Omakotitalon osto, kiinnitykset yms.

Yks vaan...

Eli kysymys kuuluu.

Jos ostan omakotialon, jossa x summa kiinnityksiä.

Maksan talon myyjälle käteisenä, enkä ota ostoon velkaa pankista. Mutta jos haluan tehdä joskus remonttia, tarvitsen rahaa siihen. Silloin käytän talon valmiita kiinnityksiä.

Kysymys kuuluu. Pitääkö olla joku palkkatuloselvitys, jos haet lainaa pankista omakotitalon kiinnityksillä? Vai saako lainaa suoraan talon kiinnityksiä vastaan?

4

345

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 19+6

      Pankkilainaa haettaessa pankki on kiinnostunut kahdesta asiasta:
      1. takaisinmaksukyvystä eli riittävistä tuloista
      2. lainan vakuudesta

      Kiinnitykset hoitavat kohdan 2. Kohtaa 1 varten sinun tarvitsee esittää selvitys tuloistasi ja menoistasi. Kiinnitetty panttikirja ei ole siis mikään "ihmepaperi", jolla pankista saisi automaattisesti lainaa, vaan lainan vakuudeksi kelpaava asiakirja.

    • 18+19=37

      Jos 300.000 euron arvoisen kiinteistön 300.000 euron ensisijaisella panttikirjalla haet 20.000 euron lainaa, niin ihmettelen kyllä, jos pankkiiri haluaa vielä jotain muuta. Melko helppo realisoitava... Eri asia on, kannattaako tuollainen vakuus jättää kokonaisuudessaan.

      • ap----

        Ok. Kiitos vastauksesta. Tulipa vaan mieleen, että ollaan nyt kaksi kertaa käyty katsomassa taloa. Välittäjä ei ole esittänyt meille mm. lainhuuto-rasitustod. kiinteistötunnusta tai karttaa tontista yms. Olemme saaneet vain välittäjän asuntoesitteen. Eikös ne paperit yleensä aina lykätä käteen, jos asiakas on kiinnostunut talosta enemmänkin?

      • pyydä ihmeessa
        ap---- kirjoitti:

        Ok. Kiitos vastauksesta. Tulipa vaan mieleen, että ollaan nyt kaksi kertaa käyty katsomassa taloa. Välittäjä ei ole esittänyt meille mm. lainhuuto-rasitustod. kiinteistötunnusta tai karttaa tontista yms. Olemme saaneet vain välittäjän asuntoesitteen. Eikös ne paperit yleensä aina lykätä käteen, jos asiakas on kiinnostunut talosta enemmänkin?

        kyllähän ne käteen lykätään jos on ammattilainen välittäjänä... tälläkertaa tais olla joku uuno ! tai sitten ette ilmaisseet tarpeeksi hyvin että olette oikeesti kiinnostunu...oiskohan kannattanu pyytää ne paperit ?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen, yrittäessäsi olla vahva olet heikoksi tullut

      Tiedätkö mitä todellinen vahvuus on? Selviätkö, kun valtakunnat kukistuvat? Miten suojaudut kun menetät kaiken? :/
      Ikävä
      191
      1284

    2. Miettimisen aihetta.

      Kannattaa yrittää vain niitä oman tasoisia miehiä. Eli tiputa ittes maan pinnalle. Tiedoksi naiselle mieheltä.
      Ikävä
      122
      1128

    3. Mitkä on 3 viimeistä sanaa

      sun ja kaivattusi viesteilyssä? Ensin sun, sitten kaivatun?
      Ikävä
      48
      854

    4. Kai sä näät

      Ku sua katson et olen aika rakastunut. Rakkaus ei vain ole aina niin yksinkertaista
      Ikävä
      70
      850

    5. Just nyt mä

      En haluais sanoa sulle mitään. Voisi vaikka istua vierekkäin hiljaa. Ehkä nojaten toisiimme. Tai maata vierekkäin, ilman
      Ikävä
      53
      780

    6. Nainen miltä tuntuu olla ainoa nainen Suomessa, joka kelpaa ja on yheen sopiva minulle

      Sydämeni on kuin muuri, valtavat piikkimuurit, luottamusongelmat, ulkonäkövaatimukset, persoonavaatimukset ja älykkyysva
      Ikävä
      50
      715

    7. Kuinka hyvin tunnet mut?

      Kerro musta mies jotain.
      Ikävä
      33
      682

    8. Piristä mua ystävä

      Hyvä💫...
      Ikävä
      60
      679

    9. Hakeudu hoitoon.

      En oo kiinnostunut susta.
      Ikävä
      50
      665

    10. Nainen, mitä ajattelet minusta?

      Mitä tuntemuksia saan aikaan sinussa? :/
      Ikävä
      52
      657
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt