Olen ostamassa asuntoa jonka laina tulisi vain nimiini.
Puolisolla ei ole luottotietoja ja ulosottoakin löytyy.
Joten aloin vain miettimään jos meille tulee ero niin onko puolisolla oikeutta taloon?
Muutenkin meillä on eletty koko yhteiselo minun rahoillani. kun puoliso ei saa kuin alle 500 kuussa.
MIten asunto menee kun avioero tulee?
asuntokenenerossa
21
486
Vastaukset
- ennakoi
50/50. Vaadi avioehto. Muuten menee erossa tai kuollessa asunto persaukisen miehen velkoihin.
- vaivaltiolle
jos kuolee niin eikö ole ihan sama mihin se asunto menee, jollei edes ole perillisiä , vai hautaanko sen meinaat mukaas ottaa....
- ehtoennenavioliittoa
Ei kukaan tuossa vaiheessa suostu allekirjoittamaan avioehtoa.
- hoplaahei
Luulis suostuvan jos ehtona että mukana muuttaa. Älyää itsekin, että ulosotto kuittaa miehen velkoihin kun pankkilaina tarpeeksi lyhentynyt. :D
- 76575
vaivaltiolle kirjoitti:
jos kuolee niin eikö ole ihan sama mihin se asunto menee, jollei edes ole perillisiä , vai hautaanko sen meinaat mukaas ottaa....
Siis jos persaukinen mies kuolee, niin asunnosta puolet kuten muustakin ei-persaukisen omaisuudesta menee miehen velkojille. Eli ei ole ihan sama juttu ollenkaan.
- Meneeköasuntohautaan
76575 kirjoitti:
Siis jos persaukinen mies kuolee, niin asunnosta puolet kuten muustakin ei-persaukisen omaisuudesta menee miehen velkojille. Eli ei ole ihan sama juttu ollenkaan.
Entäs jos se toinen ,ei persaukinen kuolee lapsettoma
- noniinjoo
Meneeköasuntohautaan kirjoitti:
Entäs jos se toinen ,ei persaukinen kuolee lapsettoma
Tietty ei-persaukisen lähisukulaisille. Pääasia ettei persaukisen miehen velkoihin. Eihän se oo 500 euron tuloista pystyny osallistumaan asunnon maksamiseenkaan.
- Näinsemeneee
noniinjoo kirjoitti:
Tietty ei-persaukisen lähisukulaisille. Pääasia ettei persaukisen miehen velkoihin. Eihän se oo 500 euron tuloista pystyny osallistumaan asunnon maksamiseenkaan.
Valitettavasti se persaukinen saa kaiken , jos ei avioehtoa ja perillisiä , pa tietty leskenä myy koko paskan ja kuittaa velat pois ja jos jotain jää niin ryyppää loput.
- fkxyf
Niin tai velkaa jää vielä "saa kaiken" jälkeen.
- 76575
Avioehto. Ellei mies suostu, hae eroa, ja teette osituksen ennen kuin ostat asunnon.
Itse tosin tuossa tapauksessa, ettei mies suostu avioehtoon, hakisin eroa ja todella eroaisinkin. Ei ole järkeä joutua kuseen sen vuoksi, että toinen on jo kusessa. - ihmeessä
"Joten aloin vain miettimään jos meille tulee ero niin onko puolisolla oikeutta taloon? "
Tottakai ilman avioehtoa. Älä osta taloa, koska puolisolla on luottohäiriö. Jos ostat, ensin arvioehto tai ero. - Puokkiin
se läävä menee jos ei ole avioehtoa, eikä siihen vaikuta sen siippasi luottotiedottomuus hopeiden jakotilanteessa. Avioehtokaan ei nykymaailmassa takaa välttämättä kaiken oman pysymistä omissa hyppysissä hopeita jaettaessa.
- älyhoi
Kannattaisiko tällaisia asioita selvittää jossain mualla kuin keskustelupalstalla. Ensinnäkin kenenkään henkilökohtaiset velat ei eron yhteydessä siirry toiselle. Erotessa, jos teillä ei avioehtoa ole niin asunto menee teille puokkiin, myyntihinta ja kummankin velat vähennetään omasta osuudestaan. Avioehto on ainoa järkevä ratkaisu ap:n tapauksessa. Avioehto takaa hänelle omaisuutensa (ilmeisesti ei mistään miljoonaomaisuuksista tai perinnöistä ei kuitenkaan ole kyse). Eroa kohtuullistetaan, jos perheellä esim lapsia, joista toinen kantaa päävastuuta, pitkiä vanhempain-hoitovapaita ym.
- limiti
Velat menee myös puokkiin.
- rahahommat
limiti kirjoitti:
Velat menee myös puokkiin.
Velat eivät mene puokkiin vaan vähennetään sen omaisuudesta, jonka nimissä velat on.
- rahahommat
".. niin asunto menee teille puokkiin, myyntihinta ja kummankin velat vähennetään omasta osuudestaan."
Ei myyntihinta vaan asunnon käypä hinta eron vireilletulopäivänä.
Tilannehan voisi olla vaikka niin, että ap on ostanut talon 200000 e ja ottanut siihen velkaa 100000. Ero hetkellä velkaa olisi maksettu 50000 e.
Erotilanteessa, ilman avioehtoa ositus näin:
Ap:n omaisuus (puolet talosta, oletus ei muuta omaisuutta)
talo 200000 e puolet = 100000 e
- velat 50000 e
netto-omaisuus 50000e
puolison omaisuus - velat
talosta myös puolet 100000 e
- omat velat 100000e (kaikki velat yhteensä, joilla luottotiedot menneet)
Puolison netto-omaisuus 0 e
Yhteenlaskettu netto-omaisuus 50000e, joka puokkiin puolison kanssa. Ap maksaa tasinkoa 25000e.
Eli ap: älä osta taloa ilman avioehtoa. Jos puoliso ei suostu avioehtoon, hae avioero ennen talon ostoa. - avioliittolaki
rahahommat kirjoitti:
".. niin asunto menee teille puokkiin, myyntihinta ja kummankin velat vähennetään omasta osuudestaan."
Ei myyntihinta vaan asunnon käypä hinta eron vireilletulopäivänä.
Tilannehan voisi olla vaikka niin, että ap on ostanut talon 200000 e ja ottanut siihen velkaa 100000. Ero hetkellä velkaa olisi maksettu 50000 e.
Erotilanteessa, ilman avioehtoa ositus näin:
Ap:n omaisuus (puolet talosta, oletus ei muuta omaisuutta)
talo 200000 e puolet = 100000 e
- velat 50000 e
netto-omaisuus 50000e
puolison omaisuus - velat
talosta myös puolet 100000 e
- omat velat 100000e (kaikki velat yhteensä, joilla luottotiedot menneet)
Puolison netto-omaisuus 0 e
Yhteenlaskettu netto-omaisuus 50000e, joka puokkiin puolison kanssa. Ap maksaa tasinkoa 25000e.
Eli ap: älä osta taloa ilman avioehtoa. Jos puoliso ei suostu avioehtoon, hae avioero ennen talon ostoa.Oikein, näin se menee avioliittolain mukaan.
- voitätäkin
Vaadi avioehto. Puoliksi menee muuten ihan kaikki. Tosi mutkikas koko juttu ota yhteys asianajajaan ennenkuin ostat asunnon ja alat sitä vain sinä itse maksaan. Jos ei suostu avioehtoon ole vuokralla.
- nögönögö
Outoa lukea vastauksia joissa ei ole päätä ei häntää. Väitettiin miten mies saisi kaiken jos ei ole lapsia...ei se noin mene. Naisen vanhemmat perisivät puolet ja toisen puolen saisi tämä työtön aviomies. Jos suhteessa olisi ollut lapsia niin tuolloin lapset perisivät puolet ja mies toisen puolikkaan. Näin se menee aina jos ollaan oltu naimisissa ilman avioehtoa.
- kossut
Ei mene noin , lue avioliittolaki.
Eron tullessa ilman avioehtoa lasketaan näin
Yhteinen omaisuus (eli siis kaikki teidän omaisuus yhteensä) miinus omat ja henkilökohtaiset veliat ja jäljelle jäävä rahasumma jaetaan teille puoliksi.
Voit siis joutua maksamaan myös miehesi henkilökohtaisia velkoja eron tullessa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nainen, yrittäessäsi olla vahva olet heikoksi tullut
Tiedätkö mitä todellinen vahvuus on? Selviätkö, kun valtakunnat kukistuvat? Miten suojaudut kun menetät kaiken? :/1921321Miettimisen aihetta.
Kannattaa yrittää vain niitä oman tasoisia miehiä. Eli tiputa ittes maan pinnalle. Tiedoksi naiselle mieheltä.1221138- 48864
- 70860
Just nyt mä
En haluais sanoa sulle mitään. Voisi vaikka istua vierekkäin hiljaa. Ehkä nojaten toisiimme. Tai maata vierekkäin, ilman53780Nainen miltä tuntuu olla ainoa nainen Suomessa, joka kelpaa ja on yheen sopiva minulle
Sydämeni on kuin muuri, valtavat piikkimuurit, luottamusongelmat, ulkonäkövaatimukset, persoonavaatimukset ja älykkyysva50745- 53702
- 33692
- 60689
- 52657