Tontti on hankittu ja seuraava vaihe olisi etsiä arkkitehti, joka suunnittelee hieman "erilaiselle" tontille sopivan talon.
Tarkoituksenamme ottaa soittokierros 3-5 arkkitehdille ja kysellä kiinnostusta ja kokemuksia pientalon suunnitteluun. Sitten vuorossa on kasvotusten tapahtuva kierros, jossa ensimmäisestä vaiheesta jatkoon päässeitä on tarkoitus jututtaa.
Mitkä ovat ratkaisevia tekijöitä, joita mielestänne kannattaa painottaa valintaa tehdessä?
Arkkitehdin valinnasta?
-Jonny
6
1236
Vastaukset
- kemiasta kiinni
jos välttämättä haluaa arkkitehdille rahansa antaa.
- referenssejä,
ts osoitteita taloista joita hän on suunnitellut ja käykää katselemassa. Niistä näkee heti onko ne tehty kodeiksi vai näyttelyesineiksi. Tämä on mielestäni sen kemian lisäksi tositärkeää. Näillä kahdella kriteerillä me valitsimme omamme, hinta oli tietty kolmas tekijä....
- Alku häämöttää
Pyydä referenssejä, käy katsomassa, juttele näiden muiden asukkien/rakentajien kanssa ja kysy kokemuksia yhteistyöstä arkkitehdin kanssa. Älä myöskään kainostele kysellä arkkitehdiltä taloudellista puolta, ellei se sitten ole sinulle yhdentekevä. Kyllä he tarjouksen toimittavat ja esittävät arvion työmäärästä. Nämä vain voivat vaihdella aika paljon. Me saimme mm. tarjouksen, jonka mukaan palkko on 4% talon kustannusarviosta. Määrä perustuu SAFA:n suositukseen, mutta on ihan väärä tapa laskea palkkota.
Meillä on talosta luonnokset tehty ja lupakuvia piirrellään. Me teimme alustavan valinnan puhelinkeskustelun perusteella, joka vahvistui tavatessa.
- huonoa!
Arkkitehti kun suunnittelee koko sen asian mihin käytät todennäköisesti 200-500 kEUR, niin älä valitse huonoa! Tätäkin palstaa kun lukee niin oikein kauhistuttaa kuinka ihmiset haluavat säästää juuri siinä paikassa (suunnittelu) missä määräytyy koko talon käyttöarvo, mukavuus, tontille sopivuus j.ne.
Me jututettiin toistakymmentä arkkitehtiä läpi joista osa havaittiin jo puhelimessa epäsoviksi, osa tunnin keskustelussa ja loput sitten verrattiin tarjousten ja referenssien perusteella. Muista soittaa ainakin kahdelle kolmesta viimeksi suunnitellusta asiakkaasta.Tärkein asia.
Arkkitehti on sinun asiamiehesi, sinä et ole arkkitehdin asiamies.
Arkkitehti kuuntelee mitä sinä talolta haluat ja tekee niiden pohjalta oman näkemyksen talosta. Hän tekee sinulle töitä.
Tämä on minun mielestäni lähtökohta aiheeseen. Suomessa on ihan liikaa arkkitehtien pilaamia rakennuksia. Älä niele mitä vaan.
Meidän talo oli nappisuoritus kiitos ja kumarrus kyseiselle Arkkitehdille joka sen teki.
- Nimetön
Meidän arkkitehdissä pidin erikoisesti siitä, että hän kuunteli herkällä korvalla ja tuki meidä ideoita. Kun itse varovasti mutisi "Voisikohan tehdä XXX tavalla?" tai "Pitäisiköhän nuo olla linjassa?" vastaus oli yleensä tyylin "Silläinhan siitä saadaa moderni, niin siitä tulee hyvä." tai "Linjaan ne pitää laittaa, vaikka modulimitoidus veisikin ne sikin sokin.".
Onneksi se ei ollut niitä, joiden suunnitellemat talot ovat saman (arkkitehdin itsensä) näköisiä. Kyseessä olikin vanhemopi arkkitehti, joka sanoi ettei hänen tarvitse enää tehdä kaikkea oman ideansa mukaan. Toisaalta jos hänellä oli eriävä mielipide, tuli sekin selväksi.
Hyvä muuten tuolla arkkitehturi puolella tuo thread jossa verrataan arkkitehdin ja kiinteistövälittäjän palkkiota.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En voi jutella kanssasi
tietenkään, mutta täällä voin sanoa sinulle, että se sinun hiljaisuutesi ja herkkyytesi eivät ole heikkoutta. Ne ovat ih527090Trump ja Vance murskasivat ja nolasivat Zelenskyn tiedotusvälineiden edessä Valkoisessa talossa.
Jopa oli uskomaton tilaisuus Valkoisessa talossa. Zelensky jäi täydelliseksi lehdellä soittelijaksi suhteessa Trumpiin j7103228Mikä on kaivattusi ärsyttävin piirre?
Mun kaivattu on erittäin vastahakoinen puhumaan itsestä. Kääntää puheenaiheen aina muuhun kun hänestä tulee puhetta.1251455Kokoomus haluaa hoitaa flussat yksityisellä, jotta säästettäisiin rahaa ja aikaa
Mies hakeutui Terveystalo Kamppiin flunssaoireiden takia helmikuisena sunnuntai-iltana. Diagnoosiksi kirjattiin influens831330- 841315
Zelenskyi ei suostunut nöyrtymään Trumpin ja Vancen edessä, siksi meni pieleen
Trumppia täytyy imarrella, silloin homma toimii aina. Tähän Zelenskyi ei suostunut.2231259Anteeksi Pekka -vedätys
Apuna Ry:n somessa levinnyt Anteeksi Pakka -kampanja saa aina vaan kummallisempia piirteitä. ”Mä pyydän anteeksi. Mä631197- 891190
Rakkaus ei iloitse vääryydestä vaan iloitsee yhdessä TOTUUDEN kanssa.
Tajuatteko, että jotkut ihmiset pitävät siitä, kun toiset kaatuvat? He nauttivat siitä, kun toiset mokaavat tai käyttävä2321145- 791081