Tuskailen tällaisen ongelman kanssa. Minulla olisi talo myytävänä Kirkkonummella... ollut jo pari vuotta. Sijainti ja hintakin pitäisi olla kohdallaan. Näyttöjä ollut jo useita. Tuntuu, että homma tyssää aina samaan juttuun... talo on hinnoiteltu kuin hyvin suunniteltu kivitalo ja sellaisena sitä markkinoidaankin. Ihmiset jotka ovat olleet kiinnostuneita aluksi, ovat vetäytyneet kuultuaan talon olevan Styrox-muottia käyttämällä valettu. Sanovat, että hinnassa on 20% liikaa. Jo nyt myyn taloa alle sen hinnan mitä sen rakentamisesta maksoin...=(
Olisiko joitain hyviä argumentteja tämän palstan lukijoilla, joiden avulla saisin käännettyä näiden ostamisesta kiinnostuneiden päät? Tuntuu, että mielikuva muovisesta kodista on turhankin juurtunut ihmisten mieleen. Suorasähkökin tässä tuntuu potkivan vastaan vaikka sanon ettei lämmityskulut ole kuin 20000kW vuodessa. Talo on kuitenkin reilusti alle 200m2.
EPS-muoteista tehty talo myynnissä
34
509
Vastaukset
- Epätoivoinen62
Joo... sama ongelma. Apuja pliis
- Jotkutontyhmempiä
Eli sinua ahdistaa kun naapurrin on kohonnut talo halvemmalla ?, todella huono provo ja oma vikasi jos rakennutit raskaamman kautta ja lopputuloshan on täysin sama..
- Olenepätoivoinen
Virheen tein kun uskoin myyjää näiden EPS muottien nerokkuudesta. Itse yritin aluksi nostaa runkoa, mutta ensimmisen valun pullahdettua ja sen jälkeen tehdyn työn purettuani jouduin ottamaan verokortilla lihanleikkaajia puolasta... ne eivät niin pahasti ryssineet, mutta sormi meni suuhun niilläkin tuotteen kanssa. Urakka kesti sitten rapiat kaksi vuotta, avioero ja ex-vaimo jo asuu uudessa kunnon Lammi- kivitalossa uuden miehen kanssa. Oi jospa vaan minäkin olisin valinnut järkevämmin. Nyt ei saa taloa ilman hirvittävää velkavankeutta kaupaksi.
Mitä nyt teen? - Välittäjälauri
Ei auta kuin luopia nyt vaikka vähän halvemmalla... ennenkuin sen kanssa alkaa olemaan ongelmia... tuo sähkönkulutus on kyllä huikea nykyaikaiseen keskikokoiseen taloon.
- Vainmaanalle
Olenepätoivoinen kirjoitti:
Virheen tein kun uskoin myyjää näiden EPS muottien nerokkuudesta. Itse yritin aluksi nostaa runkoa, mutta ensimmisen valun pullahdettua ja sen jälkeen tehdyn työn purettuani jouduin ottamaan verokortilla lihanleikkaajia puolasta... ne eivät niin pahasti ryssineet, mutta sormi meni suuhun niilläkin tuotteen kanssa. Urakka kesti sitten rapiat kaksi vuotta, avioero ja ex-vaimo jo asuu uudessa kunnon Lammi- kivitalossa uuden miehen kanssa. Oi jospa vaan minäkin olisin valinnut järkevämmin. Nyt ei saa taloa ilman hirvittävää velkavankeutta kaupaksi.
Mitä nyt teen?Niin se taas yksi EPSia valmistanut tehdas paloi rajähdysmäisesti ja aiheutti vaarallista savukaasua Pomarkun alueella. Tosi turvallinen rakennusmateriaali... TJOO!!! maan alla ehkä.
- Abrahamkin
Ovatko Lammin myyjät jo ostaneet palveluja Putinin trolleilta, kyllä nyt ollaan jo todella peloissaan. Toivottavasti lama jo loppuisi, että pääsevät oikeisiin töihin Siporex välittäjien kanssa.
- Epsrulettaa
Kuka pelkää harmaata pirria, kuka pelkää keltaista uretaania, kuka pelkää valkoista styroxia.... lällälällä lieru...lammilta pääsi pieru
- kjlsfjlsdkjldkjflkjfsd
Minkä takia talosta pitäisi saada enemmän kuin sen rakentaminen on tullut maksamaan?
Missä tuotteessa tuollainen kaava toimii? Osta satasella myy satasella tai enemmällä. Ööö.
Esim 30% alempi myyntihinta kuin rakentamiskustannukset niin kyllä kauppa yleensä käy. Suurin ongelma taitaa olla ylisuuria odotuksia olettavat myyjät.
Ainoa valtti mikä myydessä saattaa houkutella on että ostajat eivät uskalla lähteä oman taloprojektiin taikka sijainti on sellainen että se miellyttää. Tuolloin hinta voi olla kovempikin. Kysynnän ja tarjonnan laki.
Miksi ostaisit auton kaupasta jos samaan hintaan saisit täysin omaksi räätälöidyn omilla toiveilla olevan haluamaltasi paikalta....
Suomessa työn kustannus on niin kova että harvoin se suoraan tulee myyntihintaan. - Tätämieltätästä
Omakotitalo on niin pieni rakennuskohde, että harvemmin sillä voittoja tehdään. Ainoa etu on myynti verottomasti kahden vuoden välein.
Omakotitalon arvon ja sen säilymisen taas määrittelee etupäässä sijainti. Huonolla alueella, huonolla tontilla, ei hintaansa pidä mikään rakennus.
Mistä päätellyt lämmityskulujen osuuden, onko erillinen mittaus lämmityssähköön ?
Saunomalla joka toinen päivä pitkään 10 kilowatin kiukaalla, jossa 200 kg kiviä pääsee noihin lukemiin helposti, mutta se ei ole lämmityskuluja.
Trolli , typerä mustamaalaus yritys, tuollaista ei kukaan muu kuin idiootti laittaisi nettiin paikkakunnan nimellä myytävänä.. - Ostajaodottaa
Huomenna käy kaupaksi, kun kerrot että myyt 20 prosenttia tappiolla !
- Eikylkukkaa
Ei mee kaupaksi... kuka ostaisi muovipommin
- Heitetäänlokaakunnolla
Ostetaan sitä sahanpuru talojakin ja kaasubetonistakin kyhättyjä imupaperi koijia.
- Eilokaavaantotuus
Rintamamiestalot ja kunnon kivitalot ne onkin Taloja isola teellä... toisin kuin nuo muovipalikkahömpötykset.
- Tositietäjä
Pahimmat Suomen homepesät ovat juuri sahanpurulaatikot ja tiili villa tiili talot, jos hiukankin aihetta seuraat.
- Epäilenosaamattomuutta
Rintamamiestalon saa pilalle saneeraamalla sen väärin. Toisin sanoen... jos ei ymmärrä hengittävän rakenteen toimintaa, ei kannata koskea rakenteisiin.
Kunnon kivitalossa ei ole eristettä seinissä.... siksi se ei homehdu. Esimerkissäsi on eristeenä villa... lukihäiriökö?
- hyväkysymyskö
Mitä sillä on sitten eroa, onko eristettä: Seinissä, katossa vai lattiassa ?
Eristämättömiä taloja ei ole olemassakaan, noilla sinun tiedoillasi Siporex talojen kaikki lattiat olisivat märkiä , koska niissä on muovieriste.- Ihanvaantiedoksi
Ei kuule lattiarakenteet hengitä... seinät ja yläpohjarakenteet hengittävät kun molemmilla puolilla on mitä hengittää... jos sitä ei olla estetty höyrynsululla... niin ja hengittämisellä ei sitten tarkoiteta ilman vapaata liikkumista!
- Työasioita
Ihanvaantiedoksi kirjoitti:
Ei kuule lattiarakenteet hengitä... seinät ja yläpohjarakenteet hengittävät kun molemmilla puolilla on mitä hengittää... jos sitä ei olla estetty höyrynsululla... niin ja hengittämisellä ei sitten tarkoiteta ilman vapaata liikkumista!
Maanvastaisissa rakenteissa vesihöyryn paine on ympäri vuoden ulospäin. Nimimerkki hyväkysymyskö oikeassa.
Maan yläpuolisissa rakenteissa kesäaikaan höyrynpaineet sisäänpäin ja höyrynsulun omaavissa puutaloissa tällöin höyryn tiivistyminen höyrynsulun selkään riskinä. Tätä on Vinhan Juhakin pyrkinyt julki tuomaan.
Muovieristeillä ei käytännössä minkäänlaista riskiä toiminnan kannalta, vaikka eristettä enemmänkin.
- JEPPISTÄJEE
Säälittävä yritys tuo alkuperäinen teksti. (ja pari myöhempääkin)Jollakulla menee todella huonosti jos pitää alentua trollaamaan ja koittaa naamioida mustamaalaamistaan tuollaisen tekstin taakse.
Jos myyntitilanne olisi todellinen, ei olisi tietenkään mikään ihme ettei kauppa käy tuollaisilla myyntipuheilla. Säälittävää!
No onneksemme ihmiset eivät ole niin tyhmiä kuin kirjoittaja kuvittelee.. Etteivät ymmärtäisi, että vain syystä tai toisesta pahaa oloaan potevalla on tarve lähteä nettiin kirjoittelemaan ja haukkumaan toisten tekemiä valintoja tai omistamia taloja.
No kateushan tai pelko se sieltä paistaa!- Lammionnro1
Kun tekee Lammitalon, ei tarvitse kuunnella muovimuottimiesten tuotteista aukomista. Onhan se nyt selvä että noista muovimuoteista ei kunnon taloa saa. Joku väitti että halvemman.... heh heh. Hyvin on myyjä silloin huijannut jos tällaisen kuvan on saanut.
- Muoviaonmolemmissa
Lammionnro1 kirjoitti:
Kun tekee Lammitalon, ei tarvitse kuunnella muovimuottimiesten tuotteista aukomista. Onhan se nyt selvä että noista muovimuoteista ei kunnon taloa saa. Joku väitti että halvemman.... heh heh. Hyvin on myyjä silloin huijannut jos tällaisen kuvan on saanut.
Lammissa on ihan samaa kamaa sisällä kuin eps harkossa ulkopuolella. Itseasiassa lammin energiaharkosta tehdyssä seinässä eriste on niin paksu että seinän tilavuudesta taitaa olla enemmän muovia kuin kiveä?
Että se siitä lammin paremmuudesta
Eps harkkoseinässä on kapea betonikuori ja muovi ympärillä, Lammissa on maksu muovi ja kapeat betonikuoret ympärillä. Samaa kamaa mutta vain eri pakkaus. Sinällään lammin malli on fiksumpi kun betoni jää ulkopuolelle ja sitä on enemmän. Itse en halua asia muovilaatikon sisällä joten en osta kumpaakaan. Paitsi lammin ehkä kellarin seinään. - 123456754124
Lammionnro1 kirjoitti:
Kun tekee Lammitalon, ei tarvitse kuunnella muovimuottimiesten tuotteista aukomista. Onhan se nyt selvä että noista muovimuoteista ei kunnon taloa saa. Joku väitti että halvemman.... heh heh. Hyvin on myyjä silloin huijannut jos tällaisen kuvan on saanut.
Kyllä lammitalo on menneen talven lumia.Sulaa pois eikä uutta lammia rakenna enää kukaan.
- Retkuunmennyt2015
123456754124 kirjoitti:
Kyllä lammitalo on menneen talven lumia.Sulaa pois eikä uutta lammia rakenna enää kukaan.
Mitäs hemmetin lammitaloja täällä markkinoidaan... eihän lammi kivitalot oy:ta ole ollut olemassa enää vuoteen. Se ajettiin alas miljoonatappioiden seurauksena ja pari tyyppiä sai jatkaa hommia betoniharkkotehtaalla. Ei Lammilta enää saa muuta kuin paksun nipun mainostoimiston kasaamia esitteitä, nipun käyntikortteja keiden kanssa kyhätä torppaa ja kasan harkkoja työmaalle... mikäs hemmetin talopaketti se sellainen on? Eivät suunnittele, eivät urakoi, eivät mitään muuta kuin puske suhteellisen huonoa ja kallista tuotetta huonotietoisille rakentajille, jotka luulevat sen olevan hyväkin. Lammissa ei ole muuta hyvää kuin summa, jota ne syytävät mainostoimistolle.
- MuovimiesLahti
Muovi erinomainen keksintö, lähes neutraali homeelle, kevyttä ja kestävää.
Täysin turhaa muovin mollaamista, nyky-yhteiskunta ei tule toimeen ilman muovia. Eristeenä täysin ylivoimainen verrattuna mihinkään muuhun: Homemyrkytettyihin selluvilloihin, kasvualustoina toimiville kivivilloille, sahanpuruille jne...
Ilman eristeitä ei maailmassa tehdä montakaan taloa ja yleisimpiä ovat varmasti muovi eristeet.
Olkoon eriste keskellä tai ulkopuolella, niin erinomaisesti toimivat rakenteet, mollaaminen täysin mutua !
Betoni myös erinomainen rakennusaine ja sen mollaaminen onnistuu huonosti, tehdään vaan lujaa teräsbetonilla.- MuoviEIolePOP
Yäk.. muovipussi tai muovimuotti... kumpaankaan en muuttaisi asumaan. Sama kuin piharoskiksessa punkkaisi. Kyllä noi ufot on nähty. Hirsitalo tai kivitalo ilman muovieristettä on ainoa oikea
- MuovimiesLahti
Saat aivan itse päättää missä asut, tuskin kuitenkaan pärjäät ilman muovi eristeitä, etkä ilman muoviakaan. Veikkaan että lähes puolet talostasi ja kalusteistasi on muovia, hammasharjasta lähtien.
Kaikkein pahimmat hometalot löytyvät juuri näiltä perinnerakentaja intiaaneilta.- Enkylvarmatee
Mit? Onko tää eps jotain muovia! =r
Ei stana siitä en tee - 123456754124
Eiks eps ole puuta.
- Minäpätiiän
Ei. Ei ole eps puuta ei
- Kiinnostaa1
Kiinnostaisi tuo talo Kirkkonummella. Erityisesti, jos olet sitä edullisesti alle rakennuskustannusten myymässä. Laitatko tarkempaa tietoa, mistä löydän lisätietoa tai miten sen Etuovelta, Oikotieltä tms. löytää.
- Velkavanki
Meni jo... 100000 tuli takkiin
- Armotontamenoa
Ei tarvinnut kauan näköjään tuskailla, aika pyöreä summa tuli takkiin. Et tainnut olla kovinkaan tarkka laskemaan muutenkaan. Mikä oli myyntihinta, nyt voit jo kertoa ?
- Eipkäykatteeks
Alle 300te piti myydä... omaa hikeä ja verta meni tuohon taloon... parisuhde myös. Tämän kun olis tiennyt.
- Perse-Erkki
Foocking Hell. Oma lammimökki alkaa olla valmis rantatontilla. En aikonut kyllä myydä ja eukkokin on valitettavasti tallella. Ehkä pitäisi keksiä nyt jotain mikä menisi päin helevettiä, noin sympatiamielessä?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En voi jutella kanssasi
tietenkään, mutta täällä voin sanoa sinulle, että se sinun hiljaisuutesi ja herkkyytesi eivät ole heikkoutta. Ne ovat ih374835Trump ja Vance murskasivat ja nolasivat Zelenskyn tiedotusvälineiden edessä Valkoisessa talossa.
Jopa oli uskomaton tilaisuus Valkoisessa talossa. Zelensky jäi täydelliseksi lehdellä soittelijaksi suhteessa Trumpiin j4901498Kokoomus haluaa hoitaa flussat yksityisellä, jotta säästettäisiin rahaa ja aikaa
Mies hakeutui Terveystalo Kamppiin flunssaoireiden takia helmikuisena sunnuntai-iltana. Diagnoosiksi kirjattiin influens771080Rakkaus ei iloitse vääryydestä vaan iloitsee yhdessä TOTUUDEN kanssa.
Tajuatteko, että jotkut ihmiset pitävät siitä, kun toiset kaatuvat? He nauttivat siitä, kun toiset mokaavat tai käyttävä359998- 77923
Anteeksi Pekka -vedätys
Apuna Ry:n somessa levinnyt Anteeksi Pakka -kampanja saa aina vaan kummallisempia piirteitä. ”Mä pyydän anteeksi. Mä53901- 59840
- 228804
Mikä on kaivattusi ärsyttävin piirre?
Mun kaivattu on erittäin vastahakoinen puhumaan itsestä. Kääntää puheenaiheen aina muuhun kun hänestä tulee puhetta.48758Päivi Ollila on tehnyt kunnallisvalituksen saadakseen pidettyä Tarja Pirkkalaisen virassa
Kaupunginhallituksen puheenjohtaja Päivi Ollila on tehnyt kunnallisvalituksen kaupungin johtamisjärjestelyiden muutokses57717