Metsäpalstojen hinnoissa ei tällä hetkellä ole mitään järkeä. Esim n.8 ha palsta puuta rapiat 400 m3 , osittain märkyydestä kärsivä kitukasvuinen ryteikkö, josta seuraavat pienet harvennus tulot n.20 vuoden päästä. Puunkorjuu oman maan kautta tienviereen mahdotonta.Hinta pyörii 20000 euron paikkeilla, eikä kuulemma tinkimisen varaa ole. Työmaata riittäisi , pelkkiä kuluja ojitukset yms...Tällä hetkellä tuleva puutavara olisi energiapuuta josta juuri ja juuri omat saa pois,eikä sitäkään.
Jos joku ilmaiseksi ottaa niin ei käy kateeksi.
Metsäpalstojen hinnat !
Metsien mies
8
6670
Vastaukset
Metsäkauppoihin pätevän sama ,kun kauppoihin yleensä,eihän se hullu ole joka pyytää liikaa,vaan se joka maksaa.
- on oma hinnoittelutapa :)
Näissä myytävissä metsäpalstoissa on mielenkiintoinen hinnoittelu tapa: Mitä pienempi palsta sen nkovempi on hehtaarihinta. Jos edullisia hehtaareja haet, osta hiukan isompi palsta kuin 1-20 hehtaaria. Siitä 20 hehtaarista ylös päin alkaa hintataso muuttua paremmaksi ostajalle.
....Mutta sitten jossain vielä reilusti ylempänä päästään edes lähelle metsätaloudellista arvoa.
Historiallisestikkin katsoen metsämaasta on aina maksettu huimia hintoja, ainakin pienistä paloista, sen hetkiseen puun hintaan verrattuna.
Aiemminhan virheinvestointien korjjajana toimi inflaatio. Nykyisin sitä ei kannattane paljon apuun odotella.
Ostajille malttia!
Pitää kuitenkin muistaa, että maa on tuote, jonka valmistus on lopetettu. Eli maata kun ei mistään tupsahda lisää markkinoille, on arvokin kohtuullisen pysyvä.- kaupat tehty
Vaari kirjoitti:
....Mutta sitten jossain vielä reilusti ylempänä päästään edes lähelle metsätaloudellista arvoa.
Historiallisestikkin katsoen metsämaasta on aina maksettu huimia hintoja, ainakin pienistä paloista, sen hetkiseen puun hintaan verrattuna.
Aiemminhan virheinvestointien korjjajana toimi inflaatio. Nykyisin sitä ei kannattane paljon apuun odotella.
Ostajille malttia!
Pitää kuitenkin muistaa, että maa on tuote, jonka valmistus on lopetettu. Eli maata kun ei mistään tupsahda lisää markkinoille, on arvokin kohtuullisen pysyvä.toteutuneet kauppa hinnat olivat 105000 ja 21500 eli lähes puolitoista kertainen hehtaarihinta tuli pienelle palstalle vaikka molemissa oli puustonmäärä lähes sama 97 ja 106 mottia keskim hehtaarilla.
- minulla
Vaari kirjoitti:
....Mutta sitten jossain vielä reilusti ylempänä päästään edes lähelle metsätaloudellista arvoa.
Historiallisestikkin katsoen metsämaasta on aina maksettu huimia hintoja, ainakin pienistä paloista, sen hetkiseen puun hintaan verrattuna.
Aiemminhan virheinvestointien korjjajana toimi inflaatio. Nykyisin sitä ei kannattane paljon apuun odotella.
Ostajille malttia!
Pitää kuitenkin muistaa, että maa on tuote, jonka valmistus on lopetettu. Eli maata kun ei mistään tupsahda lisää markkinoille, on arvokin kohtuullisen pysyvä.on sellainen käsitys, että joskus viime vuosisadan puolivälin tienoilla metsämaata on saanut lähes pilkkahintaan.
minulla kirjoitti:
on sellainen käsitys, että joskus viime vuosisadan puolivälin tienoilla metsämaata on saanut lähes pilkkahintaan.
Silloin puun hintakin oli toinen.
Nykypäivänä tarkastellen, Vaarinkin olisi pitänyt ostaa 80-luvulla kaikki myytävänä olevat palstat, vaikka isollakin velalla. Eivät ne silloin halpoja olleet, päin vastoin, mutta iflaatio on syönyt rahan arvoa ja olisi siinä samalla rouskuttanut Vaarin velatkin. Nyt olisi toisella tavalla hehtaareja, eikä mitään velkoja.
Vanhojen asioitten tarkastelussa voi käydä kuin entiselle pojalle. Hän ihmetteli isälleen: "miksi te sitten olitte niin epätoivoisia silloin sodan loppuvaiheessa. Sotahan oli kohta loppumassa eikä Suomea edes miehitetty."- Xxxp
Niin , mäyräkoirankin saa suhteessa paljon halvemmalla ,kuin sixpakin...
- sdgfsdf
Vaari kirjoitti:
Silloin puun hintakin oli toinen.
Nykypäivänä tarkastellen, Vaarinkin olisi pitänyt ostaa 80-luvulla kaikki myytävänä olevat palstat, vaikka isollakin velalla. Eivät ne silloin halpoja olleet, päin vastoin, mutta iflaatio on syönyt rahan arvoa ja olisi siinä samalla rouskuttanut Vaarin velatkin. Nyt olisi toisella tavalla hehtaareja, eikä mitään velkoja.
Vanhojen asioitten tarkastelussa voi käydä kuin entiselle pojalle. Hän ihmetteli isälleen: "miksi te sitten olitte niin epätoivoisia silloin sodan loppuvaiheessa. Sotahan oli kohta loppumassa eikä Suomea edes miehitetty."muutaman päivän oli sähköasentaja tuohon aikaan naapuriin vetämässä sähköjä ja palkaks sai työstä 30hehtaaria metsää. mielestäni aika halpaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Zelenskyi ei suostunut nöyrtymään Trumpin ja Vancen edessä, siksi meni pieleen
Trumppia täytyy imarrella, silloin homma toimii aina. Tähän Zelenskyi ei suostunut.6565690Harmi että
Pidät niin vastenmielisenä. Olen minäkin välissä ollut ihan kamala sinulle ja ihmetellyt miten voit minusta tykätä. Se o222487Trump näytti slipoveri-ukolle kaapin paikan!
Slipoveri-ukko Ukrainan presidentti Volodimir Selenskyi meni tapaamaan valkoiseen taloon Trumppia ilman kunnon tuliaisia2711849- 1141727
- 941556
En rehellisesti usko et oisit
Sekuntiakaan oikeasti mua kaivannut. Tai edes miettinyt miten mulla menee. Jotenkin todennäköisesti hyödyt tästäkin jos271518Saako kaunis ihminen parempaa kohtelua?
Onko kauniin ihmisen elämä "helpompaa" kuin tavallisen näköisen ihmisen? Olen kuullut väittämän, että kaunis ihminen saa381336Näin sinusta taas unta!
Unessa olin pakahtuneesti rakastunut sinuun. Olimme vanhassa talossa jossa oli yläkerran huoneissa pyöreät ikkunat. Pöly121311Suomennettua: professori Jeffrey Sachs avaa Ukrainan sodan taustat luennollaan EU parlamentissa
Jeffrey Sachs on yhdysvaltalainen ekonomisti. Sachs toimii Columbian yliopiston The Earth Instituten johtajana. Aiemmin3391291Kun Zele jenkeissä kävi
Enää ei Zele saanutkaan miljardeja ilmaista rahaa niin helposti. Läksyttivät oikein kunnolla pientä miestä ja joutui poi3481277