Mökin osto, mikä verottajan mielestä käypähinta?!

lempo69

Olen ostamassa isältäni ja velipuoleltani mökin osuudet pois. Mistä tiedän mikä hinta on paras/vähin hinta mitä kannattaa maksaa, ettei tule lahjaveroa? Tiedän, että velipuolella on 60% mökistä ja sen verotusarvo on . 13000te.
Huomioiko verottaja laskiessaan lahjaveroa, että esim. tontilla olevat rakennukset on purkukuntoisia nykyään?! Mökillä ei ole käytännössä muuta arvoa enää kuin tontti.

3

462

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • venividi

      75% käyvästä arvosta vähintään. Hanki joko kirjallinen arviolausunto tai pari-kolme "epävirallista" arviota. Verottaja syynää aina sukulaiskaupat, joten varautuminen kannattaa. Kauppakirjassa kannattaa mainita myös, jos rakennuksilla on negatiivinen arvo (purkuarvo).

    • puttesetä

      Verotusarvolla ei ole tässä mitään virkaa, vaan pitää saada arvio käyvästä arvosta. Käypä arvo on kohteen todennäköinen luovutushinta vapailla markkinoilla. Siksipä ed. vastaajan neuvo oli aivan oikea. Pyydä tunnetulta välittäjältä arvio kohteesta ja sen käyvästä arvosta. Kauppaa tehdessänne maksat siitä (oikeasti maksat, muuten lahjavero koko summasta) väh. 75% niin ok.

    • sika69

      Kiitos! Näillä eväillä siis. Olen kuullut, että mökkiä voi arvioida myös kuvien perusteella. Pitääpä kysellä josko näin onnistuisi... helpompaa ja ehkä halvempaakin.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nainen, yrittäessäsi olla vahva olet heikoksi tullut

      Tiedätkö mitä todellinen vahvuus on? Selviätkö, kun valtakunnat kukistuvat? Miten suojaudut kun menetät kaiken? :/
      Ikävä
      188
      1419

    2. Miettimisen aihetta.

      Kannattaa yrittää vain niitä oman tasoisia miehiä. Eli tiputa ittes maan pinnalle. Tiedoksi naiselle mieheltä.
      Ikävä
      123
      1208

    3. Mitkä on 3 viimeistä sanaa

      sun ja kaivattusi viesteilyssä? Ensin sun, sitten kaivatun?
      Ikävä
      50
      948

    4. Kai sä näät

      Ku sua katson et olen aika rakastunut. Rakkaus ei vain ole aina niin yksinkertaista
      Ikävä
      70
      900

    5. Just nyt mä

      En haluais sanoa sulle mitään. Voisi vaikka istua vierekkäin hiljaa. Ehkä nojaten toisiimme. Tai maata vierekkäin, ilman
      Ikävä
      53
      810

    6. Nainen miltä tuntuu olla ainoa nainen Suomessa, joka kelpaa ja on yheen sopiva minulle

      Sydämeni on kuin muuri, valtavat piikkimuurit, luottamusongelmat, ulkonäkövaatimukset, persoonavaatimukset ja älykkyysva
      Ikävä
      51
      808

    7. Hakeudu hoitoon.

      En oo kiinnostunut susta.
      Ikävä
      56
      792

    8. Mikä on ollut

      Epämiellyttävin hetki sinun ja kaivattusi romanssissa?
      Ikävä
      102
      774

    9. Piristä mua ystävä

      Hyvä💫...
      Ikävä
      69
      748

    10. Kuinka hyvin tunnet mut?

      Kerro musta mies jotain.
      Ikävä
      33
      712
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt