Myy asuntosi täällä ilman kuluja!

http://www.puskaradio.info

9

2084

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Mutta, mutta

      Tosiostaja ei varmaan ensimmäisenä mene tuohon osoitteeseen katsomaan myytäviä asuntoja.

      Etuoveen ja Oikotielle saa sen ilmoituksen muutamalla kympillä ja näkyvyys on varmasti aivan toista luokkaa.

    • LKV

      Valitettavasti vastuu asunnon myynnistä ei lopu pankkitiskille. Asuinhuoneistossa myyjän vastuu roikkuu kaksi ja kiinteistökaupassa viisi vuotta siitä, kun hallinta siirtyy.
      Teidän palkkionkitisijöiden olisi hyvä laskea "edullisuus" oikein. Osviittaa löytyy www.oikeus.fi -> korkein oikeus -> ennakkopäätökset tai www.kuluttajariita.fi -> lautakunnan ratkaisuja.
      Jälkimmäinen ei ole tuomioistuin, vaan neuvonantaja, joka koostuu eri alojen huippuammattilaisista, jotka suosittavat tiettyä ratkaisua. Huomautettakoon, että valtaosa käräjäoikeuden ratkaisuista seuraa kuluttajariitalautakunnan suosituksia.
      Välittäjän tehtävä on paitsi löytää hyvä ostaja, myös varmistaa, että kauppa tehdään turvallisesti ilman hinnanalennuksia, vahingonkorvauksia ym., jotka yleensä ovat moninkertaisia välityspalkkioon nähden.

      • Kysympähän vaan

        Mikä osuus asiassa on sitten kaupan yhteydessä yksityisellä kiinteistönvälittäjällä tai kvfirmalla? Jakaako se mahdolliset korvaukset huonossa kaupassa myyjän kera vai jääkö koko maksumiehen osuus edelleenkin vain myyjälle?

      • Fakta juttu!
        Kysympähän vaan kirjoitti:

        Mikä osuus asiassa on sitten kaupan yhteydessä yksityisellä kiinteistönvälittäjällä tai kvfirmalla? Jakaako se mahdolliset korvaukset huonossa kaupassa myyjän kera vai jääkö koko maksumiehen osuus edelleenkin vain myyjälle?

        Käytettyjen autojen myyjiä ja kiinteistövälittäjiä. Ai miksikö? Siksi että kummatkin ovat vain pelkkiä välistävetäjiä! Kummankin duuni perustuu siihen että myydään käytettyä tavaraa joista yritetään hyötyä mahdollisimman paljon. ;)

      • LKV
        Kysympähän vaan kirjoitti:

        Mikä osuus asiassa on sitten kaupan yhteydessä yksityisellä kiinteistönvälittäjällä tai kvfirmalla? Jakaako se mahdolliset korvaukset huonossa kaupassa myyjän kera vai jääkö koko maksumiehen osuus edelleenkin vain myyjälle?

        Kysymyksesi on erikoinen!!!
        Kiinteistönvälittäjää käytetään lähinnä näiden seikkojen vuoksi:
        - LKV tuntee "sudenkuopat"
        - Selkeät kaupan ehdot ilman tulkintoja
        - Jää itselle vapaa-aikaa
        - Tyytyväiset asiakkaat vielä kaupan jälkeenkin

        Kiinteistönvälitys on taloudellisesti riskialtista ja siksi sitä säätelee laki tietyin osin. Esim. välitysfirmalla on oltava riittävän kattava vakuutus mahdollisten suoritusvirheiden kattamiseksi. Huom! Aina, kun jotain tehdään enemmän, virheen mahdollisuus kasvaa, eikä niiltä voi 100%:sti välttyä.

      • KYSYMYS KUULUU
        LKV kirjoitti:

        Kysymyksesi on erikoinen!!!
        Kiinteistönvälittäjää käytetään lähinnä näiden seikkojen vuoksi:
        - LKV tuntee "sudenkuopat"
        - Selkeät kaupan ehdot ilman tulkintoja
        - Jää itselle vapaa-aikaa
        - Tyytyväiset asiakkaat vielä kaupan jälkeenkin

        Kiinteistönvälitys on taloudellisesti riskialtista ja siksi sitä säätelee laki tietyin osin. Esim. välitysfirmalla on oltava riittävän kattava vakuutus mahdollisten suoritusvirheiden kattamiseksi. Huom! Aina, kun jotain tehdään enemmän, virheen mahdollisuus kasvaa, eikä niiltä voi 100%:sti välttyä.

        Mikä osuus asiassa on sitten kaupan yhteydessä yksityisellä kiinteistönvälittäjällä tai kvfirmalla? Jakaako se mahdolliset korvaukset huonossa kaupassa myyjän kera vai jääkö koko maksumiehen osuus edelleenkin vain myyjälle?

      • ostajana
        KYSYMYS KUULUU kirjoitti:

        Mikä osuus asiassa on sitten kaupan yhteydessä yksityisellä kiinteistönvälittäjällä tai kvfirmalla? Jakaako se mahdolliset korvaukset huonossa kaupassa myyjän kera vai jääkö koko maksumiehen osuus edelleenkin vain myyjälle?

        jos ostaa tarjouksen perusteella,ilman kosteus mittausta ,itse saa maksaa kuluja kaupan jälkeen.jos kosteusmittaus muut kulut on jo kauppa hinnassa,myyntivirma kuittaa myynnissä aikakin 2000 ,jos on myyntipuolella sopimus tinkiä voi,erijuttu paljon tinkimisen varaa löytyy.jos tulee äkkinäisiä putki ym remonttia nykyään 10 v myyjäkin vastuussa,jos ei ole jo ilmoitettu tulevaa remonttia.

      • korvauksista
        KYSYMYS KUULUU kirjoitti:

        Mikä osuus asiassa on sitten kaupan yhteydessä yksityisellä kiinteistönvälittäjällä tai kvfirmalla? Jakaako se mahdolliset korvaukset huonossa kaupassa myyjän kera vai jääkö koko maksumiehen osuus edelleenkin vain myyjälle?

        Myyjä vastaa aina asunnossa olevista mokista, joista ei ole rehellisesti kertonut, joskus joutuu vastaamaan myös vioista, joista ei ole tiennyt.

        Kiinteistönvälittäjän käyttäminen ei poista myyjän vastuuta eli välittäjä ei jaa mitään korvauksia myyjän kanssa. Tästä oli juuri viime viikonvaihteen Hesarissa pikkujuttu. Välittäjäthän aina antavat ymmärtää, miten paljosta he sitten vastaavat kun toimeksiannon ottavat.

        Toki heillä jotain vastuuta on, jos selkeästi antavat harhaanjohtavaa tietoa, mutta lähde niitä sitten oikeudessa selvittämään, jos on sana sanaa vastaan.

        Kiinteistökaupóissa ainakin ostajana haluaisin toisella osapuolella olevan välittäjä asialla. On lähipiirissä kokemusta, että ostettiin maanomistajalta "määräala", jota ei voikaan jakamattoman kuolinpesän vuoksi lohkoa. Rahat meni kankkulan kaivoon, kun myyjäkin vielä kuoli sopivasti keskenn prosessin. Osakehuoneistot myyn aina itse. Sen verran on kokemusta vilunkivälittäjistä.

      • mitä roskaa
        LKV kirjoitti:

        Kysymyksesi on erikoinen!!!
        Kiinteistönvälittäjää käytetään lähinnä näiden seikkojen vuoksi:
        - LKV tuntee "sudenkuopat"
        - Selkeät kaupan ehdot ilman tulkintoja
        - Jää itselle vapaa-aikaa
        - Tyytyväiset asiakkaat vielä kaupan jälkeenkin

        Kiinteistönvälitys on taloudellisesti riskialtista ja siksi sitä säätelee laki tietyin osin. Esim. välitysfirmalla on oltava riittävän kattava vakuutus mahdollisten suoritusvirheiden kattamiseksi. Huom! Aina, kun jotain tehdään enemmän, virheen mahdollisuus kasvaa, eikä niiltä voi 100%:sti välttyä.

        jauhat täällä hyväuskoisille ihmisille,siis täyttä sontaa,sillä lkv-henkilön myytyä hometalon ,ei tullut kysymykseenkään,että hänen tai edustamans firman vukuutukset olisivat tulleet kukaan käräjä- ja hovioikeuden määräämiin korvauksiin.
        Myyjä maksoi ja ostaja hävisi myös tuhansia euroja,sekä menetti terveytensä.
        Siis haista sie likainen iso hittunen.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen, yrittäessäsi olla vahva olet heikoksi tullut

      Tiedätkö mitä todellinen vahvuus on? Selviätkö, kun valtakunnat kukistuvat? Miten suojaudut kun menetät kaiken? :/
      Ikävä
      190
      1429

    2. Miettimisen aihetta.

      Kannattaa yrittää vain niitä oman tasoisia miehiä. Eli tiputa ittes maan pinnalle. Tiedoksi naiselle mieheltä.
      Ikävä
      123
      1218

    3. Mitkä on 3 viimeistä sanaa

      sun ja kaivattusi viesteilyssä? Ensin sun, sitten kaivatun?
      Ikävä
      50
      958

    4. Kai sä näät

      Ku sua katson et olen aika rakastunut. Rakkaus ei vain ole aina niin yksinkertaista
      Ikävä
      70
      910

    5. Nainen miltä tuntuu olla ainoa nainen Suomessa, joka kelpaa ja on yheen sopiva minulle

      Sydämeni on kuin muuri, valtavat piikkimuurit, luottamusongelmat, ulkonäkövaatimukset, persoonavaatimukset ja älykkyysva
      Ikävä
      52
      813

    6. Just nyt mä

      En haluais sanoa sulle mitään. Voisi vaikka istua vierekkäin hiljaa. Ehkä nojaten toisiimme. Tai maata vierekkäin, ilman
      Ikävä
      53
      810

    7. Hakeudu hoitoon.

      En oo kiinnostunut susta.
      Ikävä
      56
      792

    8. Piristä mua ystävä

      Hyvä💫...
      Ikävä
      81
      775

    9. Mikä on ollut

      Epämiellyttävin hetki sinun ja kaivattusi romanssissa?
      Ikävä
      102
      774

    10. Kuinka hyvin tunnet mut?

      Kerro musta mies jotain.
      Ikävä
      33
      722
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt