Rakennuslupaehto maapalan ostoon?

aika hankalaa

Olen ajatelut ostaa muutaman hehtaarin palan maata ja rakentaa sellaiselle talon.

Haja-asutusalueella ei vaan ole ilmeisesti niin sanottua että saako kyseiselle paikalle ylipäätään rakentaa.

Maan hintahan on luonnollisesti ihan eri, jos se ei sovellu rakentamiseen. Pelottaa että käsiin jää helvetin arvokasta joutomaata.

Voiko kunnalta hakea etukäteen jonkin lausunnon jossa luvataan että kyseinen maa-alue on rekentamiseen soveltuva ja lutpa heltiää?

Olen myös kuullut että varmin konsti on se että maan myyjä hakee rakennusluvan ennen kaupan tekemistä, mutta eikö sekin ole hieman hankalaa, kun vaihdetaankin eri rakentaja yms. tonttikaupan jälkeen?

Toimiiko kauppakirjassa rakennuslupaehto? Kaupan kuluja ei tietenkää saa mistään takaisin, mahtaako saada varainsiirtoveroakaan takasin, vai joutuuko sen kaupan purkautuessa maksamaan kahteen kertaan?

1

648

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • näin tehnyt

      Onnituu siten, että teette esisopimuksen, jossa määrittelette kaupan ehdot siten, että kun on saatu voimassa oleva poikkeuslupa määräalalle, kirjoitatte kauppakirjan.
      Mikäli poikkeuslupaa ei saa, niin esisopimus purkaatuu.
      Esisopimuskin on vahvistettava kaupanvahvistajalla, että on pätevä.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen, yrittäessäsi olla vahva olet heikoksi tullut

      Tiedätkö mitä todellinen vahvuus on? Selviätkö, kun valtakunnat kukistuvat? Miten suojaudut kun menetät kaiken? :/
      Ikävä
      214
      1799

    2. Miettimisen aihetta.

      Kannattaa yrittää vain niitä oman tasoisia miehiä. Eli tiputa ittes maan pinnalle. Tiedoksi naiselle mieheltä.
      Ikävä
      145
      1509

    3. Sun ja kaivattusi

      ikäero? Kumpi vanhempi, m vai n?
      Ikävä
      78
      1398

    4. Mitkä on 3 viimeistä sanaa

      sun ja kaivattusi viesteilyssä? Ensin sun, sitten kaivatun?
      Ikävä
      57
      1236

    5. Kesän odotuksia hyrynsalmella

      Kyllä kesällä hyrynsalmellakin on mahdollisuus osallistua kylän menoon monella tavalla . On kaunislehdon talomuseolla
      Hyrynsalmi
      9
      1230

    6. Kai sä näät

      Ku sua katson et olen aika rakastunut. Rakkaus ei vain ole aina niin yksinkertaista
      Ikävä
      74
      1115

    7. Mikä on ollut

      Epämiellyttävin hetki sinun ja kaivattusi romanssissa?
      Ikävä
      109
      1029

    8. Nainen miltä tuntuu olla ainoa nainen Suomessa, joka kelpaa ja on yheen sopiva minulle

      Sydämeni on kuin muuri, valtavat piikkimuurit, luottamusongelmat, ulkonäkövaatimukset, persoonavaatimukset ja älykkyysva
      Ikävä
      55
      990

    9. Katsotko mieluiten

      Kaivatussasi mitä?
      Ikävä
      58
      923

    10. Just nyt mä

      En haluais sanoa sulle mitään. Voisi vaikka istua vierekkäin hiljaa. Ehkä nojaten toisiimme. Tai maata vierekkäin, ilman
      Ikävä
      53
      890
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt