Makselee vuokran ihan milloin sattuu, ei vastaa yhteydenottoihin ym. Nyt on vuokrasopimus purettu, ja oletan kuitenkin loput vuokranmaksut saavani, joskus. Kysymys: minulta on kulunut aika paljon ylimääräistä vaivaa ja aikaa, ja kulujakin vuokranmaksuun patistelusta, mitä "henkisiä kärsimyksiä" voin lain mukaan vähentää omavaltaisesti takuuvuokrasta? Korkomenot ainakin, mutta voinko esim. laittaa köntässä jonkin summan tekstareista, soittoyrityksistä ym kulutetusta ajasta? Tässä on myös aspekti "opettaa" hällävälivuokralaista ajattelemaan myös vuokranantajan näkökulmasta asiaa.
Välinpitämätö vuokralainen - mitä kuluja voin vähentää takuuv.?
raija:
3
265
Vastaukset
- lklklökl
Sinulla on oikeus periä (ja siten pidättää vuokravakuudesta) huomautuskulu 5€ yhden kerran/saatava, mikäli olet laatinut maksuhuomautuksen ja siinä tästä kulusta maininnut. Lisäksi sinulla on oikeus periä viivästyskorkoa 7,5% kunkin vuokran erääntymisestä lukien. Muuta sinulla ei ole oikeutta veloittaa, ellet ole vienyt asiaa käräjäoikeuteen.
Lisäisin vielä, että se viivästyskorko on 7,5 % vuotuista korkoa. Eli esim. 750 € kuukausivuokralla korko on 15,4 senttiä vuorokausi.
Ajanhukka tai mielipaha ei ole korvausperuste, etenkään tilanteessa jossa vuokranantaja omistaa useamman sijoitusasunnon. Kaksi voi vielä rimaa hipoen mennä läpi yksityishenkilönä pysymiselle lainsäädännön kannalta, kolme tai enemmän tekee jokaisesta elinkeinonharjoittajan (ei ole juurikaan merkitystä aloittajan tilanteessa, mutta suurikin merkitys esim. ostettaessa asuntoa uudesta AsOy:stä rakennusvaiheen aikana).
- asunnonvälittäjä
Oletko arvon kolleega myyntipuolelta aivan varma tuosta elinkeinonharjoittaja rajauksesta? Minulla on ollut käsitys ettei suurempikaan määrä asuntoja jos niitä vain omistetaan ja vuokrataan tee ihmisestä elinkeinonharjoittajaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nainen, yrittäessäsi olla vahva olet heikoksi tullut
Tiedätkö mitä todellinen vahvuus on? Selviätkö, kun valtakunnat kukistuvat? Miten suojaudut kun menetät kaiken? :/1901429Miettimisen aihetta.
Kannattaa yrittää vain niitä oman tasoisia miehiä. Eli tiputa ittes maan pinnalle. Tiedoksi naiselle mieheltä.1231218- 50958
- 70910
Nainen miltä tuntuu olla ainoa nainen Suomessa, joka kelpaa ja on yheen sopiva minulle
Sydämeni on kuin muuri, valtavat piikkimuurit, luottamusongelmat, ulkonäkövaatimukset, persoonavaatimukset ja älykkyysva52813Just nyt mä
En haluais sanoa sulle mitään. Voisi vaikka istua vierekkäin hiljaa. Ehkä nojaten toisiimme. Tai maata vierekkäin, ilman53810- 56792
- 81775
- 102774
- 33722