten kädettömiä ihmisiä kassuilla asuu. Teksteistä paistaa läpi se, ettei osata itse tehdä yhtikäs mitään. Ei sitten mitään... huoh :o/
Noh... kassullahan tunnetusti ei tarvitsekaan tehdä mitään itse, joten eipä sitä mitään uutta voi oppia. Hetekassa makaamalla kun ei tekemisen taitoa voi tarttua pikku kassukeijon kätösiin.
Tulkaa maaseudulle katsomaan, miten ihmiset on ahkeria, osaavat itse tehdä remonttihommat, korjaukset ja metsätyöt. Ja pitävät talotkin priimakunnossa.Täyttä puppua. Piste.
- putki_jää_päälle
muhhahhahaaa kirjoitti:
Näitä tekstejä lukiessa täytyy ihmetellä, miten kädettömiä ihmisiä kassuilla asuu. Teksteistä paistaa läpi se, ettei osata itse tehdä yhtikäs mitään. Ei sitten mitään... huoh :o/
Noh... kassullahan tunnetusti ei tarvitsekaan tehdä mitään itse, joten eipä sitä mitään uutta voi oppia. Hetekassa makaamalla kun ei tekemisen taitoa voi tarttua pikku kassukeijon kätösiin.
Tulkaa maaseudulle katsomaan, miten ihmiset on ahkeria, osaavat itse tehdä remonttihommat, korjaukset ja metsätyöt. Ja pitävät talotkin priimakunnossa.Heh. Kyllä noita "hyvin pidettyjä" taloja on nähty. Erästä on pidetty "hyvin" jopa sukulaisten toimesta. Siellä kyläillessä tuli mieleen pyyhkiä jalat aina ovesta kuljettaessa ... mutta sillä pienellä erolla, että normaalisti pyyhitään jalat sisään tultaessa, ettei tupa likaannu. Tuolla olisi pitänyt suojella karjatilan pihaa likaantumiselta ;-D
Halpaa kesämökkiäkin tuli välillä haeskeltua ilmoituksista. Auttamatta tuli vastaan myös runsaasti OK-taloja, tuoreimmat 80 -luvulta. Ja hintaluokkana siis reilusti alle 100 tonnia. Oli ne kyllä sen näköisiäkin eli käytännössä puskutraktoria vaille. Pihat kasvoi pajupuskaa, sisällä kaikki niin kulunutta ja räjähtänyttä kuin voi olla. Luonnollisesti nämä olivat myös tekniikaltaan aataminaikuisia ts. turha nähdä unta mistään koneellisesta ilmanvaihdosta, lämpöpumpuista tms. - 7.kerros
putki_jää_päälle kirjoitti:
Heh. Kyllä noita "hyvin pidettyjä" taloja on nähty. Erästä on pidetty "hyvin" jopa sukulaisten toimesta. Siellä kyläillessä tuli mieleen pyyhkiä jalat aina ovesta kuljettaessa ... mutta sillä pienellä erolla, että normaalisti pyyhitään jalat sisään tultaessa, ettei tupa likaannu. Tuolla olisi pitänyt suojella karjatilan pihaa likaantumiselta ;-D
Halpaa kesämökkiäkin tuli välillä haeskeltua ilmoituksista. Auttamatta tuli vastaan myös runsaasti OK-taloja, tuoreimmat 80 -luvulta. Ja hintaluokkana siis reilusti alle 100 tonnia. Oli ne kyllä sen näköisiäkin eli käytännössä puskutraktoria vaille. Pihat kasvoi pajupuskaa, sisällä kaikki niin kulunutta ja räjähtänyttä kuin voi olla. Luonnollisesti nämä olivat myös tekniikaltaan aataminaikuisia ts. turha nähdä unta mistään koneellisesta ilmanvaihdosta, lämpöpumpuista tms.Näin se on, puskutraktorille töitä ;)
Kaikki rapistuu, jos ei kiinteistöistä raaskita pitää huolta. Tiedän itsekin muutaman ok-talo asukin, jotka säästävät mm. ilmanvaihdossa, vaikka sitä tekniikkaa mukamas löytyykin, on iv-koneet poikineen, mutta ei raaskita pitää sitä päällä.. tai enintään hiljaisimmalla teholla.
Käytännössä pilalle on menny lato jo siinä vaiheessa, asuinkelvottomaksi. Eikö ok-latojen isännät välitä?? Vai missä vika?!? - whoknowswins
OK-Porho kirjoitti:
Kun on uutena ostanut ei ainakaan kymmenen vuoteen tarvitse mitään isompaa tehdä. Katto kestää vuosikymmeniä joten kassuelviksen on turha pelotella.
Tänään etätyöpäivä ja se on nyt loppu, minä alan grillaamaan. Arvatkaas mitä lasissa on...Uutena ei välttämättä kannattanut ostaa, 140 neliön talon rakennutti 2000 -luvun alkuvuosina noin 130 000 eurolla ja siitä sai 10 vuotta myöhemmin 270 000, vielä nytkin saa 200 000.
10 vuoden aikana uuteen taloon ei tarvitse tehdä kuin suodattimien vaihtoja, räystäskourujen siivouksia ja ennen myyntiä pestä ulkoseinät kerran. Edes maalata ei tarvitse, paitsi korkeintaan varjopuolen valkoiset osat. Asuminen on halpaa ja tiliä tuli takavuosina kuin talikolla jos myi pois. Moni rakennutti, asui, myi, rakennutti jne. kerta toisensa perään.
- paritalo
Heleppoo on asuminen vuokrakassulla, kunhan muistaa jokakuu maksaa omistajalle, mitäpähän ilikiää pyytääkkin. OK-talossa on pienet mänöt, ja niihinkin pystyy iha ite vaekuttammaan, pistetää kylymillä ilimoilla leivinuuni tulille, evväättii kypsyy iliman sähköö..... ihmeellistä, mut halapoo, puita kuateloo kesällä, omalta tontilta. Kassuilla on pakkolämmitys jollekkiin monopoolille järkätty...... mitähä muuta.... aaton suap jättee mihin haluaa, eekä maksa mittää...
- Kyllä_kelpaa
Helppo on asua omassa velattomassa osakkeessa, rakennusvuosi 2012. Ei ihan heti ole putkiremontti tulossa, ei tarvitse leikkiä isännöitsijää ja huoltomiestä...
- TerveisiäKasarmille
Heikosti on Iltsikan palstalla peukkuja sulle kertynyt, ei taida pahemmin olla ymmärtäjiä sielläkään.
- KASSULLA-ON-GAUHEETA
Tämä on kyllä mielenkiintoista. Ensin savieinari1 valittaa päivät pitkät kassun ördäyksistä, huonosta äänieristyksestä yms, vaikka nämä ei häiritse juuri ketään ja savieinari1 ei ole kassulla kai koskaan käynytkään. Sitten savieinari2 valittaa että kassulla on vaan kädettömiä tyyppejä, joiden pitäisi koko ajan remontoida ja häiritä puuhillaan naapureita vaikka eivät mitään osaisikaan (ja mekastettaisiin huonon äänieristyksen läpi). Tämä jatkuva remonttipuuhastelu ja mekastus tekisi heistä rehellisempiä tai osaavampia, koska kassulainenkin on sisimmässään savieinari tai jotain. Sitten savienari3 luo maanisesti lunta ja odottaa varmaan että kassullakin luotaisiin lunta työpäivän päätteeksi (ja mekastettaisiin huonon äänieristyksen läpi), vaikka lumen luonninkin on hoitanut huoltomies bobcatilla päivällä (häiriten samalla puolikuuroja päiväunilla olevia eläkeläisiä huonon äänieristyksen läpi).
No mitä ihmettä te siellä OK-talossa vielä haluatte että kassulla tehdään, vaikka sitä ei tarvitse tehdä?- Ikiremontti
Niin kassullahan aina jollain on meluisa remontti käynnissä. Aina.
- ok-spruiiiiits
No jos nyt ekana muuttaisitte kassulta pois, sinne missä olisi ihmisarvoisinta elämää, vaikkapa ok-taloon.
- Mufti
OK-talon ostajalla on vaikeata. Talon papereita vastaan ei saa euroakaan lainaa. Kauppa täytyy tehdä käteisellä, mikä karsi ostajia. Luvassa onkin roimia hinnanalennuksia .
Hyväkuntoisen yksiön voi vaihtaa helposti uudehkoon omakotitaloon suur-Helsingin alueella. Vuoden lopussa maksaa OK-läävän myyjä jo mukavat välirahat.
Kyllä maltti on valttia OK-taloon vaihtaessa!
PS.Muistakaa ostajat vaatia energiatodistukset ja kuntotodistukset! Mutta olkaa tarkkana, että ne on laatinut hyvämainenen kuntotarkastusyhtiö, eikä myyjän appiukko!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 723103
- 602834
Kuoleman pelko katosi
Olen pelännyt koko elämän ajan kuolemaa mutta yhtäkkiä kun hindut paljastivat totuuksia uskonnoista noin aloin yhtäkkiä4322395- 792208
- 602043
- 952016
- 121606
Kuhmolainen on selvästi kepun lehti
Kuhmolaise etukannessa oli Kuva kun Jaskalle annettiin karhu patsas.mutta kukmolaislehti oli niin kepulainen että Jaskan171567Ei mun tunteet
ole mihinkään kadonnut. Enkä mä sua inhoa tai ole kyllästynyt. Mä ymmärsin, ettet ole kiinnostunut minusta, ainakaan sil301410Mitä nämä palautteet palstalla ovat?
Joku uusi toimintatapa rohkaista kirjoittajia vai mistä on kyse?351408